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學(xué)術(shù)研究魚塘租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有位于__________的魚塘,乙方擬對(duì)該魚塘進(jìn)行學(xué)術(shù)研究,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的魚塘租賃給乙方使用,魚塘面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)per年。2.乙方支付租金的方式為每__________年支付一次,每次支付租金總額的__________%。3.乙方應(yīng)在每年租金支付期限內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用魚塘進(jìn)行學(xué)術(shù)研究。2.乙方應(yīng)按約定支付租金,并按照甲方提供的魚塘現(xiàn)狀進(jìn)行使用,不得對(duì)魚塘進(jìn)行改造或損壞。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),對(duì)魚塘進(jìn)行合理的管理和保護(hù),確保魚塘資源的可持續(xù)利用。4.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后,將魚塘恢復(fù)原狀并交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金,并在租賃期限內(nèi)提供魚塘給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證魚塘的安全和正常使用,確保乙方能夠順利進(jìn)行學(xué)術(shù)研究。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的魚塘信息保密,不得泄露給第三方。4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后,及時(shí)將魚塘交還給乙方。第六條違約責(zé)任1.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.魚塘租賃合同2.乙方學(xué)術(shù)研究計(jì)劃3.魚塘現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.魚塘使用權(quán)證明5.租金支付證明6.魚塘恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用魚塘,導(dǎo)致魚塘損壞或改造3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租魚塘給第三方4.甲方未按約定提供魚塘或提供不符合約定條件的魚塘5.甲方未履行保密義務(wù),泄露乙方提供的魚塘信息三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有魚塘并出租給乙方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方魚塘進(jìn)行學(xué)術(shù)研究的乙方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限:指乙方租賃魚塘的使用時(shí)間。5.違約金:指一方未履行協(xié)議義務(wù)所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方未按約定支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,逾期不支付的,甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用魚塘,導(dǎo)致魚塘損壞或改造:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)魚塘原狀,并支付相應(yīng)的賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租魚塘給第三方:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供魚塘或提供不符合約定條件的魚塘:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照約定條件提供魚塘。5.甲方未履行保密義務(wù),泄露乙方提供的魚塘信息:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有魚塘,希望出租給乙方進(jìn)行學(xué)術(shù)研究。2.乙方需要租賃魚塘進(jìn)行學(xué)術(shù)研究,尋找合適的出租方。3
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