廠房買賣居間合同樣本

廠房買賣居間合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，乙方愿意購買該廠房，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權性質(zhì)為________________，產(chǎn)權證號為________________。1.3廠房的現(xiàn)狀為________________，是否需要進行拆除、重建或者改造，由乙方根據(jù)實際需要決定。第二條廠房買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方有權在合同約定的時間內(nèi)對廠房進行查驗。2.3乙方應于查驗合格后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款項。第三條廠房交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應保證廠房在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第四條丙方的義務4.1丙方應在本合同簽訂之日起，積極協(xié)助甲乙雙方辦理廠房買賣的相關手續(xù)。4.2丙方應如實向甲乙雙方披露與廠房買賣有關的一切信息，不得隱瞞或誤導。4.3丙方在本次交易中不收取任何費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。5.2若甲方延遲交付廠房，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同買賣價格的0.5%每天。5.3若乙方延遲支付購房款項，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為本合同買賣價格的0.5%每天。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（賣方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（買方）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（買方）的法定代表人身份證明復印件5.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復印件6.丙方（居間方）的法定代表人身份證明復印件7.廠房的產(chǎn)權證復印件8.廠房的現(xiàn)狀圖片9.合同簽訂地的法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付廠房，指甲方未按照本合同約定的時間將廠房所有權轉移給乙方。2.乙方延遲支付購房款項，指乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購房款項。3.丙方未如實披露與廠房買賣有關的信息，或故意隱瞞、誤導甲乙雙方。4.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于特定地點，具有特定面積和建筑風格的建筑。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買廠房的誠意金。3.過戶費用：指將廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下所需支付的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方描述不符，乙方有權拒絕接收廠房，并要求甲方承擔違約責任。2.過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方應立即通知丙方，并由丙方協(xié)助解決。3.乙方延遲支付購房款項，甲方有權拒絕交付廠房，并要求乙方支付延遲支付的違約金。4.若丙方未履行居間義務，甲乙雙方有權