2024年修正版公寓保安清潔服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修正版公寓保安清潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)1.3協(xié)議目的與范圍2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)2.1.1巡邏次數(shù)與路線2.1.2事件處理流程2.1.3安全防范措施2.2清潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域與頻率2.2.2清潔工具與用品2.2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收3.服務(wù)人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.1.1職業(yè)資格證書3.1.2身體健康證明3.1.3崗前培訓(xùn)3.2清潔人員資質(zhì)3.2.1職業(yè)資格證書3.2.2崗前培訓(xùn)3.2.3工作技能考核4.服務(wù)時(shí)間與班次4.1保安服務(wù)時(shí)間4.2清潔服務(wù)時(shí)間4.3班次安排與輪休5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3逾期付款處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1保安服務(wù)違約責(zé)任7.2清潔服務(wù)違約責(zé)任7.3不可抗力8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同解除與終止后的責(zé)任11.1保安服務(wù)解除后的責(zé)任11.2清潔服務(wù)解除后的責(zé)任12.合同附件12.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3服務(wù)人員名單13.其他約定事項(xiàng)13.1緊急聯(lián)絡(luò)方式13.2通知與公告13.3合同份數(shù)與保管14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息本合同雙方為甲方（公寓管理方）與乙方（保安清潔服務(wù)方），甲方地址：市區(qū)路號(hào)，乙方地址：市區(qū)路號(hào)。甲方法定代表人：，乙方法定代表人：。1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)甲乙雙方共同簽訂。1.3協(xié)議目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公寓保安清潔服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保公寓的正常運(yùn)營和居住環(huán)境的安全與整潔。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)2.1.1巡邏次數(shù)與路線乙方負(fù)責(zé)每日進(jìn)行三次巡邏，具體路線包括公寓出入口、公共區(qū)域、樓層走廊等。2.1.2事件處理流程乙方在發(fā)現(xiàn)安全事故或異常情況時(shí)，應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，配合甲方進(jìn)行事件處理。2.1.3安全防范措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全防范措施，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、安全宣傳教育等。2.2清潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域與頻率乙方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域、樓層走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作，每日進(jìn)行兩次清潔。2.2.2清潔工具與用品乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和用品，并確保其清潔衛(wèi)生。2.2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，清潔后由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分乙方需進(jìn)行整改。3.服務(wù)人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.1.1職業(yè)資格證書乙方保安人員需持有國家規(guī)定的保安員職業(yè)資格證書。3.1.2身體健康證明乙方保安人員需提供近期的身體健康證明。3.1.3崗前培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.2清潔人員資質(zhì)3.2.1職業(yè)資格證書乙方清潔人員需持有國家規(guī)定的保潔員職業(yè)資格證書。3.2.2崗前培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉清潔操作流程和清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3工作技能考核乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員的工作技能進(jìn)行考核，確保其達(dá)到崗位要求。4.服務(wù)時(shí)間與班次4.1保安服務(wù)時(shí)間保安服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00，遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。4.2清潔服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間為每日7:00至19:00，遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。4.3班次安排與輪休保安與清潔人員應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行班次安排，并保證每班人員充足。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括保安服務(wù)費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)按日收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方公寓內(nèi)部信息、乙方服務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1保安服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.2清潔服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。8.1.2違約行為如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行意愿時(shí)，合同終止。8.3解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)解決爭議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件本合同附件包括但不限于保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單等。11.合同解除與終止后的責(zé)任11.1保安服務(wù)解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止保安服務(wù)，并確保所有人員安全撤離現(xiàn)場。11.2清潔服務(wù)解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并確保所有公共區(qū)域清潔到位。12.合同附件12.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3服務(wù)人員名單乙方提供的服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。13.其他約定事項(xiàng)13.1緊急聯(lián)絡(luò)方式雙方應(yīng)保持緊急聯(lián)絡(luò)方式暢通，確保在緊急情況下能迅速溝通。13.2通知與公告除非另有約定，所有通知和公告應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方確認(rèn)的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指非甲乙雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同履行過程中的個(gè)人或法人。2.第三方介入情形2.1中介方介入在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2咨詢方介入如甲乙雙方認(rèn)為需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方，咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)與本合同履行相關(guān)。2.3技術(shù)服務(wù)方介入在技術(shù)設(shè)備維護(hù)、更新或其他技術(shù)需求時(shí)，甲乙雙方可引入技術(shù)服務(wù)方，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)總費(fèi)用的%，具體比例由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，但應(yīng)遵守保密條款。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方與第三方的服務(wù)協(xié)議，第三方不直接與甲乙雙方發(fā)生法律關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1提前告知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前告知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2協(xié)商確定服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3簽訂服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂正式的服務(wù)協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出保安服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括巡邏次數(shù)、路線、事件處理流程、安全防范措施等。說明：此附件作為乙方保安服務(wù)的基本準(zhǔn)則，用于指導(dǎo)保安人員的日常工作。2.附件名稱：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔區(qū)域、頻率、清潔工具與用品、清潔后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為乙方清潔服務(wù)的基本準(zhǔn)則，用于確保公寓環(huán)境的整潔。3.附件名稱：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：提供乙方所有服務(wù)人員的名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于甲方核對(duì)乙方服務(wù)人員身份，確保服務(wù)人員符合要求。4.附件名稱：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件名稱：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件名稱：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件名稱：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，以及第三方違約時(shí)的賠償責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供保安或清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一次服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說明：若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行巡邏，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方提供的保安或清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并支付元整改費(fèi)用。示例說明：若乙方清潔工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付元整改費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，具體責(zé)任比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付元滯納金。示例說明：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付元滯納金。5.違約行為：甲方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年修正版公寓保安清潔服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2服務(wù)內(nèi)容概述1.2.1保安服務(wù)職責(zé)1.2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3保安人員要求1.3.1清潔服務(wù)職責(zé)1.3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3清潔人員要求1.4.1服務(wù)時(shí)間安排1.4.2服務(wù)區(qū)域劃分1.5.1費(fèi)用及支付方式1.5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.6.1合同期限1.6.2合同解除條件1.7.1保密條款1.8.1違約責(zé)任1.9.1爭議解決方式1.10.1合同生效及修改1.11.1通知及送達(dá)1.12.1合同附件1.13.1其他約定事項(xiàng)1.14.1合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.1.4甲方住所：[地址]1.1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.1.7乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.1.8乙方住所：[地址]1.2服務(wù)內(nèi)容概述1.2.1甲方委托乙方提供公寓保安清潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公寓入口及大堂的安全巡邏、公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等。1.2.2本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)范圍涵蓋甲方所擁有的公寓樓棟，具體范圍以甲方提供的《服務(wù)區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。1.2.3本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)間自[開始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間段]。1.3.1保安服務(wù)職責(zé)1.3.1.1保安人員應(yīng)按照甲方要求，24小時(shí)在公寓內(nèi)進(jìn)行安全巡邏，確保公寓內(nèi)公共區(qū)域的安全。1.3.1.2保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)公寓樓棟出入口的管理，對(duì)來訪人員進(jìn)行登記和核實(shí)，確保公寓的安全。1.3.1.3保安人員應(yīng)配合甲方及公安機(jī)關(guān)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。1.3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2.1保安人員應(yīng)穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，保持儀容整潔。1.3.2.2保安人員應(yīng)熟悉公寓內(nèi)公共區(qū)域的安全設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3.3保安人員要求1.3.3.2保安人員應(yīng)持有保安員資格證書。1.3.3.3保安人員無犯罪記錄，身心健康。1.4.1服務(wù)時(shí)間安排1.4.1.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間段]，每周[具體天數(shù)]。1.4.1.2清潔人員應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)區(qū)域劃分圖》對(duì)公寓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔。1.4.2服務(wù)區(qū)域劃分1.4.2.1公共區(qū)域包括：大堂、樓梯、走廊、電梯間、停車場等。1.4.2.2甲方應(yīng)提供《服務(wù)區(qū)域劃分圖》，明確各區(qū)域的清潔責(zé)任。1.5.1費(fèi)用及支付方式1.5.1.1保安清潔服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]，費(fèi)用支付方式為[支付方式]。1.5.1.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。1.5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.5.2.1若因市場行情變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。1.6.1合同期限1.6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年。1.6.2合同解除條件1.6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.7.1保密條款1.7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中所獲得的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。1.8.1違約責(zé)任1.8.1.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.1爭議解決方式1.9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。1.10.1合同生效及修改1.10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.1通知及送達(dá)1.11.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。1.12.1合同附件1.12.1.1本合同附件包括但不限于：《服務(wù)區(qū)域劃分圖》、《保安人員名單》等。1.13.1其他約定事項(xiàng)1.13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.1合同簽署及生效1.14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)以及履行過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：甲方客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營計(jì)劃等。8.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。8.1.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄密行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.4合同生效及修改8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5通知及送達(dá)8.5.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。8.5.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：《服務(wù)區(qū)域劃分圖》、《保安人員名單》、《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。8.6.2附件與本合同具有同等法律效力。8.7其他約定事項(xiàng)8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.7.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，均由各自承擔(dān)。8.8合同解除及終止（1）本合同約定的期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽要求；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.9不可抗力8.9.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。8.9.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。8.10合同簽署及生效8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本合同的簽署代表雙方對(duì)本合同內(nèi)容完全理解并同意履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2.1專業(yè)中介機(jī)構(gòu)；1.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)商；1.1.2.3法律顧問；1.1.2.4稅務(wù)顧問；1.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。1.3第三方介入程序1.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。1.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4第三方權(quán)利1.4.1.1要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；1.4.1.2要求甲方或乙方按照約定支付費(fèi)用；1.4.1.3在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。1.5第三方義務(wù)1.5.1.1嚴(yán)格按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5.1.2對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；1.5.1.3保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密；1.5.1.4及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.6.1.1第三方作為甲方委托的協(xié)助方，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)；1.6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。1.6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.6.2.1第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)；1.6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。1.7第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.7.1.1甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資源等；1.7.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；1.7.1.3若第三方違反本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.7.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。1.8第三方變更及退出1.8.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。1.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。1.9第三方介入后的爭議解決1.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。1.10第三方介入后的合同修改1.10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務(wù)區(qū)域劃分圖》：詳細(xì)標(biāo)注公寓各區(qū)域的清潔和保安責(zé)任范圍。2.《保安人員名單》：包括保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。3.《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻次、清潔工具等。4.《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定保安服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括巡邏頻次、突發(fā)事件處理等。5.《第三方合作協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.《保密協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密。7.《費(fèi)用結(jié)算表》：記錄保安清潔服務(wù)的費(fèi)用支出和支付情況。8.《工作進(jìn)展報(bào)告》：第三方定期向甲方或乙方提交的工作進(jìn)展報(bào)告。9.《爭議解決記錄》：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決情況。10.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保安人員未按照規(guī)定進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2清潔人員未按照規(guī)定進(jìn)行清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5乙方未按時(shí)提供所需資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1保安人員未按規(guī)定的巡邏次數(shù)進(jìn)行巡邏，每次違約扣除[金額]。2.2清潔人員未按規(guī)定的清潔頻次進(jìn)行清潔，每次違約扣除[金額]。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，每次違約賠償甲方[金額]。2.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，扣除應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]作為滯納金。2.5乙方未按時(shí)提供所需資料或協(xié)助，每次違約扣除[金額]。3.示例說明：3.1若保安人員未按規(guī)定進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失，并扣除保安人員[金額]作為違約金。3.2若清潔人員未按規(guī)定進(jìn)行清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方更換清潔人員，并扣除[金額]作為違約金。3.3若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償[金額]，并解除與第三方的合作協(xié)議。3.4若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付[金額]的滯納金。3.5若乙方未按時(shí)提供所需資料或協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方在[期限內(nèi)]提供，否則扣除[金額]作為違約金。全文完。2024年修正版公寓保安清潔服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方（公寓業(yè)主/管理方）1.1.2協(xié)議乙方（保安清潔服務(wù)提供方）2.2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1保安服務(wù)2.1.1.124小時(shí)巡邏與安保2.1.1.2應(yīng)急事件處理2.1.1.3日常秩序維護(hù)2.2.1清潔服務(wù)2.2.1.1公寓公共區(qū)域清潔2.2.1.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.1.3室外公共區(qū)域清潔3.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.服務(wù)時(shí)間與班次安排4.1保安服務(wù)時(shí)間4.2清潔服務(wù)時(shí)間5.5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1服務(wù)期限6.2續(xù)約條件7.7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.12.合同簽訂與生效日期13.13.合同份數(shù)與保存14.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方（公寓業(yè)主/管理方）1.1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.1.2甲方地址：_____________________1.1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.2協(xié)議乙方（保安清潔服務(wù)提供方）1.1.2.1乙方名稱：_____________________1.1.2.2乙方地址：_____________________1.1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1保安服務(wù)2.1.1.124小時(shí)巡邏與安保2.1.1.1.1巡邏路線：_____________________2.1.1.1.2巡邏頻率：_____________________2.1.1.2應(yīng)急事件處理2.1.1.2.1應(yīng)急事件類型：_____________________2.1.1.2.2應(yīng)急處理流程：_____________________2.1.1.3日常秩序維護(hù)2.1.1.3.1指導(dǎo)訪客登記2.1.1.3.2處理投訴與糾紛2.2.1清潔服務(wù)2.2.1.1公寓公共區(qū)域清潔2.2.1.1.1清潔時(shí)間：_____________________2.2.1.1.2清潔內(nèi)容：_____________________2.2.1.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.1.2.1清潔時(shí)間：_____________________2.2.1.2.2清潔內(nèi)容：_____________________2.2.1.3室外公共區(qū)域清潔2.2.1.3.1清潔時(shí)間：_____________________2.2.1.3.2清潔內(nèi)容：_____________________3.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1著裝規(guī)范3.1.2服務(wù)態(tài)度3.1.3安全技能3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔效果3.2.2清潔工具與用品3.2.3清潔流程4.4.服務(wù)時(shí)間與班次安排4.1保安服務(wù)時(shí)間4.1.124小時(shí)全天候值班4.2清潔服務(wù)時(shí)間4.2.1公共區(qū)域每日清潔4.2.2室內(nèi)公共區(qū)域每周清潔5.5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1保安服務(wù)費(fèi)用：_____________________5.1.2清潔服務(wù)費(fèi)用：_____________________5.1.3總費(fèi)用：_____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月支付一次5.3.2每季支付一次6.6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為一年6.2續(xù)約條件6.2.1雙方均滿意服務(wù)表現(xiàn)6.2.2無違約行為7.7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用7.1.2無正當(dāng)理由解除合同7.2乙方違約責(zé)任7.2.1服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)7.2.2未按時(shí)提供服務(wù)7.3違約賠償7.3.1甲方應(yīng)支付違約金7.3.2乙方應(yīng)賠償損失8.8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全9.9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1服務(wù)清單11.2.1.2服務(wù)人員名單11.2.1.3費(fèi)用明細(xì)表12.12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：_____________________12.2合同生效日期：合同簽訂之日起13.13.合同份數(shù)與保存13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2雙方應(yīng)妥善保存合同原件14.14.合同附件清單14.1服務(wù)清單14.2服務(wù)人員名單14.3費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.2.第三方介入的情形2.2.1.1協(xié)議雙方一致同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2.1.2甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方協(xié)助；2.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.3.第三方責(zé)任限額3.3.1.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.3.1.2第三方在介入過程中因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定的責(zé)任限額；3.3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.4.第三方責(zé)權(quán)利4.4.1第三方的權(quán)利：4.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；4.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.4.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4.2第三方的義務(wù)：4.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行專業(yè)職責(zé)；4.4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.5.第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方與甲方的劃分說明：5.5.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；5.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；5.5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.5.2第三方與乙方的劃分說明：5.5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示；5.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；5.5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：5.5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方的工作成果和責(zé)任；5.5.3.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第