2024年基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表2.轉(zhuǎn)讓基地的基本情況2.1基地的名稱、位置、面積2.2基地的權(quán)屬證明文件2.3基地的使用性質(zhì)、用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.轉(zhuǎn)讓合同的履行與變更5.1轉(zhuǎn)讓合同的履行5.2合同變更的條件及程序5.3合同解除的條件及程序6.交付與接收6.1基地的交付時(shí)間、方式6.2基地的接收條件及程序6.3基地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.使用與管理7.1基地的使用范圍、方式7.2基地的管理制度7.3基地的維護(hù)與保養(yǎng)8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或者甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條轉(zhuǎn)讓基地的基本情況2.1基地的名稱：[基地名稱]2.2基地的位置：[基地具體位置描述]2.3基地的面積：[基地總面積]2.4基地的權(quán)屬證明文件：甲方提供：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]乙方提供：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.5基地的使用性質(zhì)：[基地使用性質(zhì)描述]2.6基地的用途：[基地具體用途描述]第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整3.2支付方式：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付；余款：人民幣[余款金額]元整，于[余款支付期限]內(nèi)支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期付款總額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第四條轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]4.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]4.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效；支付首付款后生效；符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。4.4合同生效日期：[合同生效日期]第五條轉(zhuǎn)讓合同的履行與變更5.1轉(zhuǎn)讓合同的履行：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將基地交付給乙方；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收基地；雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更的條件及程序：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；任何一方不得單方面變更合同。5.3合同解除的條件及程序：出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤缓贤獬?，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條交付與接收6.1基地的交付時(shí)間：[基地交付時(shí)間]6.2基地的交付方式：甲方應(yīng)將基地交付給乙方，包括但不限于權(quán)屬證明文件、鑰匙、設(shè)施設(shè)備等；交付時(shí)應(yīng)確?；胤虾贤s定的條件。6.3基地的接收條件及程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付的基地后進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)]向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4基地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第七條使用與管理7.1基地的使用范圍、方式：乙方在使用基地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用基地，不得改變基地的性質(zhì)和用途。7.2基地的管理制度：甲方應(yīng)建立健全基地管理制度，保障乙方正常使用；乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。7.3基地的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)與保養(yǎng)；乙方應(yīng)按照約定合理使用基地，避免損壞。第八條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定由各自承擔(dān)方繳納。8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)：1.土地使用稅、房產(chǎn)稅等屬于乙方使用基地期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.基地使用過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用基地過(guò)程中，因自身原因產(chǎn)生的任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間交付基地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期違約金比例]%的違約金。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期違約金比例]%的違約金。3.任何一方違反合同約定的使用條件，造成基地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方一次性支付。9.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同解除11.1合同解除的條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：1.甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)扣除已交付部分及違約金后退還乙方；2.乙方應(yīng)將基地退還甲方，并恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)延遲。12.3不可抗力解除后的處理：1.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；2.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止的程序：1.雙方應(yīng)就合同終止后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理：1.甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)扣除已交付部分及違約金后退還乙方；2.乙方應(yīng)將基地退還甲方，并恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為[合同簽訂地]。14.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。2.第三方的引入與選擇2.1引入第三方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在合同履行過(guò)程中引入第三方參與，以協(xié)助合同的履行。2.2第三方的選擇：1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)；2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)督等工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任：1.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍：1.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等；2.具體的介入范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。5.2第三方介入的流程：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.第三方根據(jù)合同約定和要求，進(jìn)行相關(guān)工作；3.第三方將工作成果提交甲乙雙方審核；4.甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果，決定是否繼續(xù)合作。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款：1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。6.2額外說(shuō)明：1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)；3.第三方介入的工作成果，甲乙雙方享有同等權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。7.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。7.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)基地的合法使用權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。3.轉(zhuǎn)讓合同要求：提供雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同的正式文本。說(shuō)明：作為本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的復(fù)印件，并加蓋銀行印章。說(shuō)明：用于證明乙方已支付首付款。5.余款支付憑證要求：提供余款支付憑證的復(fù)印件，并加蓋銀行印章。說(shuō)明：用于證明乙方已支付余款。6.基地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方驗(yàn)收基地后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明基地已按約定交付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋銀行印章。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。10.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付基地；1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.3任何一方違反合同約定的使用條件；1.4任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行；1.5第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期違約金比例]%的違約金。甲方違反合同約定的使用條件，造成基地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期違約金比例]%的違約金。乙方違反合同約定的使用條件，造成基地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付基地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，逾期9天。甲方應(yīng)向乙方支付9天×日轉(zhuǎn)讓價(jià)格×[逾期違約金比例]%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月10日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月20日，逾期10天。乙方應(yīng)向甲方支付10天×日轉(zhuǎn)讓價(jià)格×[逾期違約金比例]%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬(wàn)元。第三方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。全文完。2024年基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1基地名稱2.2基地地理位置2.3基地面積2.4基地用途3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.基地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施名稱6.2配套設(shè)施數(shù)量6.3配套設(shè)施使用規(guī)定7.基地維護(hù)與管理7.1基地維護(hù)責(zé)任7.2基地管理工作8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：基地現(xiàn)狀圖12.2附件二：甲方承諾函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1基地名稱：_______2.2基地地理位置：_______2.3基地面積：_______平方米2.4基地用途：_______3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣3.3付款方式：_______3.4付款時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：_______4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：_______5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍：_______5.2使用權(quán)限制：_______6.基地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施名稱：_______6.2配套設(shè)施數(shù)量：_______6.3配套設(shè)施使用規(guī)定：_______7.基地維護(hù)與管理7.1基地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)基地進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2基地管理工作甲方應(yīng)建立健全基地管理制度，確?；氐恼＿\(yùn)行。7.2.1甲方應(yīng)制定基地安全管理制度，確?；匕踩?。7.2.2甲方應(yīng)制定基地環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確?；丨h(huán)境衛(wèi)生。7.2.3甲方應(yīng)制定基地綠化管理制度，確?；鼐G化效果。7.2.4甲方應(yīng)制定基地設(shè)施設(shè)備管理制度，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.5甲方應(yīng)定期對(duì)基地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.2.6甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。7.3乙方對(duì)基地的合理使用乙方應(yīng)合理使用基地，不得擅自改變基地用途。7.3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)使用基地，不得超出范圍。7.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3.3乙方應(yīng)尊重基地周邊環(huán)境，不得損害他人利益。7.3.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)基地進(jìn)行管理，共同維護(hù)基地秩序。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3嚴(yán)重違約情形，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行的；10.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；10.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方解除合同。12.合同附件12.1附件一：基地現(xiàn)狀圖12.2附件二：甲方承諾函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，則其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣；（2）若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用超過(guò)_______元人民幣，則其責(zé)任限額按比例增加。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，以保障合同的有效履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其工作任務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.4第三方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。16.第三方變更與退出16.1第三方變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。16.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。16.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方退出后，其之前已完成的職責(zé)由其繼續(xù)承擔(dān)，直至合同終止。16.3.2第三方退出后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.合同解釋與爭(zhēng)議解決17.1合同解釋本合同如涉及第三方介入的相關(guān)條款，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。17.2爭(zhēng)議解決若甲乙雙方對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。17.3仲裁規(guī)則仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。18.其他18.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。18.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：提供基地的地理位置、面積、建筑物及配套設(shè)施的詳細(xì)布局圖。說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映基地的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：甲方承諾函詳細(xì)要求：甲方應(yīng)就基地轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)、管理及使用權(quán)范圍等方面作出書(shū)面承諾。說(shuō)明：承諾函內(nèi)容應(yīng)具體、明確，確保甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書(shū)、環(huán)評(píng)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，為合同履行提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用基地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用基地，不得擅自改變用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行基地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)基地進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)進(jìn)行基地維護(hù)，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，若違反約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2024年基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓基地的基本情況3.1基地名稱3.2基地位置3.3基地面積3.4基地用途4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓范圍5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與程序6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓程序7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用權(quán)期限8.1使用權(quán)起始時(shí)間8.2使用權(quán)終止時(shí)間9.使用權(quán)義務(wù)與限制9.1使用權(quán)義務(wù)9.2使用權(quán)限制10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基地”指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的基地，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在約定的期限內(nèi)，對(duì)基地享有占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中擁有基地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人[姓名]或法人[名稱]。1.1.4“受讓方”指在本合同中接受基地使用權(quán)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的自然人[姓名]或法人[名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的條款，如無(wú)特別說(shuō)明，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方名稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓基地的基本情況3.1基地名稱：[基地名稱]3.2基地位置：[基地具體位置]3.3基地面積：[基地面積，單位：平方米]3.4基地用途：[基地用途，如：工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)等]4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有的基地使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓范圍4.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的基地范圍內(nèi)的一切地上、地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施4.2.2轉(zhuǎn)讓方擁有的基地范圍內(nèi)的自然資源、配套設(shè)施和有關(guān)權(quán)益5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額，單位：人民幣元]5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[百分比]%作為定金。5.2.2余款在受讓方完成基地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3.2余款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與程序6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.1.2受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方要求，配合完成基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向受讓方提供辦理基地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件。6.2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的文件后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1基地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.2.2基地應(yīng)具備正常使用功能，不存在影響受讓方正常使用的缺陷。7.3驗(yàn)收程序7.3.1受讓方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)基地進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2受讓方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向轉(zhuǎn)讓方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3.3如驗(yàn)收不合格，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[具體時(shí)間]內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。8.使用權(quán)期限8.1使用權(quán)起始時(shí)間：自基地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]年。8.2使用權(quán)終止時(shí)間：自使用權(quán)起始時(shí)間起滿[具體年數(shù)]年之日止。9.使用權(quán)義務(wù)與限制9.1使用權(quán)義務(wù)9.1.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用基地，不得用于非法活動(dòng)。9.1.2受讓方應(yīng)保持基地的完好狀態(tài)，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和用途。9.1.3受讓方應(yīng)承擔(dān)基地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。9.2使用權(quán)限制9.2.1受讓方不得將基地使用權(quán)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意。9.2.2受讓方不得在基地上從事可能對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞的活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。10.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供基地使用權(quán)的。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。10.2.3違約方未按時(shí)提供基地使用權(quán)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1使用權(quán)期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，保障合同各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢和建議。2.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)理。2.2.3提供技術(shù)服務(wù)和解決方案。2.2.4協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：3.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2對(duì)其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.3依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定，具體如下：4.1.1第三方的賠償責(zé)任限于其直接過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失的范圍。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的最高賠償限額。4.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)其賠償限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。5.甲乙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.1.2約定第三方介入的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.1.3約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。5.1.4約定第三方介入的保密條款。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方