2024年工程建設項目合同審計與風險控制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建設項目合同審計與風險控制本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及背景第二條合同主體及權利義務第三條工程建設項目的定義及范圍第四條工程建設項目的進度安排第五條工程建設項目的質(zhì)量要求第六條工程建設項目的合同價格及支付方式第七條工程建設項目的合同工期及延期處理第八條工程建設項目的變更及調(diào)整第九條工程建設項目的驗收及移交第十條工程建設項目的保修及維修責任第十一條工程建設項目的審計與風險控制第十二條合同爭議的解決方式第十三條合同的生效、解除及終止第十四條合同的附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2本合同簽訂的背景為甲方需新建一幢辦公樓，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成共識。第二條合同主體及權利義務2.1甲方（建設單位）名稱：________________2.2甲方代表（簽字）：________________2.3乙方（施工單位）名稱：________________2.4乙方代表（簽字）：________________2.5雙方權利義務：2.5.1甲方負責提供工程所需場地、水、電等基礎設施，保證施工順利進行。2.5.2乙方負責按照合同約定完成工程建設任務，確保工程質(zhì)量達到國家標準。第三條工程建設項目的定義及范圍3.1工程建設項目：新建一幢辦公樓，建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層。3.2工程建設范圍：3.2.1土建工程：包括基礎、主體結構、裝飾裝修等。3.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、消防、空調(diào)等。3.2.3環(huán)境保護工程：包括綠化、排水、降噪等。第四條工程建設項目的進度安排4.1工程建設項目的總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。4.2各階段進度安排如下：4.2.1土建工程：______個月4.2.2安裝工程：______個月4.2.3裝飾裝修工程：______個月第五條工程建設項目的質(zhì)量要求5.1工程建設項目的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。5.2乙方應嚴格按照工程設計圖紙、施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條工程建設項目的合同價格及支付方式6.1工程建設項目的合同價格為______萬元整。6.2支付方式：6.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的______%作為預付款。6.2.2工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付合同總價款的______%。6.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%。6.2.4乙方提交竣工結算報告后，甲方支付合同總價款的______%。第七條工程建設項目的合同工期及延期處理7.1工程建設項目的總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。7.2.1甲方提供的場地、水、電等基礎設施不滿足施工要求。7.2.2甲方未按約定支付工程款。7.2.3乙方未按約定完成工程任務。7.3工期延誤的處理：7.3.1乙方應按照合同約定，向甲方提交工期延誤報告，并說明原因。7.3.2甲方應在收到報告后______日內(nèi)確認工期延誤的原因及延誤時間。7.3.3若確認工期延誤，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟解決。第八條工程建設項目的變更及調(diào)整8.1在工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等情況，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價格和工期。8.2變更協(xié)議應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價格、工期調(diào)整等。8.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容或調(diào)整合同。第九條工程建設項目的驗收及移交9.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并邀請甲方進行驗收。9.2驗收內(nèi)容包括但不限于：工程量、質(zhì)量、工期、安全、環(huán)境保護等。9.3驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，乙方應配合甲方完成移交工作。9.4驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方要求進行整改，直至驗收合格。第十條工程建設項目的保修及維修責任10.1乙方對工程建設項目承擔______年的保修責任。10.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應負責無償維修。10.3保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂維修合同。第十一條工程建設項目的審計與風險控制11.1雙方應建立審計制度，對工程建設項目進行定期審計。11.2審計內(nèi)容包括但不限于：合同執(zhí)行情況、工程進度、工程質(zhì)量、工程款支付等。11.3審計發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請第三方機構進行調(diào)解。11.4風險控制措施：11.4.1乙方應制定風險管理計劃，明確風險識別、評估、應對措施等。11.4.2雙方應共同應對不可抗力因素導致的風險，包括自然災害、政策變化等。第十二條合同爭議的解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十三條合同的生效、解除及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.3.1合同約定的期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3依法被解除。第十四條合同的附件及補充條款14.1本合同附件包括但不限于：工程設計圖紙、施工方案、工程量清單、驗收報告等。14.2雙方可根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面的合規(guī)性，由甲乙雙方共同邀請或指定的專業(yè)機構或個人。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的引入應提前______日通知對方，并明確第三方介入的具體職責和權限。15.3第三方的職責和權限15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等；15.3.2.2審核工程量、造價、支付等；15.3.2.3提供專業(yè)意見和解決方案；15.3.2.4參與爭議解決等。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出整改建議或報告。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。15.5.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并以書面形式明確。15.6.2第三方的責任限額包括但不限于：15.6.2.1對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的責任；15.6.2.2對工程量、造價、支付等方面的審核責任；15.6.2.3對爭議解決過程中的責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方在履行職責時，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他承包方、供應商等各方的責任界限。15.7.2第三方在提供專業(yè)意見和解決方案時，應充分考慮甲乙雙方的利益，并避免對其他方的利益造成不利影響。15.8第三方更換15.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。15.8.2第三方更換后，其職責、權利、義務等應與新第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，并在合同中明確。15.9.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務費、差旅費、資料費等。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙要求：設計圖紙應完整、清晰，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙。2.施工方案要求：施工方案應詳細、可行，包括施工順序、施工方法、安全措施等。說明：由乙方根據(jù)設計圖紙編制，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.工程量清單要求：工程量清單應準確、完整，包括分部分項工程量、材料、設備等。說明：由乙方編制，經(jīng)甲方確認后作為工程結算的依據(jù)。4.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）的合同副本、附件等。說明：作為合同生效的證明文件。5.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：由甲方組織驗收，乙方負責編制。6.工程款支付憑證要求：支付憑證應真實、有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。7.工程變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價格和工期等。說明：在工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等情況，雙方應簽訂變更協(xié)議。8.保修證書要求：保修證書應詳細記錄保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：乙方在保修期內(nèi)應負責維修，甲方應配合。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的______%。示例：若甲方逾期支付工程款______日，應支付______萬元違約金。1.2未按時提供場地、水、電等基礎設施責任認定：甲方應支付乙方相應的停工損失費，損失費按______元/天計算。示例：若甲方未按時提供基礎設施導致乙方停工______天，應支付______萬元損失費。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金為______萬元/天。示例：若乙方未按時完成工程______天，應支付______萬元違約金。2.2工程質(zhì)量不合格責任認定：乙方應無償修復或更換不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若工程部分不合格，乙方應修復至合格標準，并承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應支付違約金，違約金為______萬元/天。示例：若第三方未按時完成工作______天，應支付______萬元違約金。3.2第三方工作不符合要求責任認定：第三方應重新履行工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若第三方工作不符合要求，應重新工作，并承擔相關費用。全文完。2024年工程建設項目合同審計與風險控制2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)1.1合同法規(guī)依據(jù)1.2政策文件依據(jù)1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)第二條合同雙方當事人2.1當事人基本信息2.2合同簽訂代表2.3合同簽訂日期第三條項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目預算第四條工程建設內(nèi)容4.1工程建設范圍4.2工程建設標準4.3工程建設進度要求4.4工程建設質(zhì)量要求第五條合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點5.4合同履行責任第六條合同價款及支付6.1合同價款確定6.2工程款支付方式6.3工程款支付節(jié)點6.4拖欠工程款處理第七條風險控制7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施7.4風險監(jiān)控第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收程序8.4質(zhì)量責任追究第九條竣工驗收9.1竣工驗收條件9.2竣工驗收程序9.3竣工驗收標準9.4竣工驗收報告第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法10.4違約解除合同第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任第十四條合同附件14.1附件一：工程建設項目合同14.2附件二：工程設計文件14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建設工程質(zhì)量管理條例》1.2政策文件依據(jù)1.2.1《關于加強工程建設項目管理的若干意見》1.2.2《關于推進建筑市場監(jiān)管體制改革的指導意見》1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)1.3.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.3.2《建筑工程施工安全規(guī)范》第二條合同雙方當事人2.1當事人基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2合同簽訂代表2.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點3.2.1項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目類型3.4.1項目類型：[項目類型]3.5項目預算3.5.1項目預算：[項目預算]第四條工程建設內(nèi)容4.1工程建設范圍4.1.1工程建設范圍：[工程建設范圍]4.2工程建設標準4.2.1工程建設標準：[工程建設標準]4.3工程建設進度要求4.3.1工程建設進度要求：[工程建設進度要求]4.4工程建設質(zhì)量要求4.4.1工程建設質(zhì)量要求：[工程建設質(zhì)量要求]第五條合同履行5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：[合同履行期限]5.2合同履行方式5.2.1合同履行方式：[合同履行方式]5.3合同履行地點5.3.1合同履行地點：[合同履行地點]5.4合同履行責任5.4.1合同履行責任：[合同履行責任]第六條合同價款及支付6.1合同價款確定6.1.1合同價款確定：[合同價款確定]6.2工程款支付方式6.2.1工程款支付方式：[工程款支付方式]6.3工程款支付節(jié)點6.3.1工程款支付節(jié)點：[工程款支付節(jié)點]6.4拖欠工程款處理6.4.1拖欠工程款處理：[拖欠工程款處理]第七條風險控制7.1風險識別7.1.1風險識別：[風險識別]7.2風險評估7.2.1風險評估：[風險評估]7.3風險應對措施7.3.1風險應對措施：[風險應對措施]7.4風險監(jiān)控7.4.1風險監(jiān)控：[風險監(jiān)控]第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.1.1質(zhì)量標準：應符合國家及地方相關質(zhì)量標準，具體包括《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1設計文件審查：甲方應提供完整的設計文件，乙方對設計文件進行審查，確保設計符合質(zhì)量要求。8.2.2施工過程監(jiān)控：乙方應按施工進度計劃進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1施工驗收：施工完成后，乙方應進行自檢，并向甲方提出驗收申請。8.3.2甲乙雙方共同驗收：甲方應在收到驗收申請后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收。8.4質(zhì)量責任追究8.4.1乙方負責因施工質(zhì)量問題造成的損失和返工費用。8.4.2甲方負責因設計問題造成的損失和返工費用。第九條竣工驗收9.1竣工驗收條件9.1.1工程按設計要求全部完成，且質(zhì)量符合合同約定。9.2竣工驗收程序9.2.1乙方完成工程自檢，并向甲方提交竣工報告。9.2.2甲乙雙方共同進行竣工驗收。9.3竣工驗收標準9.3.1竣工驗收標準：應符合國家及地方相關竣工驗收標準。9.4竣工驗收報告9.4.1竣工驗收報告：由甲方、乙方共同簽署，作為工程交付使用的依據(jù)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的；10.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金；10.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約金按合同價款的[違約金比例]計算。10.4違約解除合同10.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.4.2一方違約，另一方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機構]仲裁；11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構；11.4爭議解決期限11.4.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，嚴重損害另一方利益的；12.1.2不可抗力導致合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.3合同解除后的責任12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.3合同終止后的責任13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理移交手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：工程建設項目合同14.2附件二：工程設計文件14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他支持的個人或組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、高效和合規(guī)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介服務：提供合同履行的信息交流、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務。2.2.2監(jiān)督服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.2.3評估服務：對合同履行結果進行評估，提供專業(yè)意見和建議。第三條第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定選擇。3.2.1具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；3.2.2無利益沖突；3.2.3能夠公正、客觀地履行職責。第四條第三方的責任與權利4.1第三方在合同履行過程中的責任：4.1.1按照合同約定履行職責；4.1.2對其提供的專業(yè)服務負責；4.1.3對其提供的監(jiān)督、評估結果負責。4.2第三方的權利：4.2.1獲得合同履行所需的信息；4.2.2依照合同約定收取費用；4.2.3依法維護自身合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。5.2.1第三方提供的服務的性質(zhì)；5.2.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗；5.2.3合同履行過程中的風險程度。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供合同履行所需的信息，甲方應積極配合；6.1.2第三方對甲方提供的信息負有保密義務。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供合同履行的監(jiān)督、評估等服務；6.2.2乙方應按照合同約定配合第三方的服務工作。6.3第三方與合同履行的其他方的劃分：6.3.1第三方對合同履行的其他方不承擔直接責任；6.3.2第三方應提供中立、客觀的服務，不偏袒任何一方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔，或由合同履行過程中的受益方承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務費用；7.2.2第三方的交通、住宿等費用；7.2.3第三方的其他合理費用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對合同進行相應變更。8.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第十一條的規(guī)定解決。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同的履行。第十條第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方職責已完成；10.1.3合同約定或法律規(guī)定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程建設項目合同說明：本合同及所有附件構成完整的工程建設項目合同文件，具有同等法律效力。2.附件二：工程設計文件說明：包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計說明書等，應詳細描述工程設計內(nèi)容和要求