2024年二手房交易意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易意向書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易意向4.1交易價格4.2交易方式4.3交易時間5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.權(quán)屬過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3權(quán)屬變更手續(xù)7.履約責(zé)任7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計劃表12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明12.2合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)與應(yīng)用法律14.1合同份數(shù)14.2應(yīng)用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"出賣方"指擁有所售房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方的自然人、法人或其他組織。1.1.2"買受方"指愿意購買出賣方所售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3"房地產(chǎn)"指出賣方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.4"交易價格"指買受方購買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.5"合同"指本意向書及其附件。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以簽署的文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照本條款的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：____________________2.1.2出賣方住所：____________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________2.2.2買受方住所：____________________2.2.3買受方法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.1.3房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：____________________平方米3.2.2建筑面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________3.4.2房地產(chǎn)他項權(quán)利情況：____________________4.交易意向4.1交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易總價款為人民幣：____________________元整。4.2交易方式4.2.1買受方將按照本合同約定的方式支付交易價款。4.3交易時間4.3.1雙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。5.付款方式5.1付款比例5.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后支付交易總價款的____________________%作為首付款。5.2付款時間5.2.1首付款支付時間：合同簽訂后____________________內(nèi)。5.2.2余款支付時間：房地產(chǎn)交付后____________________內(nèi)。5.3付款方式5.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.權(quán)屬過戶6.1過戶時間6.1.1雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____________________內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶費用由買受方承擔(dān)。6.2.2過戶費用明細(xì)：____________________6.3權(quán)屬變更手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。7.履約責(zé)任7.1出賣方責(zé)任7.1.1出賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.1.2出賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2買受方責(zé)任7.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付交易價款。7.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付交易價款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。8.1.3出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件虛假的，應(yīng)無條件返還買受方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照本條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1交易完成且房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計劃表12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明12.1.1雙方確認(rèn)，本合同及其附件中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。14.合同份數(shù)與應(yīng)用法律14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2應(yīng)用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在房地產(chǎn)交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同交易，需事先取得本合同雙方當(dāng)事人的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價款的百分之十。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同交易，并授權(quán)第三方代表甲方與乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和談判。16.1.2甲方保證第三方在介入過程中，不得泄露本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同交易，并授權(quán)第三方代表乙方與甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和談判。16.2.2乙方保證第三方在介入過程中，不得泄露本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和談判。17.3利益劃分17.3.1第三方的收益僅限于甲乙雙方約定的服務(wù)費用。17.3.2第三方不得利用介入本合同交易的機(jī)會，獲取甲乙雙方之外的任何利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為本合同交易的中介方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的法律關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間的法律關(guān)系依據(jù)各自簽訂的合作協(xié)議確定。18.4.2第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：1.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本信息。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3房地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計圖、建筑圖紙等。1.4房地產(chǎn)的周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息。附件說明：1.1附件一為房地產(chǎn)的基本信息匯總，用于雙方了解房地產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：2.1付款時間節(jié)點，如首付款、尾款等。2.2付款金額及支付方式。2.3逾期付款的違約金計算方式。附件說明：2.1附件二為付款計劃的具體安排，用于明確雙方在付款方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：3.1附件三為第三方介入本合同交易的具體合作協(xié)議，用于明確第三方在交易中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。1.2買受方未按約定時間支付交易價款。1.3出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件虛假。1.4第三方在履行協(xié)議過程中因自身過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。2.2買受方未按約定時間支付交易價款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。2.3出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件虛假的，應(yīng)無條件返還買受方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在履行協(xié)議過程中因自身過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房地產(chǎn)，如未按時交付，則每日應(yīng)向買受方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。3.2買受方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則每日應(yīng)向出賣方支付交易總價款的萬分之五作為違約金。3.3出賣方提供的房產(chǎn)證為虛假文件，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房交易意向書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本情況1.3交易目的2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.交易價格與支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款金額及支付方式3.5尾款支付方式4.房屋交付條件與時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3履約責(zé)任5.房屋稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔(dān)方6.交易稅費繳納6.1稅費繳納時間6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用7.4過戶責(zé)任8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金用途8.4保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房屋基本情況本意向書涉及的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2買賣雙方基本情況甲方（賣方）名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（買方）名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：1.3交易目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于市區(qū)路號房屋事宜達(dá)成如下意向。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)人甲方是該房屋的唯一所有權(quán)人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況該房屋已在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號為。2.3房屋抵押情況截至本意向書簽訂之日，該房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利。2.4房屋租賃情況截至本意向書簽訂之日，該房屋無租賃合同，甲方承諾在交易過程中解除所有租賃合同。3.交易價格與支付方式3.1交易總價本意向書確定的交易總價為人民幣萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元，剩余款項在房屋過戶后支付。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：年月日尾款支付時間：房屋過戶后個工作日內(nèi)3.4首付款金額及支付方式首付款金額為人民幣萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋交付條件與時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間房屋交付時間為年月日。4.3履約責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋交付時符合交付條件，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.房屋稅費承擔(dān)5.1稅費種類本交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及市地方規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費承擔(dān)方稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.交易稅費繳納6.1稅費繳納時間稅費繳納時間為房屋過戶前。6.2稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3稅費繳納責(zé)任稅費繳納責(zé)任由買賣雙方各自承擔(dān)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為年月日。7.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。7.3過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由買賣雙方各自承擔(dān)。7.4過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向乙方支付違約金。8.交易保證金8.1保證金金額本意向書簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付交易保證金人民幣萬元。8.2保證金繳納時間交易保證金應(yīng)在本意向書簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。8.3保證金用途交易保證金用于保證買賣雙方履行合同義務(wù)，如一方違約，保證金將作為違約金。8.4保證金退還條件如買賣雙方按照本意向書約定履行完畢，甲方應(yīng)在交易完成后個工作日內(nèi)退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時支付款項；（2）一方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（4）一方違反本意向書約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元。9.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過交易總價的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)守約方催告后個工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本意向書約定處理已付款項、稅費、房屋過戶等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本意向書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同終止。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。14.4合同簽署日期及地點本意向書于年月日，在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易撮合等服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；（4）會計師事務(wù)所提供稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其在本合同項下的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方在本合同項下僅為提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供中介、評估、法律、稅務(wù)等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在提供上述服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在提供上述服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)登記時間等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等，照片數(shù)量不少于張。3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含租賃雙方、租賃期限、租金等內(nèi)容。4.房屋抵押情況證明（如有）要求：證明應(yīng)明確房屋是否存在抵押，抵押權(quán)人信息，抵押金額等。5.房屋權(quán)屬證明（如有）要求：證明應(yīng)明確房屋所有權(quán)人信息，房屋產(chǎn)權(quán)狀況等。6.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。7.交易稅費繳納憑證（如有）要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。8.交易保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含保證金金額、繳納時間等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。10.合同變更協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時交付，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在年月日交付房屋，但實際交付時間為年月日，甲方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點支付款項，如未按時支付，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在年月日支付首付款，但實際支付時間為年月日，乙方應(yīng)支付元違約金。3.違約行為：甲方未如實提供房屋產(chǎn)權(quán)狀況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)狀況，如提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在簽訂本合同時隱瞞房屋存在抵押情況，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，乙方可以解除與評估機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房交易意向書2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1房源信息概述1.2雙方基本信息1.3合同訂立的時間與地點2.房源基本情況2.1房源的具體位置2.2房屋的結(jié)構(gòu)類型2.3建筑面積及使用面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5房屋的配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時間3.4剩余房款支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間及流程6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3通知送達(dá)方式12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋交易稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1房源信息概述房源位于市區(qū)街道號，房屋類型為住宅，建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米。1.2雙方基本信息甲方（買方）：姓名：，身份證號碼：XXXXX，聯(lián)系方式：138。乙方（賣方）：姓名：，身份證號碼：XXXXX，聯(lián)系方式：1395678。1.3合同訂立的時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號甲方處訂立。2.房源基本情況2.1房源的具體位置房源位于市區(qū)街道號，靠近地鐵號線站，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房屋的結(jié)構(gòu)類型房屋為框架結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.3建筑面積及使用面積房屋建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米。2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號為X，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.5房屋的配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并安裝有中央空調(diào)、熱水器等。3.交易價格及支付方式3.1交易總價房屋交易總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000）。3.3首付款金額及支付時間首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000）于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.4剩余房款支付方式剩余房款人民幣叁拾萬元整（￥300,000）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個月內(nèi)將房屋交付給甲方。4.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合合同約定條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無任何損壞、配套設(shè)施齊全等。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。5.3過戶時間及流程乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方式房屋交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費計算方式按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費承擔(dān)比例甲乙雙方按約定的稅費承擔(dān)比例分擔(dān)交易稅費。6.3稅費支付時間稅費應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為市。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除條件9.1合同解除的情形a)一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；b)一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項、房屋交付等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、交易稅費清單、房屋驗收報告等。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知送達(dá)方式除非另有約定，任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同在市區(qū)街道號甲方處簽署。13.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：交易稅費清單14.3附件三：房屋驗收報告14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；c)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)房屋維修服務(wù)提供商；f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，確保真實、準(zhǔn)確、完整；c)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。17.2義務(wù)a)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；b)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密；c)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提供報告或通知。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為人民幣X萬元整（￥100,000）。18.2限額范圍a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致合同無法履行；c)因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；b)甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；c)甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由各自按照合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的權(quán)利劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的權(quán)利，由第三方享有；b)甲乙雙方對第三方的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有；c)甲乙雙方對第三方的權(quán)利，由各自按照合同約定享有。20.第三方介入的終止與替換20.1終止若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并選擇其他第三方替代。20.2替換在第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快選擇新的第三方替代，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)。21.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)提供后X個工作日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件一用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.交易稅費清單要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。說明：附件二用于明確交易稅費的計算方式和承擔(dān)比例，方便雙方進(jìn)行結(jié)算。3.房屋驗收報告要求：房屋交付后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗收，并由第三方（如監(jiān)理機(jī)構(gòu)）出具驗收報告。說明：附件三用于記錄房屋驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜或需增加特殊條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保交易過程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付首付款或剩余房款乙方未按時交付房屋雙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三方未按約定履行職責(zé)一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的X%計算。乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋價值的X%計算。雙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000）。第三方未按約定提供房屋評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方各人民幣伍千元整（￥5,000）。全文完。2024年二手房交易意向書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)4.2稅費計算5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.2附件二：交易稅費計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同備案13.1備案時間13.2備案機(jī)構(gòu)14.合同生效及解釋14.1合同生效時間14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_________________________1.1.2出賣方法定代表人：_____________________1.1.3出賣方住所：__________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出賣方身份證號碼：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人：_____________________1.2.3買受方住所：__________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5買受方身份證號碼：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________2.3房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：__________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________元整3.2支付方式：3.2.1買受方于合同簽署后________日內(nèi)支付總價款的________%3.2.2余款于房產(chǎn)過戶前支付完畢3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1第一次付款時間：合同簽署后________日內(nèi)3.3.2第二次付款時間：房產(chǎn)過戶前________日內(nèi)4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)：買受方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費4.2稅費計算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行計算5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間：買受方支付全部房款后________日內(nèi)5.2過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)過戶后，產(chǎn)權(quán)歸買受方所有6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________元整6.2保證金支付時間：合同簽署后________日內(nèi)6.3保證金退還條件：6.3.1雙方履行合同義務(wù)，交易順利完成6.3.2出賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受方未按約定支付房款7.1.2出賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同7.2違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%7.2.2未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的________%7.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同的，無違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2買受方支付首期房款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.1.2任何一方不得擅自變更或解除合同；10.2其他約定事項二：10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)測繪報告；11.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明；11.2附件二：交易稅費計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證明復(fù)印件；11.3.2房產(chǎn)相關(guān)費用支付憑證。12.合同簽署12.1簽署時間：_________________________12.2簽署地點：__________________________12.3簽署人信息：12.3.1出賣方代表簽字：_____________________12.3.2買受方代表簽字：_____________________13.合同備案13.1備案時間：_________________________13.2備案機(jī)構(gòu)：__________________________14.合同生效及解釋14.1合同生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2如因買受方或出賣方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。17.1.2中介方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。17.2評估方17.2.1評估方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。17.3鑒定方17.3.1鑒定方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。17.4擔(dān)保方17.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。17.4.2如買受方或出賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買受方、出賣方的關(guān)系：18.1.1第三方與買受方、出賣方之間為服務(wù)合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得利用服務(wù)過程中的信息優(yōu)勢，損害買受方或出賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系18.2.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.2.2本合同未盡事宜，第三方應(yīng)遵守本合同約定。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由買受方、出賣方按各自實際需求支付。19.2第三方介入費用應(yīng)包含在交易總價款中，并在合同中明確約定。20.第三方變更及退出20.1雙方同意，如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前告知買受方、出賣方，并協(xié)商更換第三方。20.2第三方退出后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.合同附件22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；22.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；22.1.3第三方介入費用協(xié)議。23.合同解釋權(quán)23.1本合同未盡事宜，由簽訂合同的雙方共同協(xié)商解決。23.2本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、產(chǎn)權(quán)歸屬證明等文件。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保交易雙方對房產(chǎn)情況的了解。2.附件二：交易稅費計算表要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的稅費種類、計算依據(jù)和金額。說明：用于明確交易稅費承擔(dān)方，避免后續(xù)爭議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障交易雙方權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，確保在發(fā)生糾紛時能夠有效維權(quán)。說明：用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.附件五：第三方介入費用協(xié)議要求：明確第三方介入費用的支付方式、金額和支付時間。說明：用于規(guī)范第三方介入費用的支付，避免產(chǎn)生爭議。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和材料。說明：用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.附件七：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的憑證。說明：用于證明履約保證金的繳納情況，確保交易安全。8.附件八：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項和雙方溝通情況。說明：用于證明合同履行情況，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間過戶房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失；1.5一方擅自變更或解除合同；1.6一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的________%；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)過戶房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；3.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%；3.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致買受方或出賣方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4一方擅自變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%；3.5一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因泄露信息給對方造成的損失。全文完。2024年二手房交易意向書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類4.2費用承擔(dān)方4.3費用支付方式5.交易期限5.1交易期限5.2履約時間6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件14.2存續(xù)期限14.3存續(xù)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號），住所地（或辦公地址）。1.1.2賣方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號），住所地（或辦公地址）。1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：___________1.2.2賣方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整。3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付交易價格的___________%作為定金；3.2.2剩余交易價格在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)一次性支付。4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類：___________4.2費用承擔(dān)方：___________4.3費用支付方式：___________5.交易期限5.1交易期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。5.2履約時間：買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余交易價格。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：___________6.2交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等。6.3交付方式：賣方將房產(chǎn)交付給買方，買方驗收無誤后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：___________7.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3過戶費用：___________元，由___________方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的情況下解除合同。8.1.2賣方有權(quán)在買方未按合同約定支付購房款的情況下解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格___________%的違約金。8.2.2若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項___________%的違約金。8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為___________年___________月___________日。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)基本情況：___________11.1.2房產(chǎn)權(quán)利限制情況：___________11.1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施情況：___________11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證一：___________11.2.2付款憑證二：___________11.2.3付款憑證三：___________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件一：___________11.3.2其他相關(guān)文件二：___________11.3.3其他相關(guān)文件三：___________12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的住所地（或辦公地址）。12.3合同變更12.3.1本合同如有變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失的擴(kuò)大。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理房產(chǎn)及款項。14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件14.1.1本合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。14.2存續(xù)期限14.2.1本合同自生效之日起至合同終止時止。14.3存續(xù)內(nèi)容14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或進(jìn)行的評估、監(jiān)督等活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行、評估結(jié)果錯誤、監(jiān)督不力等原因造成的損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅為履行合同提供輔助服務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的授權(quán)，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。17.1.2中介方應(yīng)如實向甲乙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.3中介方在合同履行過程中，如違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前為甲乙方提供法律意見，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，如因律師事務(wù)所的過錯導(dǎo)致合同無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4監(jiān)理單位17.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量。17.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲乙方。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.3第三方介入的費用支付方式、時間等，由雙方在合同中約定。19.第三方介入的變更19.1本合同在履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、方式等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、附屬設(shè)施等基本信息。說明：此清單為合同附件，作為房產(chǎn)交付和過戶的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括定金支付憑證和剩余購房款支付憑證。說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、稅費繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶和交付的必要文件，應(yīng)在合同履行過程中準(zhǔn)備齊全。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。說明：評估報告作為交易價格確定的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介方，應(yīng)詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：法律意見書為合同履行提供法律保障，確保雙方權(quán)益。7.附件七：監(jiān)理報告要求：由監(jiān)理單位出具，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明：監(jiān)理報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，對雙方均有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容，違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格___________%的違約金。2.2買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項___________%的違約金。2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。2.4任何一方泄露合同內(nèi)容，違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付相當(dāng)于交易價格10%的違約金。3.2買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相當(dāng)于未付款項10%的違約金。3.3中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方損失，買方有權(quán)要求中介方賠償損失。全文完。2024年二手房交易意向書5本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.3乙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋建筑年代3.6房屋裝修情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4首付款比例4.5尾款支付方式5.交易稅費5.1交易稅費承擔(dān)方5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費繳納期限6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.交易過程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號：110102198912302.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋建筑年代：2010年3.6房屋裝修情況：中等裝修4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限：簽訂本意向書之日起30個工作日內(nèi)4.4首付款比例：50%4.5尾款支付方式：房屋交付時一次性支付5.交易稅費5.1交易稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3稅費繳納期限：交易合同簽訂后60個工作日內(nèi)6.房屋交付6.1房屋交付時間：2024年6月30日6.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議，無抵押、查封等限制6.3房屋交付流程：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，乙方驗收房屋，雙方簽訂正式的房屋買賣合同7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）7.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3保證金退還條件：本意向書解除或交易完成，且雙方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費用后退還給乙方8.交易過程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價的萬分之五的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，并支付違約金。8.1.3若甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.2.2若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的實際損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е陆灰?，如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、政策變化等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地