專業(yè)分包招標(biāo)文件修改要點(diǎn)提煉

專業(yè)分包招標(biāo)文件修改要點(diǎn)提煉合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的（分包工程名稱）分包給乙方施工，乙方愿意承攬并完成該分包工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述）1.4工程量：（詳細(xì)描述）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范）執(zhí)行。二、合同價格2.1本合同的總價為（大寫金額），即（小寫金額）。2.2乙方在合同簽訂后（時間）天內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的（百分比）。2.3乙方完成工程后，甲方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等條件進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后（時間）天內(nèi)，甲方退還乙方履約保證金。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)當(dāng)配備足夠的技術(shù)力量和施工設(shè)備，保證工程順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并保證提供的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求。3.5甲方應(yīng)當(dāng)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。四、合同價款支付4.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。4.2乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同價款。4.3甲方支付合同價款時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、進(jìn)度等違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。5.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方未提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.合同履行過程中的相關(guān)批復(fù)、通知、變更等文件7.履約保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價款的，屬于違約行為。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包：指建筑工程的總承包商將其中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位承攬。2.履約保證金：為確保合同履行，乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增加或減少：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.甲方未按約定時間支付價款：解決辦法：乙方暫停施工，書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付價款；逾期不支付的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方要求乙方按照約定進(jìn)行整改或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致工程無法使用的，甲方有權(quán)解除合同。4.施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方；按照約定承