房地產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議的范例

房地產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議的范例合同編號(hào)：__________【填寫賣方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，法定代表人，聯(lián)系電話，通訊地址等詳細(xì)信息】【填寫買方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，法定代表人，聯(lián)系電話，通訊地址等詳細(xì)信息】一、雙方確認(rèn)，主合同中的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)辦理完畢。二、雙方確認(rèn)，買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向賣方支付房價(jià)款。買方支付房價(jià)款后，賣方應(yīng)按照主合同約定的期限和方式，向買方交付房地產(chǎn)。三、雙方確認(rèn)，主合同中約定的裝修、家具、家電等附屬物品的贈(zèng)送或購買事項(xiàng)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。四、雙方同意，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易價(jià)格、稅費(fèi)等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照公平、公正、合理的原則，協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。五、雙方約定，本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為【填寫簽訂地點(diǎn)】，簽訂日期為【填寫日期】。甲方（賣方）：【填寫賣方的蓋章及法定代表人簽字】乙方（買方）：【填寫買方的蓋章及法定代表人簽字】一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.買賣雙方的身份證明3.買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.房地產(chǎn)買賣合同5.補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.交付憑證8.裝修、家具、家電贈(zèng)送或購買協(xié)議9.政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按照主合同約定的付款方式支付房價(jià)款，視為違約。2.賣方未按照主合同約定的期限和方式交付房地產(chǎn)，視為違約。3.雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行裝修、家具、家電贈(zèng)送或購買事項(xiàng)，視為違約。4.因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致交易價(jià)格、稅費(fèi)等發(fā)生變化，未按照公平、公正、合理的原則協(xié)商調(diào)整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)主合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：買方未按約定付款，賣方可以依據(jù)主合同約定，要求買方支付違約金或解除合同。2.遇到交付問題：賣方未按約定交付房地產(chǎn)，買方可以要求賣方支付違約金或解除合同。3.遇到裝修、家具、家電贈(zèng)送或購買問題：雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.遇到政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素：雙方應(yīng)按照公平、公正、合理的原則協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方為自然人時(shí)，使用本合同模板。2.房地產(chǎn)買賣雙方為法人或其他組織時(shí)，使用本合同模板。3.房地產(chǎn)交易