高級商業(yè)寫字樓出售合同三篇

高級商業(yè)寫字樓出售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高級商業(yè)寫字樓出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________（詳細地址），建筑總面積為____________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限至____________年。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易的房屋總價為人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金（大寫：____________________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行查驗。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式交付房屋。交付時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3甲方承諾在房屋過戶過程中，真實、完整、準確的房屋信息和資料。第五條乙方陳述與保證5.1乙方為具備購房資格的自然人（或法人、其他組織）。5.2乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3乙方承諾在房屋過戶過程中，真實、完整、準確的身份信息和資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____________%。6.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的高級商業(yè)寫字樓，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于____________（詳細地址）的高級商業(yè)寫字樓，寫字樓的具體面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證寫字樓處于良好的使用狀態(tài)，各項設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。1.3甲方應(yīng)寫字樓的相關(guān)資料，包括architecturaldrawings,technicalspecifications,andoperationmanuals等。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金（大寫：____________________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付寫字樓。交付時，雙方應(yīng)對寫字樓現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收寫字樓，并對寫字樓進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證寫字樓內(nèi)不存在任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將寫字樓內(nèi)的商標、專利、著作權(quán)等用于任何商業(yè)用途。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間、方式交付寫字樓；（3）協(xié)助乙方辦理寫字樓的過戶手續(xù)；（4）真實、完整、準確的寫字樓信息和資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付購房款；（2）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照約定使用寫字樓，并負責(zé)寫字樓的維護、管理；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未按約定時間交付寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____________%。7.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____________%。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________鑒于甲方為位于____________（詳細地址）的高級商業(yè)寫字樓的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于____________（詳細地址）的高級商業(yè)寫字樓，寫字樓的具體面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證寫字樓處于良好的使用狀態(tài)，各項設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3甲方應(yīng)寫字樓的相關(guān)資料，包括architecturaldrawings,technicalspecifications,andoperationmanuals等，并保證資料的真實性、完整性和準確性。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金（大寫：____________________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付寫字樓。交付時，雙方應(yīng)對寫字樓現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收寫字樓，并對寫字樓進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證寫字樓內(nèi)不存在任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將寫字樓內(nèi)的商標、專利、著作權(quán)等用于任何商業(yè)用途。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間、方式交付寫字樓；（3）協(xié)助乙方辦理寫字樓的過戶手續(xù)；（4）真實、完整、準確的寫字樓信息和資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付購房款；（2）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照約定使用寫字樓，并負責(zé)寫字樓的維護、管理；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未按約定時間交付寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____________%。7.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____________%。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自