2024年農家休閑旅游項目土地使用權租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農家休閑旅游項目土地使用權租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2項目名稱及位置1.3土地使用權類型1.4土地使用權面積2.土地使用權租賃條件2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整機制2.4租賃保證金3.土地使用權交付及使用3.1土地使用權交付時間3.2土地使用權使用范圍3.3土地使用權使用限制3.4土地使用權維護責任4.土地使用權收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間5.土地使用權變更及終止5.1土地使用權變更條件5.2土地使用權終止條件5.3土地使用權終止后的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任的后果8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知送達方式11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期11.3生效日期12.合同附件清單12.1土地使用權證復印件12.2項目規(guī)劃許可復印件12.3其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同附件簽署頁14.1雙方簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方為甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]。1.2項目名稱及位置項目名稱：2024年農家休閑旅游項目。項目位置：[具體地理位置]。1.3土地使用權類型土地使用權類型：[土地使用權類型，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]。1.4土地使用權面積土地使用權面積：[具體面積，如：100畝]。2.土地使用權租賃條件2.1租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結束日期]。2.2租金及支付方式租金總額：[租金金額]。支付方式：[具體支付方式，如：按年支付、按季度支付等]。2.3租金調整機制租金調整：根據市場行情及甲方成本變化，每[調整周期]調整一次，調整幅度不超過[百分比]。2.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.土地使用權交付及使用3.1土地使用權交付時間甲方應在合同簽訂后的[具體天數]內將土地使用權交付給乙方。3.2土地使用權使用范圍乙方僅限于在租賃土地上開展農家休閑旅游項目，不得擅自改變土地用途。3.3土地使用權使用限制乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得破壞土地資源，不得進行違法建設。3.4土地使用權維護責任乙方應承擔土地使用過程中的維護責任，保持土地的整潔和完好。4.土地使用權收益分配4.1收益分配比例土地使用權收益按甲方[百分比]和乙方[百分比]的比例分配。4.2收益分配方式收益分配：每[分配周期]結束后，雙方根據實際收益進行結算。4.3收益分配時間收益分配時間為每[分配周期]結束后[具體天數]內。5.土地使用權變更及終止5.1土地使用權變更條件在租賃期限內，如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。5.2土地使用權終止條件1）租賃期限屆滿；2）一方違約；3）不可抗力因素；5.3土地使用權終止后的處理土地使用權終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1）一方違約；2）不可抗力因素；6.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機構任何因本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內到相關政府部門備案。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。10.2合同附件1）土地使用權證復印件；2）項目規(guī)劃許可復印件；3）其他相關文件。10.3通知送達方式1）書面形式；2）快遞郵寄；3）電子郵件；通知應在送達后的[具體天數]內視為已送達。11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。11.2簽署日期本合同自[具體日期]起生效。11.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1土地使用權證復印件12.2項目規(guī)劃許可復印件12.3其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，確保合同的安全和完整。14.合同附件簽署頁14.1雙方簽字甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2雙方蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.3簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、擔保、管理或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有助于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并由第三方以書面形式確認。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同相關事務的順利進行。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。4.2.2第三方有權在合作協(xié)議約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。4.3.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不參與直接合同履行，但有權監(jiān)督和協(xié)助。5.1.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。6.第三方介入的額外責任6.1第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供最新的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方擁有合法的土地使用權。2.項目規(guī)劃許可復印件要求：提供項目規(guī)劃許可證復印件，并加蓋公章。說明：證明項目符合國家規(guī)劃要求。3.合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件要求：提供合同簽訂地政府相關部門出具的關于項目合法性的證明文件。說明：證明項目符合當地政府的相關政策和規(guī)劃。4.土地使用權租賃合同要求：提供土地使用權租賃合同原件或經雙方簽字認可的復印件。說明：作為本合同的有效組成部分。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件或經雙方簽字認可的復印件。說明：明確第三方介入的具體職責和權利。6.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件后，提供相關部門出具的證明文件。說明：證明不可抗力事件的真實性和影響。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或經雙方簽字認可的復印件。說明：明確爭議解決的途徑和程序。8.合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中的相關文件，如項目規(guī)劃變更申請、驗收報告等。說明：證明合同履行情況。9.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：確保合同履行過程中的所有文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間交付土地使用權；土地使用權不符合約定條件；未經乙方同意擅自改變土地用途。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用土地使用權；未經甲方同意擅自改變土地用途。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責；提供虛假信息或隱瞞重要事實；因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付土地使用權的，應支付違約金；土地使用權不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任；未經乙方同意擅自改變土地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金；未經甲方同意擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定使用土地使用權的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：第三方未按合作協(xié)議履行職責的，應承擔違約責任；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔賠償責任；因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付土地使用權，導致乙方無法按期開展項目，甲方應支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.3第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年農家休閑旅游項目土地使用權租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方的名稱、地址、法定代表人1.2乙方的名稱、地址、法定代表人2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權的位置、面積2.2土地使用權的類型、期限2.3土地使用權的用途3.土地使用權的租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.土地使用權的交付與驗收4.1土地使用權的交付時間4.2土地使用權的驗收標準4.3土地使用權的驗收流程5.土地使用權的使用與管理5.1土地使用權的用途限制5.2土地使用權的規(guī)劃與建設5.3土地使用權的環(huán)境保護6.土地使用權的變更與終止6.1土地使用權的變更條件6.2土地使用權的終止條件6.3土地使用權的變更與終止流程7.土地使用權的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽流程11.3合同終止流程12.合同的修改與補充12.1合同修改條件12.2合同補充條件12.3合同修改與補充流程13.合同的附件13.1附件一：土地使用權證明文件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同的生效日期14.2合同的送達方式14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方的名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________1.2乙方的名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權的位置：位于__________，面積：__________平方米2.2土地使用權的類型：__________，期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3土地使用權的用途：用于農家休閑旅游項目開發(fā)3.土地使用權的租賃價格及支付方式3.1租賃價格：每平方米__________元，總計__________元3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算，逾期超過__________日的，甲方有權解除合同4.土地使用權的交付與驗收4.1土地使用權的交付時間：自合同生效之日起__________日內，甲方將土地使用權交付給乙方4.2土地使用權的驗收標準：乙方應在甲方交付土地使用權后__________日內完成驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及甲方提供的土地使用說明4.3土地使用權的驗收流程：乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認，并將驗收報告提交甲方備案5.土地使用權的使用與管理5.1土地使用權的用途限制：乙方僅限于在土地上開展農家休閑旅游項目，不得改變土地用途5.2土地使用權的規(guī)劃與建設：乙方應根據甲方提供的土地使用規(guī)劃，在土地上進行建設，并確保建設符合國家相關法律法規(guī)5.3土地使用權的環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止污染6.土地使用權的變更與終止6.1土地使用權的變更條件：經甲方同意，乙方可以在合同期限內對土地使用權進行變更6.2土地使用權的終止條件：合同到期、乙方違約或甲方單方面解除合同等情況導致合同終止6.3土地使用權的變更與終止流程：變更或終止合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止的具體事項7.土地使用權的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：無7.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產生的費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，直至交付完畢8.1.2甲方未按約定提供相關土地使用資料的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，直至支付完畢8.2.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的土地使用資料、商業(yè)計劃、技術秘密等9.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等情況10.3合同解除流程：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除的具體事宜11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請，經協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議11.2合同續(xù)簽流程：續(xù)簽協(xié)議應在合同到期前__________日內簽訂11.3合同終止流程：合同終止后，雙方應進行資產清算，并按照約定處理土地使用權的退還事宜12.合同的修改與補充12.1合同修改條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商修改合同條款12.2合同補充條件：合同簽訂后，如需補充條款，雙方應簽訂補充協(xié)議12.3合同修改與補充流程：修改或補充條款的，雙方應在修改或補充協(xié)議上簽字（或蓋章）后生效13.合同的附件13.1附件一：土地使用權證明文件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同的生效日期：__________年__________月__________日14.2合同的送達方式：通過__________方式送達，送達地址為__________14.3合同的解釋與適用法律：本合同以中文文本為準，適用中華人民共和國法律14.4合同的簽訂與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、擔保、融資等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方按照約定支付的服務費用，并享有在合同約定的范圍內獨立行使職權的權利。15.2.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方的工作順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的范圍內，不參與甲乙雙方的日常經營管理。18.2第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。18.3第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，第三方不得向甲乙雙方收取額外費用。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據合同約定，承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額根據服務內容和合同約定的費用進行確定，具體數額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方的責任限額在合同中予以明確，并在第三方協(xié)議中予以重申。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關條款進行協(xié)商變更，但不得損害第三方的合法權益。20.2合同變更需經甲乙雙方和第三方共同簽署書面文件，并作為合同附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構或法院解決。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時，應提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證明文件要求：提供土地使用權的合法證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。說明：該文件用于證明甲方的土地使用權合法有效。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，包括土地利用性質、用地范圍、建筑密度、綠化率等。說明：該圖用于指導乙方在土地上的建設活動，確保符合規(guī)劃要求。3.附件三：甲方提供的土地使用說明要求：詳細說明土地的使用條件、限制、環(huán)境保護要求等。說明：該說明用于指導乙方合理使用土地，確保符合相關法律法規(guī)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方的服務范圍和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的內容，確保雙方權益。6.附件六：爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在解決爭議過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、調解書等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地使用權責任認定標準：甲方應承擔每日__________元的違約金，直至交付完畢。示例：若甲方應在合同生效之日起30日內交付土地使用權，但實際交付日期為第31天，則甲方應支付__________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應承擔每日__________元的違約金，直至支付完畢。示例：若乙方應在每年3月1日前支付當年的租金，但實際支付日期為3月5日，則乙方應支付__________元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用土地責任認定標準：乙方應承擔因改變土地用途而產生的損失，并賠償甲方相應的經濟損失。示例：若乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，導致土地價值降低，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的經濟損失。5.違約行為：合同解除責任認定標準：違約方應根據合同約定，承擔相應的違約責任。示例：若甲方違約導致合同解除，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。全文完。2024年農家休閑旅游項目土地使用權租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用權3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用權使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的條件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止日期12.3終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年農家休閑旅游項目土地使用權租賃協(xié)議》。1.1.4“土地使用權”指甲方擁有的（具體土地編號或描述）土地使用權。1.1.5“農家休閑旅游項目”指乙方在甲方提供的土地上進行的相關休閑旅游活動。1.1.6“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的土地租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以本合同為準。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯系人：（出租方聯系人姓名）2.1.4聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯系人：（承租方聯系人姓名）2.2.4聯系電話：（承租方聯系電話）3.土地使用權3.1土地位置3.1.1省份：（具體省份）3.1.2縣市：（具體縣市）3.1.3具體位置：（具體位置描述）3.2土地面積3.2.1總面積：（土地總面積，單位：平方米）3.2.2可租賃面積：（可租賃面積，單位：平方米）3.3土地用途3.3.1主要用途：農家休閑旅游3.3.2允許用途：相關配套設施建設4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1年月日：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期4.2.1年月日：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。5.租金5.1租金金額5.1.1年租金：（年租金金額，單位：元）5.1.2付款方式：按年支付，每（具體月份）支付一次。5.2付款方式5.2.1乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。5.2.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。5.3付款期限5.3.1乙方應在每月（具體日期）前支付當月租金。6.土地使用權使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方在甲方提供的土地上開展農家休閑旅游項目。6.1.2乙方不得改變土地用途，不得進行與農家休閑旅游項目無關的建設。6.2使用限制6.2.1乙方不得在土地上從事違法活動。6.2.2乙方不得損害土地環(huán)境，不得破壞土地資源。6.3使用維護6.3.1乙方負責土地的日常維護和管理。6.3.2乙方應定期對土地進行檢查，確保土地安全、環(huán)保。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方未按約定使用土地使用權；8.1.3乙方未按約定進行土地使用維護；8.1.4乙方在土地上從事違法活動；8.1.5乙方違反本合同其他約定。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2乙方未按約定使用土地使用權或違反土地使用限制的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的損失。8.2.3乙方未按約定進行土地使用維護的，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔由此產生的費用。8.2.4乙方在土地上從事違法活動的，除承擔相應法律責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。8.2.5乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交人民法院后，按《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。9.3.2人民法院的判決為終審判決，雙方應自覺履行。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。10.1.2如需變更合同，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。10.2.1.1乙方未按約定支付租金；10.2.2.乙方未按約定使用土地使用權；10.2.3.乙方違反合同約定的其他條款；10.2.4.乙方在土地上從事違法活動。10.3合同變更與解除的條件10.3.1合同變更和解除的條件，應在本合同中明確約定。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自年月日生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3甲方依法解除合同。12.2終止日期12.2.1本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應立即停止在土地上的經營活動。12.3.2乙方應將土地恢復原狀，并按照約定退還押金。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：（甲方地址）13.2.2乙方送達地址：（乙方地址）13.3送達方式13.3.1通知可以通過郵寄、快遞或專人送達的方式送達。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1土地使用權證復印件；14.2.1.2土地租賃合同；14.2.1.3其他與本合同相關的文件。14.3不可抗力條款14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為本合同目的提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或機構。1.2.1會計師事務所1.2.2律師事務所1.2.3評估機構1.2.4設計單位1.2.5施工單位1.2.6監(jiān)理單位1.2.7中介機構1.3第三方的介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任與權利2.1第三方在合同中的責任應限于其合作協(xié)議的約定范圍內。2.2第三方的權利包括：2.2.1按照合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。2.2.2在其職責范圍內，獨立行使職權，提供專業(yè)服務。2.2.3在甲方和乙方授權的情況下，代表甲方或乙方與其他第三方進行協(xié)商或簽署相關文件。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應共同確定第三方介入的必要性、范圍和期限。3.2甲方和乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額應與第三方提供的服務或承擔的職責相匹配。4.1.2第三方因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.1.3第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額按照不可抗力條款執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責過程中，應確保不損害甲方的利益。5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責過程中，應確保不損害乙方的利益。5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。5.3第三方與甲方、乙方及其他第三方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性和中立性，不偏袒任何一方。5.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行合作協(xié)議中的義務和責任。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應根據合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。7.第三方合作協(xié)議的效力7.1第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方合作協(xié)議的簽訂、變更和