2024年度員工宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍提供方信息1.2員工基本信息2.宿舍入住條件2.1入住資格2.2入住流程2.3入住時間3.宿舍租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3支付方式4.宿舍設(shè)施及配置4.1基本設(shè)施4.2家用電器4.3衛(wèi)生設(shè)施5.宿舍維修保養(yǎng)責任5.1維修范圍5.2報修流程5.3維修響應(yīng)時間5.4維修費用承擔6.宿舍安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3事故處理7.宿舍使用規(guī)則7.1使用規(guī)定7.2禁止行為7.3違規(guī)處理8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除流程9.3終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序12.3通知方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍提供方信息宿舍提供方名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2員工基本信息員工姓名：_________身份證號碼：_________所屬部門：_________聯(lián)系電話：_________2.宿舍入住條件2.1入住資格員工需具備公司正式員工身份，并簽訂有效勞動合同。員工需符合公司規(guī)定的住宿條件。2.2入住流程員工向宿舍管理部門提出入住申請。宿舍管理部門審核員工資格，確認宿舍空余情況。雙方簽訂宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同。員工按照合同約定支付租金。員工領(lǐng)取宿舍鑰匙，入住宿舍。2.3入住時間入住時間為合同簽訂之日起的五個工作日內(nèi)。3.宿舍租金及支付方式3.1租金標準宿舍租金為每月_________元人民幣。租金包含水、電、燃氣等基本生活費用。3.2租金支付期限租金每月一付，于每月的_________日前支付。3.3支付方式員工可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或公司內(nèi)部支付平臺等方式支付租金。4.宿舍設(shè)施及配置4.1基本設(shè)施宿舍內(nèi)設(shè)有床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活設(shè)施。宿舍內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機等家用電器。4.2家用電器宿舍內(nèi)家電使用年限為_________年。家電維修費用由宿舍提供方承擔。4.3衛(wèi)生設(shè)施宿舍內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間，配備有洗手池、馬桶等衛(wèi)生設(shè)施。衛(wèi)生設(shè)施使用年限為_________年。5.宿舍維修保養(yǎng)責任5.1維修范圍宿舍內(nèi)的水、電、燃氣、空調(diào)、熱水器、洗衣機等設(shè)施設(shè)備維修。宿舍內(nèi)墻面、地板、門窗等維修。5.2報修流程員工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施故障，可撥打宿舍管理部門報修電話。宿舍管理部門接到報修電話后，及時安排維修人員上門維修。5.3維修響應(yīng)時間宿舍管理部門接到報修電話后，原則上在_________小時內(nèi)響應(yīng)。5.4維修費用承擔維修費用由宿舍提供方承擔，但人為損壞除外。6.宿舍安全管理6.1安全責任宿舍提供方負責宿舍的安全管理，確保宿舍設(shè)施設(shè)備安全運行。員工需遵守宿舍管理規(guī)定，共同維護宿舍安全。6.2安全措施宿舍提供方定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。宿舍提供方在宿舍內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施，定期檢查消防設(shè)施的有效性。6.3事故處理發(fā)生安全事故，員工應(yīng)立即報告宿舍管理部門。宿舍管理部門接到事故報告后，及時采取相應(yīng)措施處理事故。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限本合同期限為一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。8.2續(xù)約條件合同期滿前一個月，雙方無異議且宿舍空余的情況下，可進行續(xù)約。8.3續(xù)約流程員工向宿舍管理部門提出續(xù)約申請。宿舍管理部門審核員工資格和宿舍空余情況。雙方簽訂新的宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同。9.合同解除及終止9.1解除條件員工離職或調(diào)離宿舍所在城市。員工違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告無效。宿舍提供方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需終止合同。9.2解除流程雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。員工在合同解除后五日內(nèi)辦理退宿手續(xù)。9.3終止條件合同期滿后未續(xù)約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責任10.1違約情形員工未按時支付租金。員工損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，未及時賠償。員工違反宿舍管理規(guī)定，造成安全事故或損失。10.2違約責任承擔員工未按時支付租金，應(yīng)向宿舍提供方支付滯納金。員工損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實際維修費用。員工違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3違約賠償員工違約造成的損失，由違約方承擔全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同生效及修改12.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。12.2修改程序合同任何條款的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)出之日起視為送達。13.3合同附件宿舍設(shè)施清單住宿協(xié)議其他雙方約定的文件。14.合同簽署及附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為_________。14.3附件清單合同附件清單如下：附件一：宿舍設(shè)施清單附件二：住宿協(xié)議附件三：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維修、安全監(jiān)控等需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責權(quán)利第三方在本合同項下承擔的職責、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)。第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第三方不得單獨與甲乙雙方中的任何一方進行協(xié)商，變更或解除本合同。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入條件甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.2第三方介入流程甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜。雙方簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述的責任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過_________元人民幣。17.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失。第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成的損失。17.3責任限額的調(diào)整如雙方認為有必要調(diào)整責任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任免除18.1免責條件因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方免除第三方責任。第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方免除第三方責任。18.2免責程序第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供不可抗力或其他免責事由的相關(guān)證明材料。甲乙雙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)，對免責事由進行核實。如甲乙雙方對免責事由無異議，則第三方免除相應(yīng)責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同期滿或合同解除。第三方完成合同約定的服務(wù)后。雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后_________日內(nèi)，完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單詳細要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單為宿舍設(shè)施設(shè)備的基本配置，如有變更，雙方應(yīng)予以確認并補充至本清單。附件二：住宿協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在宿舍入住、使用、維護等方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，具有同等法律效力。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄宿舍維修保養(yǎng)的時間、原因、維修人員、維修費用等。說明：本記錄為宿舍維修保養(yǎng)的原始憑證，雙方應(yīng)妥善保存。附件四：安全檢查記錄詳細要求：記錄宿舍安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：本記錄為宿舍安全管理的必要記錄，雙方應(yīng)定期檢查并更新。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同項下提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：員工未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向宿舍提供方支付相當于租金_________%的滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，員工逾期一日應(yīng)支付10元滯納金。2.違約行為：員工損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由員工賠償實際維修費用。示例說明：若損壞的設(shè)施設(shè)備維修費用為500元，員工應(yīng)賠償500元。3.違約行為：員工違反宿舍管理規(guī)定。責任認定標準：根據(jù)違反規(guī)定的嚴重程度，由宿舍管理部門進行警告或罰款。示例說明：若員工違反規(guī)定導(dǎo)致宿舍安全隱患，將被罰款100元。4.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)。責任認定標準：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費用_________%的違約金。示例說明：若服務(wù)費用為1000元，第三方逾期一日應(yīng)支付10元違約金。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)實際情況，對不符合約定的服務(wù)進行整改，直至滿足合同要求。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進行免費整改。全文完。2024年度員工宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1宿舍類型及數(shù)量2.2宿舍設(shè)施及配置3.入住條件及程序3.1入住資格要求3.2入住申請及審核3.3入住手續(xù)及費用4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式5.宿舍維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)流程5.3維修保養(yǎng)費用6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍安全規(guī)定6.2宿舍衛(wèi)生要求6.3宿舍物品管理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1入住申請表10.2合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.3合同附件二：維修保養(yǎng)項目及標準11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序13.2續(xù)簽條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的物2.1宿舍類型及數(shù)量宿舍類型：____________________宿舍數(shù)量：____________________2.2宿舍設(shè)施及配置1.室內(nèi)設(shè)施：a.床鋪：____________________b.桌椅：____________________c.燈具：____________________d.衣柜：____________________2.衛(wèi)生設(shè)施：a.洗手間：__________________b.淋浴間：__________________c.廁所：____________________3.公共設(shè)施：a.廚房：____________________b.洗衣房：__________________c.停車場：__________________3.入住條件及程序3.1入住資格要求1.具備合法身份證明；2.符合公司員工宿舍入住條件；3.遵守公司規(guī)章制度。3.2入住申請及審核1.乙方需提交入住申請表及相關(guān)證明材料；2.甲方對申請材料進行審核；3.審核通過后，乙方繳納相應(yīng)費用。3.3入住手續(xù)及費用1.乙方需按照甲方要求繳納押金及租金；2.甲方為乙方辦理入住手續(xù)；3.入住手續(xù)完成后，乙方正式入住。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為________________年。4.2租金標準及支付方式1.租金標準：____________________2.支付方式：____________________3.付款日期：____________________5.宿舍維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任1.甲方負責宿舍的維修保養(yǎng)工作；2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護宿舍設(shè)施。5.2維修保養(yǎng)流程1.乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方報告；2.甲方接到報告后，應(yīng)及時進行維修；3.維修完成后，乙方驗收。5.3維修保養(yǎng)費用1.甲方負責宿舍日常維修保養(yǎng)費用；2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方承擔維修費用。6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍安全規(guī)定1.嚴禁在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火；2.嚴禁私拉亂接電線；3.嚴禁存放易燃易爆物品。6.2宿舍衛(wèi)生要求1.乙方應(yīng)保持宿舍整潔；2.定期進行衛(wèi)生打掃；3.遵守宿舍衛(wèi)生管理制度。6.3宿舍物品管理1.乙方應(yīng)妥善保管個人物品；2.嚴禁在宿舍內(nèi)存放他人物品；3.不得隨意丟棄垃圾。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁委員會為：__________________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.甲方因故收回宿舍；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1入住申請表10.2合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.3合同附件二：維修保養(yǎng)項目及標準11.其他約定11.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方；2.通知發(fā)送至合同中的指定地址或聯(lián)系人的電子郵箱。11.2合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。11.3合同解除1.合同解除需提前________________天書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并結(jié)清所有費用。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件1.乙方違反宿舍使用規(guī)定，經(jīng)警告無效；2.乙方欠繳租金超過________________天；3.乙方因個人原因需提前結(jié)束租賃。12.2乙方解除合同條件1.甲方未按時提供符合合同約定的宿舍；2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；3.乙方工作調(diào)動或離職。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序1.在租賃期滿前________________天，乙方可向甲方提出續(xù)簽申請；2.甲方收到申請后，將在________________天內(nèi)予以回復(fù)。13.2續(xù)簽條件1.雙方協(xié)商一致；2.租賃條件不變或經(jīng)雙方同意進行調(diào)整。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的參與合同履行的獨立第三方。15.2介入目的第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與指定16.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，也可根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例，共同決定第三方。16.2指定第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保第三方知曉其職責和權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的行為，不包括甲乙雙方的責任。17.2限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身能力及合同價值的一定比例確定。18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.2報告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進意見。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.2職責義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同條款得到有效執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責劃分第三方的職責應(yīng)與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或重疊。20.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益得到保障。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序當?shù)谌浇槿霑r，合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議處理第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑺幾h，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第9條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。23.2解除責任若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。24.第三方介入后的合同終止24.1終止條件第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第9條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。24.2終止責任若因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住申請表要求：填寫完整，包括個人信息、入住意向、入住時間等。說明：乙方申請入住宿舍時需提交的表格。2.合同附件一：宿舍設(shè)施清單要求：詳細列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為合同附件，用于記錄宿舍設(shè)施情況。3.合同附件二：維修保養(yǎng)項目及標準要求：明確列出維修保養(yǎng)項目、標準及費用。說明：作為合同附件，用于規(guī)范宿舍維修保養(yǎng)工作。4.宿舍入住協(xié)議要求：雙方就入住事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，補充合同中未盡事宜。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更過程。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除條款等。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除過程。8.第三方報告要求：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督、評估，形成報告。說明：作為合同附件，用于記錄第三方工作成果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定繳納租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算。示例：若乙方未按約定繳納租金，每日滯納金為100元。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定提供符合標準的宿舍。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的________________%。示例：若甲方未按約定提供符合標準的宿舍，應(yīng)支付乙方違約金1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定第三方服務(wù)費用的________________%。示例：若第三方未按約定履行職責，應(yīng)支付甲乙雙方違約金500元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若乙方在宿舍內(nèi)造成重大損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度員工宿舍入住與維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.員工宿舍入住規(guī)定2.1入住資格2.2入住流程2.3入住時間2.4入住押金2.5入住手續(xù)3.員工宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)周期3.3維修保養(yǎng)費用3.4維修保養(yǎng)方式4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1報修流程4.2維修保養(yǎng)時間4.3維修保養(yǎng)質(zhì)量4.4維修保養(yǎng)記錄5.員工宿舍安全管理5.1安全責任5.2安全措施5.3安全教育5.4應(yīng)急預(yù)案6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.費用支付方式7.1押金支付7.2服務(wù)費用支付7.3逾期支付7.4費用減免8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：員工宿舍入住登記表11.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表11.3附件三：費用清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.員工宿舍入住規(guī)定2.1入住資格（1）與甲方簽訂正式勞動合同；（2）無違反國家法律法規(guī)的行為；（3）遵守甲方宿舍管理規(guī)定。2.2入住流程（1）乙方員工向甲方提交入住申請；（2）甲方審核乙方員工資格；（3）雙方簽訂入住協(xié)議；（4）乙方員工支付入住押金；（5）甲方為乙方員工辦理入住手續(xù)。2.3入住時間乙方員工應(yīng)在合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.4入住押金乙方員工需支付人民幣2000元作為入住押金，押金在合同終止后無損壞、損壞賠償完畢的情況下全額退還。2.5入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）勞動合同原件及復(fù)印件；（3）近期一寸彩色照片2張。3.員工宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、樓梯、陽臺等的維修；（2）水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施的維修；（3）室內(nèi)裝修及設(shè)施的維修；（4）公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。3.2維修保養(yǎng)周期甲方需每月對乙方員工宿舍進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修保養(yǎng)。3.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方員工在使用過程中造成的損壞，需按實際費用承擔維修責任。3.4維修保養(yǎng)方式（1）定期檢查；（2）發(fā)現(xiàn)問題及時維修；（3）重大維修項目需提前告知乙方員工。4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1報修流程（1）乙方員工發(fā)現(xiàn)宿舍存在問題，可撥打甲方維修服務(wù)電話進行報修；（2）甲方接到報修后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修人員進行現(xiàn)場勘查；（3）維修人員根據(jù)現(xiàn)場情況制定維修方案，并與乙方員工協(xié)商確認；（4）維修人員按照維修方案進行維修，并在完成維修后及時通知乙方員工驗收；（5）乙方員工對維修結(jié)果滿意后，維修服務(wù)結(jié)束。4.2維修保養(yǎng)時間甲方應(yīng)在接到乙方員工報修后24小時內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。4.3維修保養(yǎng)質(zhì)量維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保乙方員工宿舍的正常使用。4.4維修保養(yǎng)記錄甲方需建立維修保養(yǎng)記錄，詳細記錄維修保養(yǎng)時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。5.員工宿舍安全管理5.1安全責任甲方負責宿舍區(qū)的安全管理，確保乙方員工的人身和財產(chǎn)安全。5.2安全措施（1）設(shè)置門禁系統(tǒng)，控制人員進出；（2）安裝監(jiān)控設(shè)備，實時監(jiān)控宿舍區(qū)；（3）定期進行安全檢查，消除安全隱患；（4）開展安全教育培訓，提高乙方員工的安全意識。5.3安全教育甲方定期對乙方員工進行安全教育培訓，提高員工的安全防范能力。5.4應(yīng)急預(yù)案甲方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保乙方員工的生命財產(chǎn)安全。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.費用支付方式8.1押金支付乙方員工應(yīng)在辦理入住手續(xù)時一次性支付入住押金人民幣2000元。8.2服務(wù)費用支付維修保養(yǎng)服務(wù)費用按實際發(fā)生金額收取，乙方員工應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后15個工作日內(nèi)支付費用。8.3逾期支付如乙方員工逾期支付費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項的1%。8.4費用減免因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)服務(wù)未達到約定標準或未及時提供服務(wù)，甲方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)或維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）乙方員工未按時支付費用的；（3）任何一方違反合同其他條款的。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知送達之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理遺留問題。12.合同附件12.1附件一：員工宿舍入住登記表12.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表12.3附件三：費用清單13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。14.合同變更14.1合同變更情形（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容的；（2）雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的。14.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入合同附件。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議或合同附件中約定的范圍內(nèi)，不得超出其自身業(yè)務(wù)能力和專業(yè)領(lǐng)域的范圍。15.3.2責任限額15.3.2.1明確責任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責任限額，即第三方因履行合同義務(wù)或違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.3.2.2限額計算方式（1）固定金額：約定一個固定的賠償限額；（2）比例金額：按合同總金額的一定比例確定賠償限額；（3）實際損失：按第三方違約或侵權(quán)行為所造成的實際損失確定賠償限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)限于其在合作協(xié)議或合同附件中約定的范