2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃買(mǎi)賣房協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃買(mǎi)賣房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃方案3.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行3.3營(yíng)銷策劃效果評(píng)估4.買(mǎi)賣房協(xié)議條款4.1房源信息4.2買(mǎi)賣價(jià)格4.3付款方式4.4交付時(shí)間4.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.營(yíng)銷策劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2乙方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵件：________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目面積：________平方米3.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃方案3.1.1方案概述3.1.2營(yíng)銷策略3.1.3推廣渠道3.1.4銷售目標(biāo)3.2營(yíng)銷策劃執(zhí)行3.2.1執(zhí)行時(shí)間表3.2.2執(zhí)行流程3.2.3執(zhí)行團(tuán)隊(duì)3.3營(yíng)銷策劃效果評(píng)估3.3.1評(píng)估指標(biāo)3.3.2評(píng)估方法3.3.3評(píng)估周期4.買(mǎi)賣房協(xié)議條款4.1房源信息4.1.1房屋坐落4.1.2房屋面積4.1.3房屋結(jié)構(gòu)4.1.4房屋產(chǎn)權(quán)4.2買(mǎi)賣價(jià)格4.2.1買(mǎi)賣總價(jià)：________元4.2.2付款方式：________4.3付款方式4.3.1付款節(jié)點(diǎn)：________4.3.2付款比例：________4.3.3付款方式：________4.4交付時(shí)間4.4.1交付日期：________4.4.2交付條件：________4.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.6.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：________4.6.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：________5.營(yíng)銷策劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：________元5.2付款方式：________5.3付款時(shí)間：________5.4費(fèi)用調(diào)整：________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：________6.2保密期限：________6.3違約責(zé)任：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：________7.2違約責(zé)任：________7.3違約金計(jì)算：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁員人數(shù)：________8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)提出8.3.2仲裁審理期限：________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方支付首期營(yíng)銷策劃費(fèi)用9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件9.3.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書(shū)面形式通知12.1.2送達(dá)地址12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________12.2.2乙方送達(dá)地址：________13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方違約13.1.2不可抗力13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2確認(rèn)解除13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理未履行完畢的事項(xiàng)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況確定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立進(jìn)行相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作，并確保工作質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方的違約責(zé)任18.2.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定解決方式。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循介入?yún)f(xié)議的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定解決方式。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循介入?yún)f(xié)議的約定。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.3.2第三方應(yīng)保持與合同其他方的良好合作關(guān)系，共同完成合同目標(biāo)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止或解除20.1.2第三方完成合同約定的全部工作20.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意解除介入?yún)f(xié)議20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。20.2.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入期間的成果21.1.1第三方介入期間的成果歸甲乙雙方共有，雙方按比例分享。21.1.2第三方介入期間的成果，應(yīng)作為合同履行的一部分。21.2第三方介入期間的債務(wù)21.2.1第三方介入期間的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。21.2.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：策劃方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：此附件用于說(shuō)明乙方提供的營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。2.附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求：買(mǎi)賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)定第三方介入合同關(guān)系時(shí)的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生。5.附件五：工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和評(píng)估乙方的工作進(jìn)度。6.附件六：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、成果、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估第三方的工作情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作第三方未按協(xié)議履行職責(zé)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未支付金額的百分比計(jì)算違約金，最高不超過(guò)合同總額的______%。第三方違約：根據(jù)未履行職責(zé)的程度和協(xié)議約定的責(zé)任限額計(jì)算違約金。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付______元的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃買(mǎi)賣房協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)4.1合同標(biāo)的概述4.2出賣方權(quán)利義務(wù)4.3買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)交付12.2付款退還12.3賠償責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1出賣方權(quán)利義務(wù)13.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“合同”指本買(mǎi)賣房協(xié)議書(shū)；（3）“出賣方”指擁有上述房地產(chǎn)并同意出售的甲方；（4）“買(mǎi)受方”指同意購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的乙方；（5）“對(duì)價(jià)”指買(mǎi)受方為購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)而支付的金額。1.2解釋本合同中的任何條款，若在執(zhí)行中產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照公平、合理及符合法律法規(guī)的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息（1）名稱：[出賣方全稱]（2）地址：[出賣方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買(mǎi)受方信息（1）名稱：[買(mǎi)受方全稱]（2）地址：[買(mǎi)受方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積[建筑面積]平方米，[使用面積]平方米。3.3房地產(chǎn)用途[具體用途，如住宅、商業(yè)等]4.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)4.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為出賣方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)。4.2出賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）確保上述房地產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛；（3）按照合同約定的時(shí)間、方式交付上述房地產(chǎn)。4.3買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付對(duì)價(jià)；（2）在收到上述房地產(chǎn)后，依法履行使用、維護(hù)等義務(wù)；（3）按照合同約定配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)價(jià)格上述房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[金額]元整。6.2付款方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元；（2）剩余款項(xiàng)在上述房地產(chǎn)交付前全部付清。6.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：[具體日期]；（2）尾款支付時(shí)間：[具體日期]。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）若出賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于已付房款千分之二的違約金；（2）若買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款千分之二的違約金；（3）若出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，致使買(mǎi)受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）若因出賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，出賣方應(yīng)退還買(mǎi)受方已付全部房款，并支付相當(dāng)于已付房款百分之五的違約金。8.2賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任向守約方支付違約金或賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)交付若合同解除，出賣方應(yīng)將上述房地產(chǎn)返還給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方應(yīng)將已付房款退還給出賣方。12.2付款退還若合同解除，買(mǎi)受方已付房款應(yīng)如數(shù)退還。12.3賠償責(zé)任若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1出賣方權(quán)利義務(wù)合同解除后，出賣方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付已付房款的利息。13.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)合同解除后，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方退還已付房款。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，并履行相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出賣方、買(mǎi)受方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)出賣方和買(mǎi)受方書(shū)面同意；（2）第三方介入的目的是協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照雙方約定和其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第三方對(duì)因其疏忽或過(guò)失造成的一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)本限額，超出部分由出賣方和買(mǎi)受方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）要求出賣方和買(mǎi)受方提供必要的信息和資料；（2）要求出賣方和買(mǎi)受方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)出賣方和買(mǎi)受方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣方的關(guān)系第三方與出賣方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)出賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與買(mǎi)受方的關(guān)系第三方與買(mǎi)受方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)買(mǎi)受方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出賣方、買(mǎi)受方和第三方書(shū)面同意。19.2合同變更程序（1）由第三方提出變更建議；（2）出賣方和買(mǎi)受方在收到變更建議后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)三方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同。20.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)三方同意后，簽訂解除合同協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第9條約定解決。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第9條約定解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，合同終止。22.2合同終止程序（1）合同履行完畢或解除后，三方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明出賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明出賣方對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖等。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為合同履行的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該憑證用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付了房款。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買(mǎi)受方相當(dāng)于已付房款千分之二的違約金示例：若合同約定于2024年5月1日交付房地產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則出賣方應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金人民幣[金額]元。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方相當(dāng)于應(yīng)付款千分之二的違約金示例：若合同約定于2024年5月1日支付首付款人民幣[金額]元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣方違約金人民幣[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約造成的損失示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法獲得貸款，則第三方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不追究責(zé)任示例：若因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃買(mǎi)賣房協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同總價(jià)款及支付方式1.4合同簽訂日期及生效日期1.5房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃內(nèi)容1.6房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃期限1.7房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃費(fèi)用1.8營(yíng)銷策劃成果交付及驗(yàn)收1.9違約責(zé)任及賠償1.10保密條款1.11合同解除及終止1.12爭(zhēng)議解決1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)2.1.2標(biāo)的物具體內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、推廣方案設(shè)計(jì)、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.1.3標(biāo)的物范圍：本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條合同總價(jià)款及支付方式3.1.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.1.2支付方式：3.1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.1.2.2乙方完成合同約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%。3.1.2.3合同約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%。第四條合同簽訂日期及生效日期4.1.1合同簽訂日期：____年____月____日。4.1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃內(nèi)容5.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.1.2營(yíng)銷策略制定：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)的營(yíng)銷策略。5.1.3推廣方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)設(shè)計(jì)包括但不限于線上線下推廣方案，包括廣告文案、宣傳資料等。5.1.4廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施廣告宣傳，包括但不限于媒體投放、戶外廣告等。5.1.5活動(dòng)策劃：乙方應(yīng)策劃并組織相關(guān)活動(dòng)，提升甲方項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。第六條房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃期限6.1.1營(yíng)銷策劃期限：自合同生效之日起____個(gè)月。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)營(yíng)銷策劃工作。第七條房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃費(fèi)用7.1.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。7.1.2營(yíng)銷策劃費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中，乙方在完成各項(xiàng)營(yíng)銷策劃工作后，甲方按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條營(yíng)銷策劃成果交付及驗(yàn)收8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付營(yíng)銷策劃成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略方案、推廣方案、廣告文案等。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的營(yíng)銷策劃成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)銷策劃成果應(yīng)符合合同約定，內(nèi)容完整，符合實(shí)際需求。8.1.4如甲方對(duì)營(yíng)銷策劃成果不滿意，乙方應(yīng)在接到反饋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第九條違約責(zé)任及賠償9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.3乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.1.4因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)銷策劃效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十一條合同解除及終止11.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。11.1.2在合同履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；14.1.1.2營(yíng)銷策劃方案；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。15.3第三方介入的程序15.3.1需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.1.2接受甲乙雙方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。15.4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。15.4.2.2對(duì)因自身原因造成的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的____%。15.6第三方的變更與退出15.6.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知