2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同房產(chǎn)安全評(píng)估協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同房產(chǎn)安全評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產(chǎn)基本信息3.定金金額及支付方式4.房產(chǎn)安全評(píng)估事項(xiàng)5.房產(chǎn)安全評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估費(fèi)用6.評(píng)估報(bào)告及異議處理7.定金退還條件及流程8.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署及日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同房產(chǎn)安全評(píng)估協(xié)議的訂立與履行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于________地址，房產(chǎn)證號(hào)________，建筑面積________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型________。2.2房產(chǎn)所有權(quán)人為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)________。第三條定金金額及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金。第四條房產(chǎn)安全評(píng)估事項(xiàng)4.1買(mǎi)方有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行安全評(píng)估。4.2賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)安全評(píng)估。第五條房產(chǎn)安全評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)由買(mǎi)方自行選擇，賣(mài)方應(yīng)予以配合。5.2評(píng)估費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。第六條評(píng)估報(bào)告及異議處理6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后________日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。6.2買(mǎi)方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后________日內(nèi)向賣(mài)方提出。6.3賣(mài)方應(yīng)在收到異議后________日內(nèi)組織專(zhuān)家對(duì)異議進(jìn)行復(fù)核。第七條定金退還條件及流程7.1如房產(chǎn)安全評(píng)估結(jié)果不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)要求退還定金。7.2買(mǎi)方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后________日內(nèi)提出退還定金申請(qǐng)。7.3賣(mài)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還定金。第八條違約責(zé)任及賠償8.1如賣(mài)方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)安全評(píng)估，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方雙倍退還定金。8.2如買(mǎi)方未按合同約定支付定金，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，金額為定金的兩倍。8.3如因賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決已履行部分的補(bǔ)償問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除條件11.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，且在買(mǎi)方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未提供，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求退還定金。11.2如買(mǎi)方未按約定支付定金，且在賣(mài)方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同。11.3如因房產(chǎn)安全評(píng)估不合格，雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)安全評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)等。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及日期13.1本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表于________年________月________日在________地簽署。13.2本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外，根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)安全評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、辦理公證等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)________元。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并由買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署書(shū)面委托書(shū)。4.2第三方接受委托后，應(yīng)按照委托書(shū)約定的范圍和方式履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。5.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.3第三方不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條第三方違約責(zé)任6.1如第三方未按約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的關(guān)系，僅限于委托與受托關(guān)系，第三方不對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）合作，應(yīng)取得買(mǎi)賣(mài)雙方的書(shū)面同意。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入合同終止12.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方提交書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方介入合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)人、建筑面積、土地使用權(quán)類(lèi)型等。說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)信息的共同認(rèn)可。2.房產(chǎn)安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的安全狀況。3.定金支付憑證詳細(xì)要求：證明定金已支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明定金的實(shí)際支付。4.第三方委托書(shū)詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的書(shū)面委托書(shū)，授權(quán)第三方介入合同履行。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的法律依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方就合同變更事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方就合同解除事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于證明合同解除的有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：由買(mǎi)賣(mài)雙方或第三方出具的書(shū)面文件，用于認(rèn)定違約行為及責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)違約行為：賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：賣(mài)方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)提供房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還定金及支付違約金。2.買(mǎi)方未按約定支付定金違約行為：買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，金額為定金的兩倍。示例：買(mǎi)方未在合同約定的7日內(nèi)支付定金，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付定金的兩倍作為違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在合同約定的10日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，買(mǎi)方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方未在合同約定的1個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同房產(chǎn)安全評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間及方式3.3定金退還條件及方式4.房產(chǎn)安全評(píng)估事項(xiàng)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估內(nèi)容4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)4.4評(píng)估報(bào)告提交及使用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同附件8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除后的房產(chǎn)處理9.1房產(chǎn)退還9.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)12.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.1合同解除費(fèi)用承擔(dān)13.2其他費(fèi)用承擔(dān)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房屋面積：____________________土地面積：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)建筑年代房產(chǎn)建筑年代：____________________3.定金支付及退還3.1定金金額定金金額：人民幣_(tái)___________________元3.2定金支付時(shí)間及方式定金支付時(shí)間：____________________定金支付方式：____________________3.3定金退還條件及方式定金退還條件：____________________定金退還方式：____________________4.房產(chǎn)安全評(píng)估事項(xiàng)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容：____________________4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元費(fèi)用承擔(dān)方：____________________4.4評(píng)估報(bào)告提交及使用評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：____________________評(píng)估報(bào)告使用：____________________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：____________________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件合同生效條件：____________________7.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________7.3合同附件合同附件：____________________8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：____________________過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元費(fèi)用承擔(dān)方：____________________9.合同解除后的房產(chǎn)處理9.1房產(chǎn)退還如合同解除，房產(chǎn)退還方式：____________________9.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如合同解除，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給：____________________過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元費(fèi)用承擔(dān)方：____________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更條件：____________________10.2合同解除條件合同解除條件：____________________11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件：____________________11.2合同終止后的處理合同終止后的處理：____________________12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)合同解除后，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)：____________________12.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)：____________________13.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.1合同解除費(fèi)用承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元費(fèi)用承擔(dān)方：____________________13.2其他費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：____________________14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件14.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的特定事項(xiàng)，確保交易安全、合規(guī)，提高交易效率。2.第三方介入范圍及職責(zé)2.1第三方介入范圍房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理法律咨詢(xún)財(cái)務(wù)咨詢(xún)房產(chǎn)交易咨詢(xún)2.2第三方職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行合同雙方的要求，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，保守商業(yè)秘密3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)的變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，合同雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意履行合同義務(wù)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)符合合同約定。4.3第三方介入過(guò)程中的責(zé)任劃分4.3.1甲乙雙方責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息買(mǎi)受方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房款4.3.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.4.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議即生效。5.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議生效后，合同雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件，由賣(mài)方出示，并由買(mǎi)方核對(duì)原件與復(fù)印件的一致性。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件需清晰可辨，以便合同雙方及第三方查閱。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證原件，由賣(mài)方出示，并由買(mǎi)方核對(duì)原件與復(fù)印件的一致性。說(shuō)明：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是證明房產(chǎn)存