2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價(jià)值第六條貸款人的權(quán)利6.1按期收款6.2對(duì)抵押物的處理權(quán)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第十三條借款人的財(cái)務(wù)報(bào)告13.1定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告13.2財(cái)務(wù)報(bào)告的要求第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)改造、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本金及到期利息還清乙方。第三條借款利率3.2利息計(jì)算方式：借款利息按日計(jì)收，按年支付，每年支付一次。甲方未按約定時(shí)間還款的，逾期部分按日加收借款利率的%作為逾期罰息。第四條抵押物4.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂生效后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及到期利息。5.2保持抵押物價(jià)值：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值在借款期限內(nèi)保持穩(wěn)定，不得損毀、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他擔(dān)保。第六條貸款人的權(quán)利6.1按期收款：乙方有權(quán)按本合同約定的還款方式和還款期限，向甲方收取借款本金及到期利息。6.2對(duì)抵押物的處理權(quán)：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及到期利息。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及到期利息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款人違約：乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同解除：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按本合同約定的方式處理抵押物。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢全部借款本金及到期利息后終止。11.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物投保于合法的保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)受益人為乙方，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的借款金額。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在保險(xiǎn)單中明確乙方為第一受益人。第十三條借款人的財(cái)務(wù)報(bào)告13.1定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告：甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。13.2財(cái)務(wù)報(bào)告的要求：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并保證報(bào)告的真實(shí)、完整、合法。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充簽訂。14.2附件清單：本合同附件清單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件清單包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、借款用途證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明甲方名下的抵押物所有權(quán)歸甲方所有，并未設(shè)定其他抵押權(quán)或者擔(dān)保權(quán)。附件說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是證明甲方抵押物所有權(quán)的重要文件，應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件二：借款用途證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，詳細(xì)說(shuō)明借款資金的具體用途，包括但不限于購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)改造、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等。附件說(shuō)明：借款用途證明是證明甲方借款資金使用情況的重要文件，應(yīng)包含相關(guān)合同、發(fā)票、付款憑證等證明文件。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，保證報(bào)告的真實(shí)、完整、合法。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告是甲方財(cái)務(wù)狀況的重要體現(xiàn)，應(yīng)由具有審計(jì)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供合法有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明抵押物已按照本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額進(jìn)行了投保，乙方為第一受益人。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障乙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)包含保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及到期利息。2.甲方未按約定使用借款資金，將借款用于違法用途或者非合同約定的用途。3.甲方未按約定保持抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及到期利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及到期利息，并有權(quán)要求甲方支付逾期罰息和違約金。2.甲方未按約定使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定保持抵押物的價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供借款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及到期利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及到期利息，并有權(quán)要求甲方支付逾期罰息和違約金。例如，若甲方逾期償還借款本金及到期利息超過(guò)個(gè)月，乙方將依法處置抵押物，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及到期利息，剩余部分退還甲方。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息和違約金，具體金額根據(jù)逾期時(shí)間和本合同約定的借款利率計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指甲方名下的位于市區(qū)路號(hào)的廠房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），作為本借款合同的擔(dān)保物。4.借款金額：指甲方向乙方借款的人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.借款期限：指借款期限自借貸款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起算，共計(jì)個(gè)月。6.借款利率：指本借款合同的年化利率，為本合同簽訂時(shí)的中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率