2024版企業(yè)工商注冊及租賃精裝修住宅服務合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)工商注冊及租賃精裝修住宅服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.注冊服務內(nèi)容2.1注冊類型2.2注冊流程2.3注冊所需材料2.4注冊費用3.注冊期限與進度3.1注冊期限3.2注冊進度要求3.3違約責任4.租賃精裝修住宅服務4.1住宅概況4.2精裝修標準4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4違約責任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)服務期限7.住宅交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收期限7.4違約責任8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修范圍8.2保養(yǎng)標準8.3維修費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：注冊服務協(xié)議12.2附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同解除與終止14.5爭議解決方式14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（企業(yè)名稱）：全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2乙方（服務提供方）：全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.注冊服務內(nèi)容2.1注冊類型：有限責任公司、股份有限公司等2.2注冊流程：2.2.1乙方負責協(xié)助甲方辦理工商注冊手續(xù)；2.2.2乙方提供注冊所需材料清單，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供；2.2.3乙方根據(jù)甲方提供材料，辦理工商注冊手續(xù)；2.2.4乙方協(xié)助甲方領取營業(yè)執(zhí)照。2.3注冊所需材料：2.3.1甲方提供企業(yè)名稱預先核準通知書；2.3.2甲方提供法定代表人身份證明；2.3.3甲方提供注冊資金證明；2.3.4甲方提供公司章程；2.3.5乙方要求的其他材料。2.4注冊費用：____元，包括但不限于工商注冊費、刻章費等。3.注冊期限與進度3.1注冊期限：自合同簽訂之日起，乙方應在____個工作日內(nèi)完成工商注冊手續(xù)。3.2注冊進度要求：3.2.1乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提供工商注冊進度報告；3.2.2乙方應在____個工作日內(nèi)完成工商注冊手續(xù)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照。3.3違約責任：如乙方未按時完成注冊手續(xù)，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。4.租賃精裝修住宅服務4.1住宅概況：4.1.1住宅地址：____省____市____區(qū)____路____號4.1.2住宅面積：____平方米4.1.3住宅結(jié)構(gòu)：____層4.2精裝修標準：4.2.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；4.2.2廚衛(wèi)設施的安裝與裝修；4.2.3家具、家電的配置；4.2.4裝修材料的品質(zhì)要求。4.3租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.4租金及支付方式：4.4.1租金：____元/月；4.4.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至乙方指定賬戶。5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍：住宅及其配套設施5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；5.2.2不得在住宅內(nèi)從事違法活動；5.2.3不得損害住宅及配套設施。5.3維護責任：甲方負責住宅及其配套設施的日常維護。5.4違約責任：如甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容：6.1.1住宅的清潔、綠化；6.1.2住宅的安全巡邏；6.1.3住宅的公共設施維護。6.2物業(yè)管理費用：____元/月。6.3物業(yè)服務期限：與租賃期限一致。7.住宅交付與驗收7.1交付條件：乙方完成精裝修，達到交付標準。7.2驗收標準：7.2.1住宅裝修質(zhì)量符合合同約定；7.2.2家具、家電配置齊全；7.2.3住宅及其配套設施完好。7.3驗收期限：甲方應在____個工作日內(nèi)完成驗收。7.4違約責任：如乙方未按時交付或交付不符合標準，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修范圍：8.1.1住宅主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、設備等的維修；8.1.2家具、家電的維修；8.1.3附屬設施的維修。8.2保養(yǎng)標準：8.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、設備等的保養(yǎng)周期為____年；8.2.2家具、家電的保養(yǎng)周期為____月；8.2.3附屬設施的保養(yǎng)周期為____月。8.3維修費用承擔：8.3.1因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；8.3.2因甲方使用不當造成的損壞，維修費用由甲方承擔；8.3.3因不可抗力造成的損壞，維修費用雙方協(xié)商解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違反合同約定；9.1.2甲方有合理理由認為乙方將無法履行合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或終止。9.3解除與終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應當書面通知對方；9.3.2一方單方面解除或終止合同的，應提前____日書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；10.1.3任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為____元；10.2.3違約方應承擔相應的法律責任。10.3爭議解決方式：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即書面通知對方；11.2.2雙方應協(xié)商解決合同履行問題；11.2.3如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：注冊服務協(xié)議12.2附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知與送達：14.2.1任何一方變更通知地址，應提前____日書面通知對方；14.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應妥善處理相關事宜。14.5爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的具體情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請；15.3.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入后，應及時向雙方提供專業(yè)意見或服務。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以保障第三方工作的順利進行；16.1.2甲方和乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并按照第三方提出的要求履行相關義務；16.1.3甲方和乙方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限于其在合同中明確承擔的責任范圍內(nèi)；17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作，并享有相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事；18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事；18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與合同其他方的關系18.3.1第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，不承擔合同其他方的責任；18.3.2第三方在合同中明確的責任范圍內(nèi)，對其他方承擔責任。19.第三方的變更與退出19.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2第三方退出合同，應提前____日書面通知雙方，并完成未了事項的交接；19.3第三方的變更或退出不影響合同的履行和效力。20.第三方的保密義務20.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方的爭議解決21.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：注冊服務協(xié)議詳細要求：包含注冊類型、流程、所需材料、費用、期限、進度要求等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件一，詳細列明了甲方與乙方就工商注冊服務達成的具體條款。2.附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議詳細要求：包含住宅概況、精裝修標準、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、物業(yè)管理、交付與驗收等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件二，詳細列明了甲方與乙方就租賃精裝修住宅達成的具體條款。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)服務內(nèi)容、費用、期限、服務標準等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件三，詳細列明了甲方與乙方就物業(yè)管理達成的具體條款。4.附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包含維修范圍、保養(yǎng)標準、維修費用承擔等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件四，詳細列明了甲方與乙方就住宅維修與保養(yǎng)達成的具體條款。5.附件五：合同履行過程中的通知與送達詳細要求：包含通知地址的變更、通知形式的約定等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件五，詳細列明了合同履行過程中通知與送達的具體要求。6.附件六：爭議解決方式詳細要求：包含爭議解決程序、爭議解決地點等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件六，詳細列明了雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、介入情形、介入程序、責任限額、責權(quán)利劃分等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件七，詳細列明了第三方介入時的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供注冊所需材料；乙方未按時完成注冊手續(xù)；甲方未按時支付租金；乙方未按時交付精裝修住宅；雙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務；