2024年度攤位租賃及攤位買賣全程保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位租賃及攤位買賣全程保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同雙方1.2定義與解釋2.租賃標(biāo)的物2.1攤位位置與面積2.2攤位設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用與支付4.1租金支付4.2水電費(fèi)用4.3管理費(fèi)用5.買賣標(biāo)的物5.1買賣攤位5.2買賣價(jià)格6.買賣合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2買賣合同履行7.租賃合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.買賣合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃攤位詳細(xì)資料13.2附件二：買賣攤位詳細(xì)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2定義與解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方攤位的時(shí)間段；1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；1.2.3“買賣標(biāo)的物”指甲方將攤位出售給乙方的攤位；1.2.4“買賣價(jià)格”指乙方購(gòu)買甲方攤位所支付的價(jià)格；1.2.5“違約責(zé)任”指本合同約定的任何一方違反合同條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.2.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置與面積甲方將位于____________________的攤位出租給乙方，攤位面積為_(kāi)_____平方米。2.2攤位設(shè)施與設(shè)備桌子：______張椅子：______張電源插座：______個(gè)照明設(shè)施：______套其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式如下：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月的______日前支付；乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)月的租金；租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃費(fèi)用與支付4.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金。4.2水電費(fèi)用攤位內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向水電供應(yīng)商支付費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用攤位管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月的______日前支付。第五條買賣標(biāo)的物5.1買賣攤位在本合同租賃期滿后，乙方有優(yōu)先購(gòu)買甲方攤位的權(quán)利。5.2買賣價(jià)格乙方購(gòu)買甲方攤位的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。第六條買賣合同簽訂與履行6.1合同簽訂租賃期滿后，如乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂買賣合同。6.2買賣合同履行買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理攤位過(guò)戶手續(xù)。第七條租賃合同解除與終止7.1解除條件7.1.1乙方有正當(dāng)理由且提前______日書(shū)面通知甲方；7.1.2甲方有正當(dāng)理由且提前______日書(shū)面通知乙方；7.1.3出現(xiàn)不可抗力情況；7.1.4其他雙方約定的解除條件。7.2終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2乙方放棄租賃權(quán)；7.2.3雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系；7.2.4其他雙方約定的終止條件。第八條買賣合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)；8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理攤位過(guò)戶手續(xù)；8.1.3買賣標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)；8.1.4其他雙方約定的解除條件。8.2終止條件8.2.1買賣合同約定的期限屆滿；8.2.2買賣標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；8.2.3雙方協(xié)商一致終止買賣關(guān)系；8.2.4其他雙方約定的終止條件。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。10.2違約金計(jì)算10.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；10.2.2違約金最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元整。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2買賣合同履行完畢；12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：租賃攤位詳細(xì)資料包括但不限于攤位位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金等。13.2附件二：買賣攤位詳細(xì)資料包括但不限于攤位位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、買賣價(jià)格、付款時(shí)間等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行攤位租賃或買賣的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估方：對(duì)租賃或買賣的攤位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃或買賣的攤位提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.5咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方同意接受本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；2.2.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)合同總額的______%。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方在攤位租賃或買賣過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求和本合同的規(guī)定；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要信息，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方在攤位租賃或買賣過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的要求和本合同的規(guī)定；5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要信息，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.2第三方如需退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條本合同的修正與補(bǔ)充7.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修正或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位詳細(xì)資料要求：包含攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為租賃合同的附件，用于明確租賃攤位的具體情況。2.附件二：買賣攤位詳細(xì)資料要求：包含攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、買賣價(jià)格、付款時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為買賣合同的附件，用于明確買賣攤位的具體情況。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：包含攤位的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為買賣合同附件，用于確定攤位的成交價(jià)格。5.附件五：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于保障租賃或買賣的攤位在發(fā)生意外時(shí)的賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)買攤位的款項(xiàng)。1.2甲方未按時(shí)交付攤位或辦理過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)。1.4雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約而產(chǎn)生的管理費(fèi)用。3.2甲方未按時(shí)交付攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約而導(dǎo)致的損失。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度攤位租賃及攤位買賣全程保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2相關(guān)法律法規(guī)的引用2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攤位租賃3.1攤位的位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4攤位使用規(guī)則4.攤位買賣4.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2買賣價(jià)格及支付方式4.3買賣合同的簽訂5.全程保障服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2送達(dá)方式11.其他約定11.1不可抗力條款11.2保密條款12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位買賣合同13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“出租方”指在本合同中提供攤位租賃及攤位買賣全程保障服務(wù)的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中租用攤位并享受攤位買賣全程保障服務(wù)的乙方。1.1.3“攤位”指出租方所有或有權(quán)出租的、位于指定地點(diǎn)的特定攤位。1.1.4“全程保障服務(wù)”指出租方為承租方提供的攤位租賃、攤位買賣及相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)服務(wù)。1.1.5“租賃期限”指承租方租用攤位的時(shí)間范圍。1.1.6“買賣價(jià)格”指攤位買賣雙方約定的攤位成交價(jià)格。1.1.7“通知”指一方通過(guò)書(shū)面形式向另一方發(fā)送的任何通知或信息。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.攤位租賃3.1攤位的位置與面積3.1.1攤位位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________開(kāi)始至________________結(jié)束。3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為_(kāi)_______________元，分________________期支付。3.3.2每期租金為_(kāi)_______________元，于每期開(kāi)始前________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4攤位使用規(guī)則3.4.1承租方須遵守?cái)偽凰谑袌?chǎng)的管理規(guī)定和出租方制定的攤位使用規(guī)則。4.攤位買賣4.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)將攤位出售給承租方。4.1.2承租方有權(quán)購(gòu)買出租方提供的攤位。4.2買賣價(jià)格及支付方式4.2.1買賣價(jià)格為_(kāi)_______________元，支付方式為_(kāi)_______________。4.3買賣合同的簽訂4.3.1買賣合同由雙方在攤位買賣成交后立即簽訂。5.全程保障服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1出租方為承租方提供攤位租賃、攤位買賣及相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)服務(wù)。5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限自合同生效之日起至攤位租賃期限結(jié)束之日止。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______________元，分________________期支付。5.3.2每期服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元，于每期開(kāi)始前________________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記等手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2出租方未按照合同約定提供攤位或全程保障服務(wù)的。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______________元。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同條款進(jìn)行修改。11.2合同解除的條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.2送達(dá)方式12.2.1通知通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照不可抗力事件的影響程度延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份數(shù)14.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入的程序15.4.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量和合同履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由出租方和承租方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，若因特殊情況需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方對(duì)出租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)出租方的損害賠償，應(yīng)向出租方直接提出。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方對(duì)承租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，承租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)承租方的損害賠償，應(yīng)向承租方直接提出。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同中未明確提及的其他各方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出本合同的，應(yīng)提前通知出租方和承租方。19.1.2第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)與出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2第三方退出協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。2.附件二：攤位買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了攤位買賣的具體條款，包括買賣價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：全程保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了全程保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于證明違約方已支付違約金，包括支付金額、時(shí)間、方式等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2出租方未按照合同約定提供攤位或全程保障服務(wù)。1.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失。1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的計(jì)算方式為合同金額的百分之______。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付______元的違約金。3.2出租方未按照合同約定提供攤位，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方______元。3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，造成損失，第三方應(yīng)賠償出租方和/或承租方______元。全文完。2024年度攤位租賃及攤位買賣全程保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同有效期1.4攤位租賃及買賣的基本情況1.5保證金及租金支付方式1.6攤位使用范圍與限制1.7攤位買賣價(jià)格及付款方式1.8攤位買賣合同解除條件1.9攤位買賣合同終止條件1.10攤位買賣合同變更條件1.11攤位買賣合同爭(zhēng)議解決方式1.12保密條款1.13違約責(zé)任1.14合同解除條件1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4攤位租賃及買賣的基本情況1.4.1攤位位置：市場(chǎng)區(qū)1.4.2攤位面積：平方米1.4.3租賃期限：自2024年X月X日至2025年X月X日1.4.4買賣價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整1.5保證金及租金支付方式1.5.1保證金：乙方須在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整。1.5.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元/月，于每月X日前支付。1.6攤位使用范圍與限制1.6.1乙方僅可在攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。1.6.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改變，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。1.7攤位買賣價(jià)格及付款方式1.7.1攤位買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。1.7.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。1.8攤位買賣合同解除條件1.8.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。1.8.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.9攤位買賣合同終止條件1.9.1合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。1.9.2甲方因故提前終止合同，應(yīng)提前X天通知乙方，并退還乙方已支付的部分款項(xiàng)。1.10攤位買賣合同變更條件1.10.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2任何變更均需書(shū)面形式確認(rèn)。1.11攤位買賣合同爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。1.12保密條款1.12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14合同解除條件1.14.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，可解除合同。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2合同履行完畢或合同解除后，合同終止。8.1合同解除程序8.1.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由。8.1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在X天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。8.1.3雙方同意解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并開(kāi)始辦理合同解除后的相關(guān)事宜。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及剩余租金。8.2.2乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并移除所有乙方物品。8.2.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。8.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在X天內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.3.3不可抗力事件發(fā)生后，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。8.4違約金8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.4.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6通知8.6.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.6.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起X個(gè)工作日后視為送達(dá)。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：攤位租賃合同、攤位買賣合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。8.8合同修改8.8.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.8.2任何修改均不影響本合同其他條款的效力。8.9合同終止8.9.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.9.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及剩余租金。8.10合同法律適用8.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中華人民共和國(guó)市區(qū)人民法院管轄。8.11合同簽署8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.12.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入范圍甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等。甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因合同爭(zhēng)議需要第三方介入調(diào)解或仲裁。甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力需要第三方提供援助。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意愿及理由。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在X天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。9.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.5第三方權(quán)利與義務(wù)獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。在必要時(shí)，向甲方或乙方提出建議或意見(jiàn)。尊重合同雙方的意愿，客觀、公正地履行職責(zé)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交報(bào)告。對(duì)介入過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.6第三方介入費(fèi)用9.6.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。9.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.7第三方介入爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂