2024年房屋租賃定金合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃定金合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件5.4定金退還方式6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.水電費(fèi)用及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同變更及解除14.5合同爭(zhēng)議處理14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方法定代表人：________出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方法定代表人：________承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.定金條款5.1定金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.3定金退還條件：承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還定金。5.4定金退還方式：退還定金時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況。6.3驗(yàn)收程序：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收清單。7.使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；7.2.2因不可抗力造成的損壞。7.3.1從事違法活動(dòng)；7.3.2損壞房屋結(jié)構(gòu)；7.3.3損壞房屋設(shè)施；7.3.4妨礙他人正常生活。8.水電費(fèi)用及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和水電費(fèi)用外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。9.2人員保險(xiǎn)：承租方可根據(jù)個(gè)人需要自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付____日租金的違約金。10.1.2出租方未按約定條件交付房屋，致使承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____日租金的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1房屋照片及設(shè)施清單：附房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單，作為本合同的附件。13.2其他附件：如需，雙方可簽訂其他書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定14.1.1直接送達(dá)；14.1.2傳真；14.1.3郵寄；14.1.4電子郵件。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同變更及解除：本合同的變更及解除，應(yīng)按本合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同爭(zhēng)議處理：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的方式解決。14.6合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。15.2.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的具體條款15.3.1中介方15.3.1.1中介方作為合同中介，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定。15.3.1.2中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。15.3.1.3中介方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方15.3.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。15.3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.4維修服務(wù)提供者15.3.4.1維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。15.3.4.2維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。17.3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；17.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋內(nèi)部及外部狀況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及狀態(tài)。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、定金條款等。3.房屋交付驗(yàn)收清單要求：驗(yàn)收清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、水電等。4.第三方中介協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。5.擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任及解除條件。6.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)有效。7.維修服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及維修期限。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付____日租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。違約行為：未按約定條件交付房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付____日租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、退還費(fèi)用等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付____日租金的違約金，并賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的其他損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年房屋租賃定金合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5租賃雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件5.4定金違約責(zé)任6.租賃用途6.1房屋用途限制6.2違約責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋租賃證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1租賃雙方簽字蓋章12.2證人簽字13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房屋租賃定金合同1.2合同編號(hào)：2024RL0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系電話：138001380001.5.2承租方（乙方）：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按照政府規(guī)定執(zhí)行。5.定金條款5.1定金金額：人民幣10,000元5.2定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付5.3定金退還條件：5.3.1乙方按合同約定支付租金及押金后，甲方應(yīng)于乙方入住前退還定金。5.3.2乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還定金。5.4定金違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃用途6.1房屋用途限制：乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.2違約責(zé)任：如乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.2.2乙方承擔(dān)因房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為：8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.1.1.2未按時(shí)退還定金或押金，應(yīng)支付違約金。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。8.1.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同生效條件：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：10.3.1.1合同約定的解除條件成就；10.3.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：11.1.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。11.2房屋租賃證：11.2.1乙方在入住前應(yīng)取得房屋租賃證。11.3其他相關(guān)文件：11.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)妥善保存。12.合同簽署12.1租賃雙方簽字蓋章：12.1.1甲方代表：，簽字蓋章；12.1.2乙方代表：，簽字蓋章。12.2證人簽字：12.2.1證人：，簽字。13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商合同終止事宜；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；16.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并約定第三方的具體職責(zé)。17.3第三方的選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方提出第三方，另一方在5個(gè)工作日內(nèi)提出異議。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案和計(jì)劃。18.2.3第三方有權(quán)在介入過程中向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣10萬元為上限。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入前達(dá)成書面協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。20.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或協(xié)商，所有交易和協(xié)商均需經(jīng)過甲乙雙方的同意。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，未約定的，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入結(jié)果，并書面通知第三方。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，雙方應(yīng)妥善保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)