2024年房屋租賃定金合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃定金合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金退還方式6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3禁止行為8.水電費用及其他費用8.1水電費用承擔8.2其他費用承擔9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1房屋照片及設施清單13.2其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同變更及解除14.5合同爭議處理14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方法定代表人：________出租方身份證號碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方法定代表人：________承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。5.定金條款5.1定金金額：人民幣____元整。5.2定金支付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.3定金退還條件：承租方按合同約定履行完畢后，出租方應在____日內(nèi)退還定金。5.4定金退還方式：退還定金時，雙方應按照合同約定的方式辦理。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：____年____月____日。6.2房屋驗收標準：房屋交付時應符合合同約定的房屋狀況。6.3驗收程序：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并填寫驗收清單。7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。7.2房屋維護責任：房屋的正常維護保養(yǎng)責任由出租方承擔，但下列情況除外：7.2.1因承租方使用不當造成的損壞；7.2.2因不可抗力造成的損壞。7.3.1從事違法活動；7.3.2損壞房屋結構；7.3.3損壞房屋設施；7.3.4妨礙他人正常生活。8.水電費用及其他費用8.1水電費用承擔：房屋內(nèi)的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。8.2其他費用承擔：除租金和水電費用外，其他費用如物業(yè)管理費、供暖費等，按相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。9.保險9.1房屋保險：出租方應為其房屋購買房屋保險，并將保險單復印件交承租方備案。9.2人員保險：承租方可根據(jù)個人需要自行購買人身意外傷害保險。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付____日租金的違約金。10.1.2出租方未按約定條件交付房屋，致使承租方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____日租金的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結構或使用性質(zhì)，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3一方嚴重違約。12.2解除程序：解除合同應提前____日書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1房屋照片及設施清單：附房屋現(xiàn)狀照片及設施清單，作為本合同的附件。13.2其他附件：如需，雙方可簽訂其他書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定14.1.1直接送達；14.1.2傳真；14.1.3郵寄；14.1.4電子郵件。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同變更及解除：本合同的變更及解除，應按本合同約定的程序進行。14.5合同爭議處理：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應按本合同約定的方式解決。14.6合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，降低合同風險。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任15.2.1.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的合同違約承擔相應的責任。15.2.1.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定，如不符合，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的權利15.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其應盡的義務。15.2.3第三方的義務15.2.3.1第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的信息。15.2.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的具體條款15.3.1中介方15.3.1.1中介方作為合同中介，應保證其提供的服務符合法律規(guī)定和合同約定。15.3.1.2中介方應按照合同約定收取中介費，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。15.3.1.3中介方不承擔因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責任。15.3.2擔保方15.3.2.1擔保方應按照合同約定提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。15.3.2.2擔保方在履行擔保責任后，有權向違約方追償。15.3.3評估機構15.3.3.1評估機構應獨立、客觀、公正地對房屋進行評估。15.3.3.2評估機構應向甲乙雙方提供評估報告，并對其真實性負責。15.3.4維修服務提供者15.3.4.1維修服務提供者應按照合同約定提供維修服務，確保房屋處于良好狀態(tài)。15.3.4.2維修服務提供者應承擔因維修不當導致的損失責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、權利和義務等。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.3甲乙雙方應保證第三方介入不會影響合同的正常履行。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權益。17.3.1第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)；17.3.2第三方提供的服務或產(chǎn)品的風險；17.3.3第三方提供的服務或產(chǎn)品的市場價值。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關系應明確劃分，避免責任不清。18.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任。18.3第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片及設施清單要求：照片應清晰顯示房屋內(nèi)部及外部狀況，設施清單應詳細列出房屋內(nèi)的所有設施及狀態(tài)。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、定金條款等。3.房屋交付驗收清單要求：驗收清單應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、水電等。4.第三方中介協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介方的職責、權利和義務，中介費用的支付方式及標準。5.擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保范圍、期限、責任及解除條件。6.評估報告要求：評估報告應獨立、客觀、公正，評估結果應真實有效。7.維修服務合同要求：合同應明確維修服務的范圍、標準、費用及維修期限。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權利義務。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、程序及雙方的權利義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付____日租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。違約行為：未按約定條件交付房屋責任認定：承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：支付____日租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋結構或使用性質(zhì)責任認定：承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或產(chǎn)品責任認定：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換、退還費用等。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方未能按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付____日租金的違約金，并賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的其他損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年房屋租賃定金合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5租賃雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金違約責任6.租賃用途6.1房屋用途限制6.2違約責任7.房屋維護責任7.1房屋維護責任劃分7.2維修費用承擔8.違約責任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明11.2房屋租賃證11.3其他相關文件12.合同簽署12.1租賃雙方簽字蓋章12.2證人簽字13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房屋租賃定金合同1.2合同編號：2024RL0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點：上海市浦東新區(qū)1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138001380001.5.2承租方（乙方）：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結束日期：2026年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，租金按照政府規(guī)定執(zhí)行。5.定金條款5.1定金金額：人民幣10,000元5.2定金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付5.3定金退還條件：5.3.1乙方按合同約定支付租金及押金后，甲方應于乙方入住前退還定金。5.3.2乙方違反合同約定導致合同解除的，甲方有權扣除相應違約金后退還定金。5.4定金違約責任：如乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.租賃用途6.1房屋用途限制：乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.2違約責任：如乙方違反房屋用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.房屋維護責任7.1房屋維護責任劃分：7.1.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修及保養(yǎng)。7.1.2乙方負責房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設施的維護及保養(yǎng)。7.2維修費用承擔：7.2.1甲方承擔因房屋主體結構、公共設施損壞產(chǎn)生的維修費用。7.2.2乙方承擔因房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設施損壞產(chǎn)生的維修費用。8.違約責任8.1租賃雙方違約行為：8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同并要求賠償。8.1.1.2未按時退還定金或押金，應支付違約金。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按時支付租金，應支付滯納金。8.1.2.2損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。8.2違約責任承擔：8.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同生效條件：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：10.3.1.1合同約定的解除條件成就；10.3.1.2一方違約導致合同無法履行；10.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明：11.1.1甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件應真實有效。11.2房屋租賃證：11.2.1乙方在入住前應取得房屋租賃證。11.3其他相關文件：11.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，雙方應妥善保存。12.合同簽署12.1租賃雙方簽字蓋章：12.1.1甲方代表：，簽字蓋章；12.1.2乙方代表：，簽字蓋章。12.2證人簽字：12.2.1證人：，簽字。13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.2合同終止程序：14.2.1雙方應友好協(xié)商合同終止事宜；14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付及款項結算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；16.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：任何一方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。17.2第三方介入的確認：對方收到通知后，應在5個工作日內(nèi)確認是否同意第三方介入，并約定第三方的具體職責。17.3第三方的選定：雙方應共同選定第三方，或由一方提出第三方，另一方在5個工作日內(nèi)提出異議。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。18.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案和計劃。18.2.3第三方有權在介入過程中向甲乙雙方收取合理的服務費用。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣10萬元為上限。19.2責任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認為有必要調(diào)整責任限額，應在第三方介入前達成書面協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或變更。20.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或協(xié)商，所有交易和協(xié)商均需經(jīng)過甲乙雙方的同意。20.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔，未約定的，由提出第三方介入的一方承擔。21.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔由此產(chǎn)生的損失。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認第三方介入結果，并書面通知第三方。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，雙方應妥善保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權