2024版加油站租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3承租方名稱及地址2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整通知5.加油站設(shè)施及設(shè)備5.1加油站設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護責任5.3設(shè)備損壞賠償6.營業(yè)許可及資質(zhì)6.1營業(yè)許可要求6.2資質(zhì)要求6.3許可證及資質(zhì)變更7.財務(wù)及稅務(wù)7.1財務(wù)報表要求7.2稅務(wù)申報及繳納7.3稅收優(yōu)惠政策8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除情形9.2解除通知9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)備使用及維護責任清單12.3附件三：營業(yè)許可及資質(zhì)證明13.其他約定事項13.1隱私保護13.2不可抗力13.3通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址：本合同所指加油站名稱為加油站，地址位于省市區(qū)路號。1.2租賃方名稱及地址：租賃方名稱為石油公司，地址位于省市區(qū)路號。1.3承租方名稱及地址：承租方名稱為加油站經(jīng)營管理有限公司，地址位于省市區(qū)路號。2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃終止日期：如無特殊情況，租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.3租賃期限變更：如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租賃期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），每年支付一次。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年租賃期限屆滿前一個月，將租金支付至租賃方指定賬戶。3.3逾期支付及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則：租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進行調(diào)整。4.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為租賃期限屆滿后的第一年。4.3調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整時間前一個月向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知。5.加油站設(shè)施及設(shè)備5.1加油站設(shè)施清單：本合同所指加油站設(shè)施包括但不限于加油機、加油槍、儲油罐、消防設(shè)備、安全設(shè)施等。5.2設(shè)備使用及維護責任：承租方負責加油站設(shè)施的日常使用和維護，確保設(shè)施正常運行。5.3設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當或疏忽導致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責賠償。6.營業(yè)許可及資質(zhì)6.1營業(yè)許可要求：承租方需取得合法的營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等相關(guān)資質(zhì)。6.2資質(zhì)要求：承租方應(yīng)保證其資質(zhì)有效，如資質(zhì)到期，應(yīng)及時辦理換證手續(xù)。6.3許可證及資質(zhì)變更：如承租方資質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知租賃方。7.財務(wù)及稅務(wù)7.1財務(wù)報表要求：承租方應(yīng)每月向租賃方提交加油站財務(wù)報表，包括但不限于收入、成本、利潤等。7.2稅務(wù)申報及繳納：承租方應(yīng)依法申報并繳納相關(guān)稅費。7.3稅收優(yōu)惠政策：如國家出臺相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，承租方應(yīng)積極申請并享受。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反合同約定的經(jīng)營行為、擅自改變加油站用途等。8.2違約責任：承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。租賃方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償：如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.合同解除9.1解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.2解除通知：解除合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，租賃方有權(quán)收回加油站，并要求承租方承擔相應(yīng)的清理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即省市。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止通知：合同終止，一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)備使用及維護責任清單12.3附件三：營業(yè)許可及資質(zhì)證明13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為省市。14.3簽署人：租賃方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________日期：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在合同簽訂或履行過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責任和權(quán)利。2.2監(jiān)理方介入：為確保合同履行，雙方可聘請監(jiān)理方對加油站建設(shè)和運營進行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3評估機構(gòu)介入：在合同履行過程中，如需對加油站資產(chǎn)進行評估，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.4律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生法律糾紛，雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2賠償范圍：第三方責任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同違約金等。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。7.2雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，確保第三方能夠順利完成職責。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由聘請方承擔。8.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，聘請方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)成果進行驗收，并按照合同約定支付報酬。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即省市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明加油站所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施的權(quán)屬和使用責任。2.附件二：設(shè)備使用及維護責任清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明加油站所有設(shè)備的名稱、型號、使用說明、維護保養(yǎng)要求、責任人等。說明：本清單作為合同附件，用于明確設(shè)備的使用和維護責任。3.附件三：營業(yè)許可及資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證、消防安全檢查合格證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明承租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)理標準、報告要求等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方在合同履行過程中的行為。6.附件六：評估報告詳細要求：報告應(yīng)詳細列明加油站資產(chǎn)評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本報告作為合同附件，用于明確加油站資產(chǎn)的價值。7.附件七：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、收費標準、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。違反合同約定的經(jīng)營行為：承租方未按照合同約定進行經(jīng)營活動。擅自改變加油站用途：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變加油站用途。2.責任認定標準：未按時支付租金：按合同約定的滯納金比例計算。違反合同約定的經(jīng)營行為：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償租賃方因此遭受的損失。擅自改變加油站用途：賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：若承租方未在每月5日前支付租金，則從6日起按每日1%的滯納金計算。承租方違反合同約定的經(jīng)營行為：若承租方未按規(guī)定進行經(jīng)營活動，導致租賃方遭受5萬元經(jīng)濟損失，則承租方需賠償租賃方5萬元。承租方擅自改變加油站用途：若承租方未經(jīng)租賃方同意，將加油站改為商業(yè)用途，導致租賃方遭受10萬元經(jīng)濟損失，則承租方需賠償租賃方10萬元。全文完。2024版加油站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.知識產(chǎn)權(quán)9.1出租方知識產(chǎn)權(quán)9.2承租方知識產(chǎn)權(quán)10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：能源有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.加油站基本情況2.1加油站名稱：加油站2.2加油站地址：省市區(qū)路號2.3加油站面積：500平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備：包括加油機、加油罐、便利店、員工宿舍等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前30日書面通知對方進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金匯入出租方指定的賬戶4.3支付時間：每月5日4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方并簽訂補充協(xié)議。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方可在加油站內(nèi)進行加油、便利店經(jīng)營等活動6.2禁止事項：禁止在加油站內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，禁止破壞加油站設(shè)施設(shè)備7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責加油站設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.2承租方責任：負責加油站設(shè)施的正常使用，并定期進行保養(yǎng)8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其所有加油站設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于加油站設(shè)施價值的110%8.1.2出租方應(yīng)確保保險合同在租賃期間有效，并將保險單副本提供給承租方8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保商業(yè)責任保險，保險金額不低于可能產(chǎn)生的賠償責任8.2.2承租方應(yīng)確保保險合同在租賃期間有效，并將保險單副本提供給出租方9.知識產(chǎn)權(quán)9.1出租方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1出租方保留加油站名稱、標識等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)9.1.2承租方在租賃期間不得擅自使用出租方的知識產(chǎn)權(quán)9.2承租方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1承租方對其在加油站內(nèi)新增的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)9.2.2承租方不得將其在加油站內(nèi)新增的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反使用范圍及禁止事項10.1.3承租方未按約定進行維修與保養(yǎng)10.2違約責任10.2.1對于未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金10.2.2對于違反使用范圍及禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部責任10.2.3對于未按約定進行維修與保養(yǎng)，承租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)開始協(xié)商11.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要，可提前30日書面通知承租方解除合同12.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同12.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，合同自動解除12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附解除合同的理由12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理加油站設(shè)施和業(yè)務(wù)的移交13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理加油站設(shè)施和業(yè)務(wù)的移交13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理債權(quán)債務(wù)等14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項補充14.2.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1合同履行過程中的技術(shù)咨詢或評估；15.2.2加油站設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理或?qū)徲嫞?5.2.3爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；15.2.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)共同書面邀請第三方介入，并明確介入的目的、范圍、期限及費用承擔等事項。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在接到邀請后，在規(guī)定時間內(nèi)書面回復是否同意介入。16.3第三方介入的參與：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正、客觀地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入邀請書中明確告知。17.2.1第三方的責任限額；17.2.2第三方責任限額的計算方法；17.2.3第三方責任限額的支付方式。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利：18.1.1責任：第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責；18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的合理費用；18.1.3利益：第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責權(quán)利：18.2.1責任：第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責；18.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的合理費用；18.2.3利益：第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成介入任務(wù)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同修正條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同關(guān)于第三方介入的