2024年版建筑施工合同：包括工程質量、進度與投資控制的詳細條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同：包括工程質量、進度與投資控制的詳細條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4工程項目的定義1.5合同的有效期第二條工程質量2.1工程質量標準2.2乙方應提交的工程質量保證文件2.3工程質量驗收程序2.4工程質量問題的處理第三條工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3乙方應提交的工程進度報告3.4工程進度延誤的處理第四條投資控制4.1工程總投資4.2乙方報價及報價審核4.3工程變更引起的投資變化4.4投資超支的處理第五條合同價格5.1合同總價5.2支付方式及支付時間5.3乙方報價的組成及明細5.4價格調整的條件及程序第六條乙方義務與責任6.1乙方施工義務6.2乙方質量保證義務6.3乙方安全文明施工義務6.4乙方對丙方的義務第七條甲方義務與責任7.1甲方提供施工條件義務7.2甲方支付合同價款義務7.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督義務7.4甲方對工程質量的驗收義務第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務及期限12.3保密信息泄露的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽訂地點及日期14.3合同的附件14.4合同的生效條件14.5合同的解除或終止不影響乙方承擔違約責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××材料供應有限公司，法定代表人為：×××。1.4工程項目的定義工程項目指的是：位于×××地址的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.5合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××年，自工程竣工交付之日起算。第二條工程質量2.1工程質量標準乙方向甲方承諾，本項目應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。2.2乙方應提交的工程質量保證文件乙方應向甲方提交工程質量保證書、施工組織設計、施工方案、工程材料合格證等相關文件。2.3工程質量驗收程序工程質量驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。2.4工程質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應承擔整改費用，并支付違約金。第三條工程進度3.1工程開工日期工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。3.3乙方應提交的工程進度報告乙方應每月向甲方提交工程進度報告，報告內容包括工程進度、工程量、人員配置等。3.4工程進度延誤的處理如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切損失。第四條投資控制4.1工程總投資工程總投資為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。4.2乙方報價及報價審核乙方應向甲方提交工程報價，報價應包含工程總價、分部分項工程價格、材料價格等。甲方有權對乙方的報價進行審核。4.3工程變更引起的投資變化如因工程變更導致投資增加，甲方有權要求乙方就增加部分進行重新報價。4.4投資超支的處理如乙方原因導致投資超支，乙方應承擔超支部分的費用，并支付違約金。第五條合同價格5.1合同總價本合同總價為人民第八條違約責任8.1乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3丙方違約責任丙方如違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構有管轄權的人民法院為合同爭議的解決機構。9.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為×××人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的商務信息、技術信息、市場信息等。12.2保密義務及期限乙方、丙方應對甲方披露的保密信息予以保密，保密期限為合同終止后五年。12.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取補救措施，并承擔違約責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應責任。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的簽訂地點及日期本合同于×××年×××月×××日在×××地點簽訂。14.3合同的附件合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料供應清單等。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于工程竣工交付之日起終止。14.5合同的解除或終止不影響乙方承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與并對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的程序第三方介入應遵循合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于第三方selection、協(xié)商、審批等程序。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同約定的事宜需要第三方專業(yè)評估或審核；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事宜；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意第三方介入的事宜。2.3第三方介入的職責第三方介入后，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行評估、審核、監(jiān)管等職責，并承擔相應責任。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失時，應承擔的責任范圍和額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，并根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方資質、市場行情等因素綜合確定。3.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲方、乙方、丙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入后，應獨立履行其職責，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方直接控制。4.2第三方與丙方的關系第三方介入后，應獨立履行其職責，不代表丙方，也不受丙方直接控制。4.3第三方與其他各方權益的劃分第三方介入過程中，涉及權益劃分的問題，應由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解決。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方評估或審核的效力第三方評估或審核的結果，對甲方、乙方、丙方具有約束力，各方應按照評估或審核結果履行合同。5.2第三方監(jiān)管的效力第三方監(jiān)管的行為，對甲方、乙方、丙方具有約束力，各方應接受第三方的監(jiān)管。5.3第三方介入對合同價款、進度、質量等方面的影響第三方介入對合同價款、進度、質量等方面的影響，應由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解決。第六條第三方違約責任6.1第三方違約的界定第三方如違反合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任的承擔，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。6.3第三方違約對其他各方的影響第三方違約對甲方、乙方、丙方造成損失的，各方應協(xié)商一致解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方介入事項終止；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第八條附件：第三方介入的具體事項8.1第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）工程質量檢測；（2）工程進度審核；（3）材料供應審核；（4）安全文明施工評估；（5）合同約定的其他事項。本部分內容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應包括所有施工圖、結構圖、細部圖等，用以指導施工。1.2工程圖紙應由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證圖紙的準確性和完整性。1.3甲方對工程圖紙有疑問或需要修改時，應及時通知乙方，由乙方負責修改和補充。附件二：工程量清單2.1工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。2.2工程量清單應由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證清單的準確性和完整性。2.3甲方對工程量清單有疑問或需要修改時，應及時通知乙方，由乙方負責修改和補充。附件三：材料供應清單3.1材料供應清單應詳細列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。3.2材料供應清單應由丙方根據(jù)合同約定提供，并保證清單的準確性和完整性。3.3甲方對材料供應清單有疑問或需要修改時，應及時通知丙方，由丙方負責修改和補充。附件四：工程質量檢測報告4.1工程質量檢測報告應包括工程質量檢測結果、檢測方法、檢測單位等。4.2工程質量檢測報告應由第三方根據(jù)合同約定提供，并保證報告的準確性和真實性。4.3甲方對工程質量檢測報告有疑問或需要復檢時，應及時通知第三方，由第三方負責復檢。附件五：工程進度報告5.2工程進度報告應由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證報告的準確性和真實性。5.3甲方對工程進度報告有疑問或需要修改時，應及時通知乙方，由乙方負責修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方未按合同約定質量標準完成工程；3.乙方未按合同約定提供材料或提供的材料不符合質量要求；4.丙方未按合同約定提供材料或提供的材料不符合質量要求；5.第三方未按合同約定進行評估、審核或監(jiān)管；6.甲方未按合同約定支付價款；7.甲方未按合同約定提供施工條件。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金的具體數(shù)額應根據(jù)合同約定和違約情況確定；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約方應承擔因違約導致的延期竣工的違約責任；4.違約方應承擔因違約導致的工程質量問題的違約責任。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期導致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年版建筑施工合同，包括工程質量、進度與投資控制的詳細條款。2.甲方：指合同一方，即建筑項目的委托方。