2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的方式第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式和時間第十四條完整性和獨(dú)立性14.1本合同的完整性14.2本合同與其它文件的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的標(biāo)準(zhǔn)住宅，包括【房屋內(nèi)設(shè)施列表】。1.2租賃物的使用范圍承租人僅限于【使用人數(shù)】使用租賃物，并應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月的【支付日期】。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已得到合理賠償后，【退還押金的時間】內(nèi)退還押金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)由其使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞的維修責(zé)任。第六條保險6.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用的全部或部分，具體比例按照雙方約定執(zhí)行。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方【違約金金額】作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑任何一方對合同的履行有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制爭議解決的訴訟時效為【時間限制】年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除的條件按照第八條的約定執(zhí)行。第十三條通知13.1通知的方式和時間任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)、提出異議、要求解除合同等，均應(yīng)通過書面形式通知對方，通知應(yīng)在【通知時間】內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。第十四條完整性和獨(dú)立性14.1本合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和約定。14.2本合同與其它文件的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何其他文件，即使與其他文件有關(guān)聯(lián)，本合同也有其獨(dú)立的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：保險購買證明附件內(nèi)容：承租人購買租賃物保險的證明文件，包括保險條款、保險費(fèi)用收據(jù)等。附件三：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄所有租金支付的日期、金額、方式等信息。附件四：維修和保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等信息。附件五：提前解除合同協(xié)議附件內(nèi)容：雙方提前解除合同的書面協(xié)議，包括解除原因、違約金支付等信息。附件六：爭議解決裁決書附件內(nèi)容：爭議解決過程中產(chǎn)生的裁決書或者判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人未能按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。示例說明：如果承租人未能按時支付5000元的租金，則需支付200元的違約金。違約行為：出租人未能按時維修租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給承租人【違約金金額】作為違約金。示例說明：如果出租人未能在租賃物出現(xiàn)故障后【時間限制】內(nèi)進(jìn)行維修，則需承擔(dān)維修費(fèi)用并支付1000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議解釋：本合同是標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議，適用于【適用范圍】的住宅租賃。法律名詞：租賃物解釋：租賃物指的是出租人提供給承租人使用的房屋及附