2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責(zé)任6.預(yù)算與費(fèi)用6.1預(yù)算編制6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：代建合同協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同簽署與生效14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1代建方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。1.3.2開(kāi)發(fā)方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：本合同代建項(xiàng)目名稱為_(kāi)______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本合同代建項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本合同代建項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中住宅面積_______平方米，商業(yè)面積_______平方米。2.4項(xiàng)目類型：本合同代建項(xiàng)目類型為_(kāi)______。第三條代建內(nèi)容3.1代建范圍：本合同代建范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。3.2代建方式：本合同代建方式為_(kāi)______。3.3代建期限：本合同代建期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成；4.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后_______個(gè)月內(nèi)完成；4.1.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_______個(gè)月內(nèi)完成。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同代建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3工程驗(yàn)收程序：本合同代建項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：4.3.1開(kāi)發(fā)方組織驗(yàn)收；4.3.2邀請(qǐng)相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等參與驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同代建項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；5.2.2使用合格的材料和設(shè)備；5.2.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；5.3質(zhì)量責(zé)任：若因代建方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條預(yù)算與費(fèi)用6.1預(yù)算編制：本合同代建項(xiàng)目預(yù)算由代建方編制，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：本合同代建項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月_______日前提交結(jié)算報(bào)告。6.3費(fèi)用調(diào)整：若項(xiàng)目發(fā)生變更或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第七條付款方式7.1付款比例：本合同代建項(xiàng)目付款比例為：7.1.1設(shè)計(jì)階段：合同總金額的_______%；7.1.2施工階段：合同總金額的_______%；7.1.3驗(yàn)收階段：合同總金額的_______%。7.2付款時(shí)間：本合同代建項(xiàng)目付款時(shí)間為：7.2.1設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)；7.2.2施工階段：每完成一定工程量后_______日內(nèi)；7.2.3驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。7.3付款條件：付款條件為代建方提交合格發(fā)票及結(jié)算報(bào)告，經(jīng)開(kāi)發(fā)方審核無(wú)誤后支付。第八條合同變更與解除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.3因項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更或工程量增加等。8.2.1因一方違約，另一方提出解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.1提出變更或解除意向；8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；8.3.3簽訂變更或解除協(xié)議；8.3.4協(xié)議生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序如下：9.3.1爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；9.3.4仲裁庭作出仲裁裁決。第十條違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求；10.1.3一方故意隱瞞或提供虛假信息；10.2.1支付違約金；10.2.2修復(fù)或更換不符合要求的工程；10.2.3恢復(fù)因違約造成的損失；10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：合同解除條件同第八條。12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致。12.3合同解除與終止的程序：合同解除與終止的程序同第八條。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.2附件二：代建合同協(xié)議；13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第十四條其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署與生效：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如建筑設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研公司、法律顧問(wèn)等；1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估公司、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可提出引入第三方服務(wù)的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知之日起_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入的提議進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.3第三方介入的協(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______萬(wàn)元。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)：若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因，按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)必要的工作人員。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)對(duì)甲方造成的影響進(jìn)行協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)對(duì)乙方造成的影響進(jìn)行協(xié)商解決。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行；6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；6.3若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方向甲乙雙方提出終止介入的書(shū)面通知；7.2.2雙方在收到通知之日起_______日內(nèi)，對(duì)終止介入進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：代建合同協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、代建范圍、費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：列明項(xiàng)目涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該文件作為合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗(yàn)收等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的費(fèi)用支出，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)共同審核。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方之間的重要協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方之間爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同；1.2甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.3代建方未按合同約定完成代建工作；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.5違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)或更換不符合要求的工程等；2.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)支付違約金，賠償因延期造成的損失；3.2代建方未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不符合要求的工程的責(zé)任，并賠償因此造成的損失；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建期限3.3代建質(zhì)量要求4.代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.項(xiàng)目安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全文明施工要求7.3事故處理及賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬(wàn)平方米住宅樓棟數(shù)：棟2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)第三條項(xiàng)目代建內(nèi)容3.1代建范圍（1）項(xiàng)目的前期策劃及報(bào)批；（2）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；（4）項(xiàng)目后期的物業(yè)管理。3.2代建期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交甲方止，預(yù)計(jì)工期為年。3.3代建質(zhì)量要求按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第四條代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額萬(wàn)元人民幣。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)；（3）監(jiān)理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目開(kāi)工前，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方支付施工費(fèi)萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)及剩余施工費(fèi)萬(wàn)元；（4）項(xiàng)目移交甲方后，甲方支付物業(yè)管理費(fèi)萬(wàn)元。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分（1）前期策劃及報(bào)批；（2）設(shè)計(jì)階段；（3）招標(biāo)及施工階段；（4）竣工驗(yàn)收及移交階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期策劃及報(bào)批：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成；（2）設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成；（3）招標(biāo)及施工階段：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收及移交階段：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際進(jìn)度調(diào)整合同時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。第六條項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量抽檢。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條項(xiàng)目安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。7.2安全文明施工要求乙方應(yīng)制定安全文明施工方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，并采取措施防止環(huán)境污染。7.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)處理事故，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、地點(diǎn)等重大變更；（3）不可抗力等因素影響。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目；（3）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）乙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交甲方；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。12.2施工圖紙（1）施工圖紙；（2）施工說(shuō)明書(shū)；（3）施工組織設(shè)計(jì)。12.3其他相關(guān)文件（1）合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）合同雙方資質(zhì)證書(shū)；（3）合同雙方銀行開(kāi)戶許可證。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜雙方在合同履行過(guò)程中遇到未盡事宜，可協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)，可在合同附件中列明。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助或參與合同履行，但不直接承擔(dān)合同主要義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2施工監(jiān)理單位；1.2.3物業(yè)管理公司；1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.5金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2第三方因過(guò)錯(cuò)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容、商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并確保工作成果符合合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目；4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追嚼媸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目；4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方均應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得損害對(duì)方合法權(quán)益；4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條第三方報(bào)酬及支付6.1.1服務(wù)費(fèi)用；6.1.2咨詢費(fèi)用；6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方報(bào)酬支付方式：6.2.1乙方按照合同約定支付第三方報(bào)酬；6.2.2第三方在完成約定工作后，向乙方提交工作成果及費(fèi)用清單；6.2.3乙方審核無(wú)誤后，按照約定支付第三方報(bào)酬。第七條第三方責(zé)任追溯7.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方責(zé)任。7.2如第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)追究第三方法律責(zé)任。7.3第三方責(zé)任追溯程序：7.3.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出書(shū)面答復(fù)；7.3.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。8.2第三方介入后的合同解除8.1如合同履行過(guò)程中