2024年度辦公樓租賃合同含裝修改造及恢復(fù)原狀條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓租賃合同，含裝修改造及恢復(fù)原狀條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3保證金金額5.4保證金退還條件及方式6.房產(chǎn)裝修改造條款6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造費(fèi)用6.4裝修改造完成期限7.裝修改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收方式8.房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租及分租條件9.2轉(zhuǎn)租及分租審批9.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________市________區(qū)________街道________號2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層，________室________廳________衛(wèi)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日書面通知對方，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月____日5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿且房產(chǎn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。5.3保證金金額：人民幣________元整5.4保證金退還條件及方式：租賃期滿且房產(chǎn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。6.房產(chǎn)裝修改造條款6.1裝修改造范圍：包括但不限于________6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.3裝修改造費(fèi)用：人民幣________元整6.4裝修改造完成期限：____年____月____日前7.裝修改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗收7.2驗收時間：裝修改造完成后____日內(nèi)7.3驗收方式：由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可使用8.房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；因房屋自然老化或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租及分租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租房屋。9.2轉(zhuǎn)租及分租審批：如承租方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____日向出租方提交申請，經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配：如承租方轉(zhuǎn)租或分租，所得收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)按照雙方約定的比例分配。10.合同解除及終止a)出租方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件；b)承租方未按合同約定支付租金或押金；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項下的通知，以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，或以郵件、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，視為送達(dá)。14.2附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的某些特定事項。3.第三方介入的方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。4.2如第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行協(xié)議過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作，確保工作質(zhì)量。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方提供必要的信息和資料。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工作順利進(jìn)行。8.3第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)向第三方提出，由第三方予以解釋和改正。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方及其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。9.2第三方在履行協(xié)議過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方與其他第三方之間，如因協(xié)議履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明出租方對該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃許可證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明出租方已依法取得租賃許可。3.房產(chǎn)裝修改造方案要求：詳細(xì)描述裝修改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和完成期限。說明：用于明確雙方對裝修改造的預(yù)期和責(zé)任。4.驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，包含驗收結(jié)果和意見。說明：用于證明房屋裝修改造是否滿足合同約定。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租金已按約定支付。6.押金及保證金退還憑證要求：提供押金及保證金退還憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明押金及保證金已按約定退還。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同修改或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：如出租方未按約定時間提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。3.房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方損失。4.未按約定進(jìn)行裝修改造5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任人承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的____倍。示例：如承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)向出租方支付____元違約金。6.爭議解決過程中故意拖延或拒絕責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任人承擔(dān)違約金，違約金為____元。示例：如甲乙雙方在爭議解決過程中故意拖延或拒絕，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024年度辦公樓租賃合同，含裝修改造及恢復(fù)原狀條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.裝修改造條款6.1.裝修改造內(nèi)容6.2.裝修改造費(fèi)用承擔(dān)6.3.裝修改造期限6.4.裝修改造驗收7.恢復(fù)原狀條款7.1.恢復(fù)原狀責(zé)任7.2.恢復(fù)原狀費(fèi)用承擔(dān)7.3.恢復(fù)原狀期限7.4.恢復(fù)原狀驗收8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用承擔(dān)9.2.水電費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號棟單元號2.2.房屋面積：150平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日5.保證金及退還5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，如承租方無違約行為，保證金全額退還5.3.保證金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)在15日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在收到申請后的30日內(nèi)辦理退還手續(xù)6.裝修改造條款6.1.裝修改造內(nèi)容：承租方需對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求6.2.裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)6.3.裝修改造期限：裝修改造期限為租賃期限開始后3個月內(nèi)完成6.4.裝修改造驗收：裝修改造完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用7.恢復(fù)原狀條款7.1.恢復(fù)原狀責(zé)任：租賃期滿或提前解除合同時，承租方有責(zé)任將房屋恢復(fù)至原狀7.2.恢復(fù)原狀費(fèi)用承擔(dān)：恢復(fù)原狀費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)7.3.恢復(fù)原狀期限：恢復(fù)原狀期限為租賃期滿或提前解除合同后的30日內(nèi)完成7.4.恢復(fù)原狀驗收：恢復(fù)原狀完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可辦理退租手續(xù)8.使用范圍及限制8.1.使用范圍：承租方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的商務(wù)活動8.2.1.任何違法活動8.2.2.產(chǎn)生噪音、氣味、廢水等污染環(huán)境的活動8.2.3.未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租8.2.4.對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行擅自改動9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)9.2.水電費(fèi)用結(jié)算：承租方每月向供水供電部門繳納水電費(fèi)用，并于每月的一個工作日將發(fā)票復(fù)印件提交給出租方10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定的方式和期限繳納11.違約責(zé)任11.1.違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及解除13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同解除條件：13.2.1.1.承租方未按約定支付租金13.2.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或限制13.2.1.3.承租方未按約定恢復(fù)原狀13.2.2.1.出租方未按約定提供房屋13.2.2.2.出租方違反合同約定的其他義務(wù)14.其他約定事項14.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和安全性。16.第三方介入的流程16.1.中介方介入：16.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同履行過程。16.1.2.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.咨詢方介入：16.2.1.咨詢方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.2.2.咨詢方應(yīng)在合同中明確其專業(yè)領(lǐng)域和咨詢服務(wù)內(nèi)容。16.3.評估方介入：16.3.1.評估方對房屋、裝修等進(jìn)行評估，確保其符合合同約定。16.3.2.評估方應(yīng)在合同中明確其評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。16.4.監(jiān)理方介入：16.4.1.監(jiān)理方對裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2.監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其監(jiān)理范圍和監(jiān)理方式。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額：17.1.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。17.1.2.超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例承擔(dān)。17.2.義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)按時完成工作，并向合同雙方提供必要的工作報告和成果。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.3.第三方與出租方和承租方的劃分：19.3.1.第三方與出租方和承租方之間的法律關(guān)系由合同約定。19.3.2.出租方和承租方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件由合同雙方在合同中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書要求：合同書需打印在A4紙上，雙面打印，并加蓋雙方公章及法定代表人簽字。說明：合同書為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)恢復(fù)原狀的依據(jù)。3.裝修改造方案及圖紙要求：裝修改造方案需詳細(xì)描述改造內(nèi)容、材料、施工工藝等。說明：用于指導(dǎo)裝修改造工作，確保符合合同約定。4.裝修改造驗收報告要求：驗收報告需詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修改造工作已完成，并符合合同約定。5.恢復(fù)原狀照片要求：提供恢復(fù)原狀后的照片，包括房屋整體、設(shè)施