2024年奶茶店店面租賃及裝修設(shè)計(jì)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年奶茶店店面租賃及裝修設(shè)計(jì)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.店面裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)圖紙交付及審查4.裝修工程實(shí)施4.1施工單位選擇及資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.店面設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.4設(shè)備更換及維修責(zé)任6.營(yíng)業(yè)許可及審批6.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)6.2相關(guān)審批手續(xù)辦理6.3營(yíng)業(yè)許可有效期7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件及補(bǔ)充說明12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1店面租賃合同14.2裝修設(shè)計(jì)合同14.3營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條店面租賃基本信息2.1店面位置及面積位置：____________________面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況，雙方協(xié)商調(diào)整。第三條店面裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍包括但不限于店面內(nèi)部裝修、外觀設(shè)計(jì)、燈光照明、空調(diào)系統(tǒng)等。3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足店面經(jīng)營(yíng)需求。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元支付方式：設(shè)計(jì)合同簽訂后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。3.4設(shè)計(jì)圖紙交付及審查設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谕瓿稍O(shè)計(jì)后____日內(nèi)交付承租方審查，如有修改意見，雙方協(xié)商確定修改方案。第四條裝修工程實(shí)施4.1施工單位選擇及資質(zhì)要求施工單位需具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備良好業(yè)績(jī)和信譽(yù)。4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：（1）施工準(zhǔn)備：____年____月____日____年____月____日（2）主體施工：____年____月____日____年____月____日（3）裝修收尾：____年____月____日____年____月____日4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明、有序。4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第五條店面設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試設(shè)備安裝及調(diào)試由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)按供應(yīng)商提供的使用說明書進(jìn)行，確保設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.4設(shè)備更換及維修責(zé)任設(shè)備更換及維修責(zé)任詳見附件二。第六條營(yíng)業(yè)許可及審批6.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)承租方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)許可相關(guān)手續(xù)，確保店面合法經(jīng)營(yíng)。6.2相關(guān)審批手續(xù)辦理承租方負(fù)責(zé)辦理消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的審批手續(xù)。6.3營(yíng)業(yè)許可有效期營(yíng)業(yè)許可有效期至____年____月____日。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修設(shè)計(jì)，致使裝修工程不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理營(yíng)業(yè)許可手續(xù)，致使店面無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意向；8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損地歸還出租方。（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件合同雙方簽字（或蓋章）后，自____日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為____法院。11.3合同附件及補(bǔ)充說明合同附件及補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。第十二節(jié)合同簽署12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)____12.3合同簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十三節(jié)合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管。第十四節(jié)合同附件14.1店面租賃合同14.2裝修設(shè)計(jì)合同14.3營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證明文件14.4設(shè)施設(shè)備清單14.5設(shè)備更換及維修責(zé)任約定14.6其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供店面租賃、裝修設(shè)計(jì)、施工等中介服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、管理等咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等；（4）提供裝修設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的引入2.1第三方介入的引入方式甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的引入程序（1）甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____元。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利范圍（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行職責(zé)的過程中，依法行使自己的權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除、終止，第三方介入自動(dòng)終止；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照協(xié)議約定支付。7.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。8.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)參照本合同第七條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細(xì)列出店面位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同的一部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修設(shè)計(jì)合同要求：包括裝修設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用、圖紙交付及審查等詳細(xì)信息。說明：本附件是雙方就裝修設(shè)計(jì)達(dá)成的一致協(xié)議，是裝修施工的依據(jù)。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出店面所需設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的約定，便于后續(xù)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.設(shè)備更換及維修責(zé)任約定要求：明確設(shè)備更換及維修的責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)、維修期限等。說明：本附件用于保障雙方在設(shè)備維護(hù)過程中的權(quán)益。5.營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收證明等文件。說明：本附件用于證明店面具備合法經(jīng)營(yíng)的條件。6.施工進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確裝修工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說明：本附件用于確保裝修工程符合約定的質(zhì)量要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。9.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付店面責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付承租方____元違約金。違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出租方____元違約金。違約行為：未按約定時(shí)間辦理營(yíng)業(yè)許可手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。若第三方在設(shè)計(jì)階段未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致裝修工程延期，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)延期責(zé)任及相應(yīng)損失。全文完。2024年奶茶店店面租賃及裝修設(shè)計(jì)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額2.6押金金額及退還方式3.店面裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3設(shè)計(jì)期限3.4裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.店面使用及維護(hù)4.1店面使用范圍4.2店面維護(hù)責(zé)任4.3店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.店面租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修設(shè)計(jì)方案10.2店面租賃合同附件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.店面租賃基本情況2.1店面位置店面位于：___________具體地址：___________2.2租賃面積租賃面積：___________平方米2.3租賃期限租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.4租金支付方式租金支付方式：___________（月付、季付、年付等）2.5租金金額租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）2.6押金金額及退還方式押金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）退還方式：租賃期滿后，承租方按合同約定完成店面交接，無違約行為，押金全額退還。3.店面裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：___________裝修用途：奶茶店裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.3設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限：自簽訂本合同之日起___________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)3.4裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：___________裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.店面使用及維護(hù)4.1店面使用范圍店面僅用于經(jīng)營(yíng)奶茶店，不得用于其他用途。4.2店面維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.3店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.店面租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，可進(jìn)行租金調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：___________（百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等）5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：___________（每年、每半年等）6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未能按合同約定提供店面或裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金、損壞店面或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。7.合同解除7.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.2解除程序1.提前___________日通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；3.按合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同因違約解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.合同附件10.1裝修設(shè)計(jì)方案合同附件一：裝修設(shè)計(jì)方案10.2店面租賃合同附件合同附件二：店面租賃合同附件11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、裝修設(shè)計(jì)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金1.承租方未按期支付租金，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金；2.出租方未按期提供店面，應(yīng)向承租方支付___________%的違約金；3.雙方違約，應(yīng)相互支付違約金。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________14.合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。15.2.2第三方責(zé)任劃分1.第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過失導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。2.甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系和責(zé)任。如第三方在提供服務(wù)過程中涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括店面裝修的平面圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工圖紙等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案是合同附件一，是甲乙雙方確認(rèn)裝修風(fēng)格、布局、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.店面租賃合同附件詳細(xì)要求：包括店面租賃合同的副本、租賃期限證明、租金支付憑證等。說明：店面租賃合同附件是合同附件二，用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資質(zhì)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告用于甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于甲乙雙方確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：質(zhì)量保修書用于保障工程在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的維修和整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的金額及相應(yīng)利息。示例說明：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及利息。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲乙雙方賠償相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成裝修或裝修質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償因違約造成的損失。示例說明：若乙方裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因未驗(yàn)收造成的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收造成的損失。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因事故造成的損失。示例說明：若第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年奶茶店店面租賃及裝修設(shè)計(jì)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整條款3.店面裝修設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修工程范圍3.3裝修工程進(jìn)度3.4裝修工程驗(yàn)收4.合同費(fèi)用及支付4.1租金費(fèi)用4.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1店面產(chǎn)權(quán)歸屬5.2店面使用權(quán)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1裝修設(shè)計(jì)圖紙10.2其他相關(guān)附件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1租金及費(fèi)用結(jié)算12.2店面退還12.3其他相關(guān)事宜13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙清單13.2其他相關(guān)附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置2.1.1店面具體地址：[店面詳細(xì)地址]2.1.2店面面積：[店面面積]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]2.3.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季度付等]2.3.3首付款：[首付款金額及支付日期]2.3.4保證金：[保證金金額及支付日期]2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]2.4.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]3.店面裝修設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.1.1設(shè)計(jì)師：[設(shè)計(jì)師姓名及聯(lián)系方式]3.1.2設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容，包括風(fēng)格、布局等]3.2裝修工程范圍3.2.1裝修工程內(nèi)容：[裝修工程的具體內(nèi)容，如水電改造、墻面裝修等]3.2.2裝修工程預(yù)算：[裝修工程的總預(yù)算金額]3.3裝修工程進(jìn)度3.3.1裝修工程開始日期：[裝修工程開始日期]3.3.2裝修工程結(jié)束日期：[裝修工程結(jié)束日期]3.4裝修工程驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]3.4.2驗(yàn)收程序：[裝修工程驗(yàn)收的程序和步驟]4.合同費(fèi)用及支付4.1租金費(fèi)用4.1.1租金總額：[租金總額]4.1.2租金支付時(shí)間：[租金支付的具體時(shí)間，如每月幾號(hào)等]4.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式]4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]4.4費(fèi)用支付方式4.4.1支付方式：[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1店面產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1店面產(chǎn)權(quán)：[店面產(chǎn)權(quán)歸屬方]5.2店面使用權(quán)5.2.1承租方使用權(quán)：[承租方對(duì)店面的使用權(quán)范圍和限制]6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]6.1.2店面損壞：[店面損壞的違約責(zé)任]6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)提供店面：[未按時(shí)提供店面的違約責(zé)任]6.2.2店面設(shè)施損壞：[店面設(shè)施損壞的違約責(zé)任]6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約金：[違約金的金額和計(jì)算方式]6.3.2損害賠償：[損害賠償?shù)姆秶陀?jì)算方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式和程序]8.1.2仲裁：[如協(xié)商不成，選擇仲裁解決爭(zhēng)議的條款，包括仲裁機(jī)構(gòu)]8.1.3訴訟：[如仲裁不成，選擇訴訟解決爭(zhēng)議的條款，包括法院管轄]8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商地點(diǎn)：[協(xié)商解決的地點(diǎn)]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁解決的地點(diǎn)]8.2.3訴訟地點(diǎn)：[訴訟解決的地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：[協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等]8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁解決的機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]8.3.3法院：[訴訟解決的法院，如所在地人民法院等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：[合同生效需要雙方簽字蓋章]9.1.2支付定金：[合同生效前需支付一定比例的定金]9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：[租賃期滿自然終止]9.2.2雙方協(xié)商一致：[雙方協(xié)商一致可以提前終止合同]9.2.3違約：[一方違約導(dǎo)致合同終止]9.3合同終止程序9.3.1提前通知：[終止合同前需提前通知對(duì)方]9.3.2清算事宜：[終止合同后的清算事宜處理]10.合同附件10.1裝修設(shè)計(jì)圖紙10.1.1設(shè)計(jì)圖紙清單：[裝修設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)清單]10.1.2設(shè)計(jì)圖紙規(guī)格：[設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)格和尺寸]10.2其他相關(guān)附件10.2.1租賃合同：[租賃合同的副本]10.2.2裝修合同：[裝修合同的副本]10.2.3相關(guān)證明文件：[如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的副本]11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1書面形式：[變更合同需以書面形式進(jìn)行]11.1.2雙方簽字蓋章：[變更合同需雙方簽字蓋章]11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更事項(xiàng)：[變更合同的具體內(nèi)容，如租金、裝修方案等]11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同：[變更后的合同具有同等法律效力]12.合同解除后的處理12.1租金及費(fèi)用結(jié)算12.1.1租金結(jié)算：[合同解除后的租金結(jié)算方式]12.1.2費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式]12.2店面退還12.2.1店面退還條件：[店面退還的具體條件和程序]12.2.2店面退還期限：[店面退還的期限]12.3其他相關(guān)事宜12.3.1違約責(zé)任：[合同解除后的違約責(zé)任處理]12.3.2損害賠償：[合同解除后的損害賠償處理]13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙清單13.1.1圖紙名稱：[圖紙名稱]13.1.2圖紙數(shù)量：[圖紙數(shù)量]13.2其他相關(guān)附件清單13.2.1租賃合同清單：[租賃合同清單]13.2.2裝修合同清單：[裝修合同清單]13.2.3證明文件清單：[證明文件清單]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2通知14.2.1通知方式：[雙方通知的方式，如書面通知、電子郵件等]14.2.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的生效時(shí)間]14.3保密條款14.3.1保密內(nèi)容：[雙方需保密的內(nèi)容]14.3.2保密期限：[保密期限的長(zhǎng)短]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行，并簽訂合作協(xié)議。15.3.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介方：提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)。16.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.1.4設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)和修改。17.第三方權(quán)利17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)。18.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接損失：因第三方原因?qū)е碌募滓译p方直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2間接損失：因第三方原因?qū)е碌募滓译p方間接經(jīng)濟(jì)損失。20.第