2024年二手房翻新改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房翻新改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方2.2買方3.翻新改造項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.翻新改造項(xiàng)目預(yù)算4.1預(yù)算總額4.2分項(xiàng)預(yù)算5.工程進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2工期安排5.3工期調(diào)整6.材料和設(shè)備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設(shè)備品牌6.4設(shè)備規(guī)格7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.付款方式和時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3逾期付款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手房翻新改造協(xié)議》。1.1.4“翻新改造項(xiàng)目”指甲方提供的二手房，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行翻新改造的項(xiàng)目。1.1.5“預(yù)算總額”指本合同約定的翻新改造項(xiàng)目總費(fèi)用。1.1.6“分項(xiàng)預(yù)算”指本合同約定的翻新改造項(xiàng)目中各部分的費(fèi)用明細(xì)。1.1.7“工期”指本合同約定的翻新改造項(xiàng)目完成所需的時(shí)間。1.1.8“驗(yàn)收”指乙方對翻新改造項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2地址：（出賣方地址）2.1.3法定代表人：（出賣方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買方2.2.1名稱：（買方名稱）2.2.2地址：（買方地址）2.2.3法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第三條翻新改造項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1（具體項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1（具體項(xiàng)目地址）3.3項(xiàng)目范圍3.3.1翻新改造內(nèi)容3.3.2翻新改造標(biāo)準(zhǔn)第四條翻新改造項(xiàng)目預(yù)算4.1預(yù)算總額4.1.1預(yù)算總額為人民幣（金額）元整。4.2分項(xiàng)預(yù)算4.2.1主體結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用4.2.2水電改造費(fèi)用4.2.3防水處理費(fèi)用4.2.4裝飾裝修費(fèi)用4.2.5其他費(fèi)用第五條工程進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為（具體日期）。5.2工期安排5.2.1翻新改造工期為（天數(shù)）天。5.3工期調(diào)整5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期。第六條材料和設(shè)備6.1材料品牌6.1.1主體結(jié)構(gòu)材料品牌6.1.2水電材料品牌6.1.3裝飾裝修材料品牌6.2材料規(guī)格6.2.1主體結(jié)構(gòu)材料規(guī)格6.2.2水電材料規(guī)格6.2.3裝飾裝修材料規(guī)格6.3設(shè)備品牌6.3.1水電設(shè)備品牌6.3.2照明設(shè)備品牌6.3.3其他設(shè)備品牌6.4設(shè)備規(guī)格6.4.1水電設(shè)備規(guī)格6.4.2照明設(shè)備規(guī)格6.4.3其他設(shè)備規(guī)格第七條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.1.2符合合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止。第八條付款方式和時(shí)間8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，分階段支付款項(xiàng)。8.1.2首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款。8.1.3進(jìn)度款：在每個(gè)施工階段完成后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.1.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的50%作為驗(yàn)收款。8.1.5尾款：工程竣工并最終驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)向甲方支付剩余的20%作為尾款。8.2付款時(shí)間8.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后（具體天數(shù)）內(nèi)。8.2.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后（具體天數(shù)）內(nèi)。8.2.4尾款支付時(shí)間：工程竣工并最終驗(yàn)收合格后（具體天數(shù)）內(nèi)。8.3逾期付款8.3.1如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的（具體百分比）作為違約金。652578第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.1.2本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3違約責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。652579第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未能按約定提供符合要求的二手房或施工條件。10.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.1.3乙方未能按約定質(zhì)量完成翻新改造工作。10.1.4雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為（具體法院所在地）。652581第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。652582第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2甲方收到乙方支付的首付款。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方在本合同約定的翻新改造項(xiàng)目中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。652583第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的翻新改造項(xiàng)目完成。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍a.工程咨詢與管理；b.工程設(shè)計(jì)；c.工程監(jiān)理；d.材料采購與供應(yīng)；e.施工服務(wù)；f.其他甲方或乙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、范圍、預(yù)期效益及第三方的基本信息。2.1.2對方應(yīng)在收到申請后（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充。2.3介入實(shí)施2.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立履行職責(zé)。2.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益及市場行情等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以修改。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的必要配合和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。6.2第三方與施工方、監(jiān)理方的劃分6.2.1第三方在施工過程中，與施工方、監(jiān)理方的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。6.2.2第三方對施工方、監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定。6.3第三方與材料供應(yīng)商的劃分6.3.1第三方在材料采購過程中，與材料供應(yīng)商的合同關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3.2第三方對材料供應(yīng)商的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2第三方因自身原因退出。7.1.3雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出程序7.2.1第三方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方和乙方其退出意向。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理退出后的善后事宜，包括但不限于合同解除、款項(xiàng)結(jié)算等。7.3第三方退出后果7.3.1第三方退出后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。7.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年二手房翻新改造協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括所有條款和補(bǔ)充條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。3.《工程進(jìn)度表》詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：本附件用于跟蹤和監(jiān)督工程進(jìn)度。4.《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。說明：本附件用于控制工程成本。5.《材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于采購和管理材料。6.《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：本附件用于證明工程已經(jīng)完成并符合要求。7.《付款憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額和方式。說明：本附件用于證明款項(xiàng)已經(jīng)支付。8.《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出違約金計(jì)算的方法和金額。說明：本附件用于計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定提供符合要求的二手房或施工條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供符合要求的二手房，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定質(zhì)量完成翻新改造工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方損失。全文完。2024年二手房翻新改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造要求4.3改造期限5.費(fèi)用與支付5.1改造費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備品牌與型號(hào)6.3材料與設(shè)備采購方式7.施工與監(jiān)理7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3監(jiān)理單位8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.交付與保修9.1交付條件9.2交付時(shí)間9.3保修期限與內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“甲方”指購買并委托乙方進(jìn)行二手房翻新改造的單位或個(gè)人；“乙方”指承接甲方二手房翻新改造業(yè)務(wù)的施工單位；“改造內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方二手房進(jìn)行的拆除、重建、裝修等工程；“材料”指乙方在改造過程中使用的各種建筑材料、裝飾材料等；“設(shè)備”指乙方在改造過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.2聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同期間的聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱：2024年二手房翻新改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：（具體描述，如建筑面積、層數(shù)等）4.改造內(nèi)容4.1改造范圍（1）拆除原有不符合要求的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）新建或改造墻體、門窗、地面、天花板等；（3）安裝新的供水、供電、供氣、排水、通風(fēng)等設(shè)施；（4）裝修室內(nèi)外墻面、地面、天花板等；（5）安裝必要的照明、消防、安防等設(shè)施。4.2改造要求本項(xiàng)目的改造要求如下：（1）符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）遵循甲方提出的個(gè)性化需求。4.3改造期限本項(xiàng)目的改造期限為自合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.費(fèi)用與支付5.1改造費(fèi)用總額本項(xiàng)目的改造費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。5.3付款節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付第二筆款項(xiàng)；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付第三筆款項(xiàng)；（4）工程保修期滿后，支付質(zhì)保金。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格乙方在改造過程中使用的材料應(yīng)符合甲方要求，具體品牌和規(guī)格詳見附件。6.2設(shè)備品牌與型號(hào)乙方在改造過程中使用的設(shè)備應(yīng)符合甲方要求，具體品牌和型號(hào)詳見附件。6.3材料與設(shè)備采購方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，自行采購符合規(guī)定的材料與設(shè)備。7.施工與監(jiān)理7.1施工單位乙方為本項(xiàng)目的施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理。7.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的改造期限，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.3監(jiān)理單位本項(xiàng)目由（監(jiān)理單位名稱）擔(dān)任監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）裝修美觀、大方；（3）設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（4）施工工藝合理、規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)提前通知甲方。9.交付與保修9.1交付條件工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將工程交付給甲方。9.2交付時(shí)間本項(xiàng)目的交付時(shí)間為（具體日期）。9.3保修期限與內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程；（2）屋面防水工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設(shè)施設(shè)備安裝工程。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；（3）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等輔助性質(zhì)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方尋找合作伙伴、供應(yīng)商等；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；評估方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；檢測方：負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在合同中約定，具體包括：乙方對第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)限額；第三方因自身原因造成損失的責(zé)任限額；第三方因違反合同約定造成損失的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前達(dá)成一致。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明介入的必要性。3.2第三方介入的程序甲方或乙方應(yīng)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交對方；雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，及時(shí)溝通和反饋相關(guān)信息。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他方保持獨(dú)立，不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，合同如有需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同調(diào)整后的條款，對合同其他方具有同等約束力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方完成服務(wù)任務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；第三方應(yīng)按照合同約定將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目改造方案詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括拆除、新建、裝修等；列出改造項(xiàng)目的材料清單和設(shè)備清單；提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。2.附件二：材料與設(shè)備清單列出項(xiàng)目中使用的所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量；列出項(xiàng)目中使用的所有設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間；標(biāo)明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間。4.附件四：付款進(jìn)度表列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間；明確付款方式。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求；列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.附件七：保修手冊提供保修期限和保修內(nèi)容的詳細(xì)說明；列出保修服務(wù)的聯(lián)系方式。8.附件八：合同變更記錄記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容和時(shí)間；確保所有變更都有書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（具體比例）；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息率為（具體利率）；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失；雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.示例說明：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，未按約定時(shí)間完成，甲方提出整改要求，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024年二手房翻新改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.翻新改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料選用3.4施工圖及技術(shù)資料4.翻新改造工程內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施改造4.2水電改造4.3屋面防水4.4內(nèi)外墻裝修4.5衛(wèi)生間及廚房改造4.6窗戶及門改造4.7防盜及安全設(shè)施5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1進(jìn)度安排5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收5.3進(jìn)度調(diào)整6.付款方式與時(shí)間6.1付款比例6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修內(nèi)容7.4質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.翻新改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：___________平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)__________元2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)按照甲方要求，提交符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的翻新改造設(shè)計(jì)方案。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.3材料選用材料選用應(yīng)符合甲方要求，并符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工圖及技術(shù)資料乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖及技術(shù)資料，供甲方審查。4.翻新改造工程內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施改造包括但不限于：水電線路改造、管道更新、排水系統(tǒng)改造等。4.2水電改造包括但不限于：水路、電路的重新布線、更換設(shè)備等。4.3屋面防水對屋面進(jìn)行防水處理，確保防水效果。4.4內(nèi)外墻裝修包括但不限于：墻面涂料、壁紙、瓷磚鋪設(shè)等。4.5衛(wèi)生間及廚房改造包括但不限于：衛(wèi)生間布局調(diào)整、廚房設(shè)備更換等。4.6窗戶及門改造包括但不限于：更換窗戶、門等。4.7防盜及安全設(shè)施包括但不限于：安裝防盜門、窗、監(jiān)控設(shè)備等。5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。5.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。6.付款方式與時(shí)間6.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的___________%作為預(yù)付款。工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的___________%。剩余___________%待保修期滿后支付。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)。工程完工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為___________日內(nèi)。保修期滿后支付時(shí)間為___________日內(nèi)。6.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按約定提供材料或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；8.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.2.3提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)更換或賠償損失；8.2.4甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的___________%作為違約金；8.2.5其他違約情形的，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.3.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更效力變更或補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同10.213.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、評估、咨詢、中介等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2第三方介入中第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決問題。17.3第三方介入后第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)