2024年度租賃合同：臍橙冷藏倉儲與物流配送服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：臍橙冷藏倉儲與物流配送服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1.倉儲設(shè)施描述2.2.冷藏倉儲服務(wù)內(nèi)容2.3.物流配送服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.保證金3.4.費用支付方式及時間4.倉儲設(shè)施使用要求4.1.使用規(guī)則4.2.倉儲設(shè)施維護責(zé)任4.3.負載限制5.物流配送服務(wù)標準5.1.配送時間5.2.配送路線5.3.配送車輛及人員要求6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.倉儲設(shè)施保險7.2.物流配送保險8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1.倉儲設(shè)施清單10.2.物流配送服務(wù)方案11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項13.合同份數(shù)及簽署14.合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：_________________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：_________________________2.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1.倉儲設(shè)施描述倉儲設(shè)施位于：_________________________面積：_________________________平方米設(shè)施類型：_________________________冷藏設(shè)備情況：_________________________2.2.冷藏倉儲服務(wù)內(nèi)容提供冷藏倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、出庫、溫濕度控制等。2.3.物流配送服務(wù)內(nèi)容提供貨物從倉儲設(shè)施至指定地點的物流配送服務(wù)，包括裝卸、運輸、配送等。3.租賃期限及費用3.1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金計算方式租金按月計收，每月租金為人民幣____元整。3.3.保證金承租方需支付保證金人民幣____元整，用于抵扣租賃期間的各項費用。3.4.費用支付方式及時間租金及其他費用應(yīng)于每月____日前支付。4.倉儲設(shè)施使用要求4.1.使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.2.倉儲設(shè)施維護責(zé)任出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護，承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.負載限制倉儲設(shè)施的最大負載為每平方米____公斤。5.物流配送服務(wù)標準5.1.配送時間物流配送服務(wù)應(yīng)在接到配送指令后____小時內(nèi)完成。5.2.配送路線配送路線由出租方根據(jù)實際情況確定，并提前告知承租方。5.3.配送車輛及人員要求配送車輛應(yīng)具備合法營運資格，配送人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或物流配送服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.保險責(zé)任7.1.倉儲設(shè)施保險倉儲設(shè)施由出租方投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于設(shè)施價值的____倍。7.2.物流配送保險物流配送服務(wù)過程中，貨物損失由出租方投保貨物運輸保險，保險金額不低于貨物價值的____倍。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。3.合同約定的其他解除條件。8.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.合同雙方協(xié)商一致。9.爭議解決9.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)1.若雙方同意，可向第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。10.合同附件10.1.倉儲設(shè)施清單1.設(shè)施名稱2.規(guī)格型號3.數(shù)量4.價值10.2.物流配送服務(wù)方案1.配送時間表2.配送路線圖3.配送車輛清單4.配送人員名單及資質(zhì)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件1.雙方簽署并蓋章。2.合同經(jīng)出租方審核無誤。3.保證金已支付。11.2.合同修改程序1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.雙方簽字蓋章后生效。14.合同日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方是指本合同雙方之外的獨立法人或其他組織，或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、技術(shù)支持或法律協(xié)助，甲乙雙方可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.服務(wù)過程中的直接經(jīng)濟損失；2.因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行延遲或違約；3.第三方提供服務(wù)過程中給甲乙雙方造成的其他損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。15.6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保信息暢通。15.6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。15.7第三方變更15.7.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后，原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍有效，除非雙方另有約定。15.8第三方退出15.8.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。15.9第三方介入費用15.9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分攤。15.9.2第三方介入費用包括但不限于：1.第三方服務(wù)費用；2.第三方工作所需的交通、住宿等費用；3.第三方因提供專業(yè)意見而產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細列出倉儲設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等信息。2.物流配送服務(wù)方案包括配送時間表、配送路線圖、配送車輛清單、配送人員名單及資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.保證金收據(jù)承租方支付保證金的收據(jù)。5.費用支付憑證租金和其他費用的支付憑證。6.倉儲設(shè)施使用記錄記錄倉儲設(shè)施的使用情況，包括貨物出入庫記錄、溫濕度記錄等。7.物流配送服務(wù)記錄記錄物流配送服務(wù)的時間、路線、車輛、人員等信息。8.合同修改協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進行修改時簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議如雙方就爭議解決達成一致時簽訂的協(xié)議。10.第三方介入報告第三方介入合同履行過程中的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金。1.2.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或物流配送服務(wù)。1.3.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4.任何一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施。2.2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.2.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償____元。3.3.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)向甲乙雙方賠償____元。全文完。2024年度租賃合同：臍橙冷藏倉儲與物流配送服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.冷藏倉儲設(shè)施概況2.1.冷藏倉儲面積2.2.冷藏倉儲設(shè)施配置2.3.冷藏倉儲設(shè)施使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付日期4.4.違約責(zé)任5.物流配送服務(wù)5.1.物流配送范圍5.2.物流配送時間5.3.物流配送費用5.4.物流配送責(zé)任6.物資出入庫管理6.1.物資入庫流程6.2.物資出庫流程6.3.物資盤點7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護責(zé)任7.3.應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)效力14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系人：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系人：___________2.冷藏倉儲設(shè)施概況2.1.冷藏倉儲面積冷藏倉儲總面積：___________平方米其中：冷藏區(qū)面積：___________平方米倉儲區(qū)面積：___________平方米2.2.冷藏倉儲設(shè)施配置冷藏設(shè)備品牌：___________冷藏設(shè)備型號：___________冷藏設(shè)備數(shù)量：___________臺倉儲貨架類型：___________倉儲貨架數(shù)量：___________個2.3.冷藏倉儲設(shè)施使用年限冷藏設(shè)備使用年限：___________年倉儲貨架使用年限：___________年3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：___________年___________月___________日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：___________元人民幣4.2.支付方式租金支付方式：___________4.3.支付日期租金支付日期：___________每月___________日4.4.違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付___________的違約金。5.物流配送服務(wù)5.1.物流配送范圍物流配送范圍：___________5.2.物流配送時間物流配送時間：___________5.3.物流配送費用物流配送費用：___________元/次5.4.物流配送責(zé)任物流配送過程中，如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，由___________承擔(dān)責(zé)任。6.物資出入庫管理6.1.物資入庫流程物資入庫流程：___________6.2.物資出庫流程物資出庫流程：___________6.3.物資盤點物資盤點周期：___________物資盤點方式：___________7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任出租方負責(zé)冷藏倉儲設(shè)施的安全運行，確保安全生產(chǎn)。7.2.環(huán)境保護責(zé)任出租方負責(zé)冷藏倉儲設(shè)施的環(huán)境保護，確保符合國家環(huán)保要求。7.3.應(yīng)急預(yù)案出租方需制定應(yīng)急預(yù)案，并在應(yīng)急情況下及時采取有效措施，確保人員安全和財產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供符合要求的冷藏倉儲設(shè)施，或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用倉儲設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，或未按照規(guī)定使用冷藏倉儲設(shè)施，或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同變更與解除10.1.合同變更本合同如有變更，須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）冷藏倉儲設(shè)施清單；（2）物流配送服務(wù)協(xié)議；（3）安全生產(chǎn)責(zé)任書。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2.份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。14.2.簽署地點本合同簽署地為___________。出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提高合同執(zhí)行效率或保障合同雙方的權(quán)益。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.2.2.第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額不得低于___________元人民幣。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；（3）第三方有權(quán)在必要時介入爭議解決。15.4.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方的工作。15.5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方的工作。15.5.3.第三方與出租方、承租方的劃分第三方與出租方、承租方的關(guān)系為協(xié)助方，其介入目的在于保障出租方、承租方的權(quán)益，協(xié)助雙方履行合同。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方變更如第三方在介入過程中發(fā)生變更，需提前___________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更。16.2.第三方退出如第三方因故退出介入，需提前___________天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.第三方保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入后的爭議解決17.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；17.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷藏倉儲設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括冷藏倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃的冷藏倉儲設(shè)施的具體情況。2.物流配送服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括物流配送的范圍、時間、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在物流配送方面的權(quán)利義務(wù)。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細要求：責(zé)任書應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、事故應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：本責(zé)任書作為合同附件，用于明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。5.不可抗力證明材料詳細要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定提供符合要求的冷藏倉儲設(shè)施，責(zé)任認定：退還租金，賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按合同約定支付租金，責(zé)任認定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定支付租金，責(zé)任認定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。（2）未按合同約定使用冷藏倉儲設(shè)施，責(zé)任認定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按協(xié)議約定履行義務(wù)，責(zé)任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供符合要求的冷藏倉儲設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因設(shè)施不符合要求而產(chǎn)生的額外損失，如運輸費用、貨物損失等。全文完。2024年度租賃合同：臍橙冷藏倉儲與物流配送服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.倉儲租賃范圍及設(shè)施2.1倉儲區(qū)域2.2倉儲設(shè)施2.3倉儲容量3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍4.2配送方式4.3配送時間4.4配送費用5.倉儲管理及維護5.1倉儲環(huán)境要求5.2倉儲設(shè)備維護5.3倉儲安全管理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1倉儲設(shè)施清單10.2物流配送方案10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：臍橙種植合作社乙方：物流配送有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉儲租賃范圍及設(shè)施2.1倉儲區(qū)域乙方提供的倉儲區(qū)域位于市區(qū)街道，總面積為1000平方米。2.2倉儲設(shè)施倉儲區(qū)域內(nèi)配備有冷藏設(shè)備、貨架、叉車等設(shè)施，滿足甲方臍橙冷藏倉儲需求。2.3倉儲容量倉儲區(qū)域最大容量為200噸，可滿足甲方一年內(nèi)臍橙儲存需求。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍乙方負責(zé)將甲方臍橙從倉儲區(qū)域配送至全國范圍內(nèi)指定地點。4.2配送方式配送方式包括公路運輸、鐵路運輸和航空運輸，具體方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.3配送時間從倉儲區(qū)域發(fā)出貨物后，乙方確保在三個工作日內(nèi)送達指定地點。4.4配送費用配送費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔(dān)。5.倉儲管理及維護5.1倉儲環(huán)境要求倉儲區(qū)域內(nèi)保持通風(fēng)、干燥、清潔，溫度控制在05℃之間。5.2倉儲設(shè)備維護乙方負責(zé)定期對冷藏設(shè)備、貨架等設(shè)施進行維護保養(yǎng)。5.3倉儲安全管理乙方負責(zé)倉儲區(qū)域內(nèi)的安全管理，確保甲方臍橙安全儲存。6.違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金為每月租金的10%，賠償損失按實際損失計算。7.不可抗力7.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為不可抗力事件。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同履行與監(jiān)督8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲和物流配送服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，確保倉儲設(shè)施的完好和物流配送服務(wù)的及時、準確。8.3甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對倉儲和物流配送過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.4乙方配合乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。9.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明理由。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同自動終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲區(qū)域內(nèi)的甲方臍橙及其它物品清空，并恢復(fù)原狀。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、物流配送方案、相關(guān)費用清單等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議，以及提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；（2）作為監(jiān)督方，對倉儲和物流配送過程進行監(jiān)督和評估；（3）作為協(xié)調(diào)方，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）作為顧問方，提供專業(yè)意見和建議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保證其提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）提出改進意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣50萬元。18.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：（1）第三方因其介入行為直接導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反本合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致的損失。19.第三方介入程序19.1介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4