2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房產(chǎn)維護及維修5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3維修費用6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2費用支付方式6.3違約責任7.房產(chǎn)用途限制7.1房產(chǎn)用途說明7.2違約責任8.租賃合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除效力10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同履行地13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限自原租賃期限結(jié)束之日起計算。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金____%的違約金。第五條房產(chǎn)維護及維修5.1租賃方責任：負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2承租方責任：負責在使用過程中對房產(chǎn)的合理使用，并承擔因自身原因造成的損害維修費用。5.3維修費用：維修費用由造成損害方承擔，如雙方無法協(xié)商一致，可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準：按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準執(zhí)行。6.2費用支付方式：與租金同期支付。6.3違約責任：如承租方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日應向物業(yè)管理方支付相當于物業(yè)管理費用____%的違約金。第七條房產(chǎn)用途限制7.1房產(chǎn)用途說明：房產(chǎn)僅用于____________________。7.2違約責任：如承租方未按約定用途使用房產(chǎn)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第八條租賃合同變更8.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分。8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理費用、房產(chǎn)用途等。8.3變更生效：變更協(xié)議簽署后即刻生效，原合同中相應條款自變更協(xié)議生效之日起失效。第九條租賃合同解除a.對方嚴重違反合同約定；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：解除合同應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知：解除通知應以掛號信方式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。9.4解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關費用。第十條違約責任a.未按時支付租金或物業(yè)管理費用；b.未按約定用途使用房產(chǎn)；c.故意損壞房產(chǎn)或設施；d.未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日應付款項的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關費用。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、租金支付憑證等。13.2合同履行地：本合同履行地為房產(chǎn)所在地。13.3合同修改：本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等服務的機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。16.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.4鑒定方：對房產(chǎn)或相關設施進行鑒定，確定損壞原因及修復方案。16.5監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保雙方按照約定履行義務。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的類型及具體服務內(nèi)容。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.3第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行相應職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：第三方對本合同項下所有責任的賠償總額不超過____元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅收取服務費用。19.2第三方與房產(chǎn)：第三方不享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，僅提供專業(yè)服務。19.3第三方與物業(yè)管理：第三方不參與物業(yè)管理，但可向物業(yè)管理方提供專業(yè)意見。20.第三方介入時的額外條款a.中介方：明確中介方的傭金標準、支付方式及違約責任。b.咨詢方：明確咨詢方的咨詢費用、咨詢內(nèi)容、保密義務等。c.評估方：明確評估方的評估方法、評估費用、評估結(jié)果的有效期限等。d.鑒定方：明確鑒定方的鑒定費用、鑒定方法、鑒定結(jié)果的有效期限等。e.監(jiān)理方：明確監(jiān)理方的監(jiān)理費用、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告的提交時間等。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。21.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十一條“爭議解決”條款處理。22.第三方介入后的合同變更22.1如需變更第三方介入的類型或內(nèi)容，甲乙雙方應按照第十八條“第三方介入概述”中約定的程序進行。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或相關證明文件，以證明房產(chǎn)的合法性及所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證明是合同簽訂的必要條件，確保雙方了解房產(chǎn)的真實情況。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，有助于雙方核對賬目。3.物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)管理費用支付憑證是證明物業(yè)管理費用已支付的有效證據(jù)，有助于雙方核對賬目。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方履行職責。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定租金的重要依據(jù)，有助于雙方達成共識。6.房產(chǎn)鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告，包括鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說明：房產(chǎn)鑒定報告是確定損壞原因及修復方案的重要依據(jù)，有助于雙方解決爭議。7.監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)督合同履行過程的重要依據(jù)，有助于確保合同履行質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨餩___%的違約金。示例：如租金為10000元/月，逾期一日，應支付違約金100元。2.未按約定用途使用房產(chǎn)責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如承租方將房產(chǎn)用于違法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。3.故意損壞房產(chǎn)或設施責任認定：損壞方應承擔修復費用，如無法修復，應按市場價值賠償。示例：如承租方損壞房產(chǎn)，應承擔修復費用5000元。4.未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如承租方未按時繳納物業(yè)管理費用，應支付違約金及滯納金。5.第三方介入違約責任認定：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例：如評估方故意提供虛假評估報告，造成損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2租賃方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證信息2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式5.4通知義務6.押金及費用6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及期限6.3其他費用及支付方式7.使用及維護責任7.1租賃方使用責任7.2房地產(chǎn)維護責任7.3裝修及改造限制8.保險責任8.1房地產(chǎn)保險8.2人員保險8.3事故責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他條款12.1合同生效及備案12.2合同附件12.3通知方式12.4不可抗力12.5合同變更及補充12.6合同解除及終止12.7合同份數(shù)12.8合同簽署日期12.9合同簽署地點12.10合同語言12.11合同法律適用13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件13.2租賃房屋平面圖13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：1.2租賃方信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：1.3代理信息（如有）姓名：X聯(lián)系電話：X地址：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址省市區(qū)街道號2.2房地產(chǎn)權(quán)證信息權(quán)證編號：X權(quán)證類型：國有土地使用權(quán)證2.3房地產(chǎn)用途商業(yè)用途2.4房地產(chǎn)面積總計平方米2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)裝修情況精裝修，包含家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣萬元整4.2租金支付方式每月租金于每月的日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)權(quán)利人指定賬戶4.3支付日期每月1日至10日4.4逾期支付罰則逾期支付租金，每逾期一日，應按每日租金的%向房地產(chǎn)權(quán)利人支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方式按照租金的%進行調(diào)整5.4通知義務調(diào)整前一個月，雙方應以書面形式通知對方6.押金及費用6.1押金金額及支付方式押金為人民幣萬元整，在簽訂本合同時一次性支付6.2押金退還條件及期限租賃期滿，房屋無損壞，租賃方按合同約定繳納所有費用后，房地產(chǎn)權(quán)利人應在日內(nèi)退還押金6.3其他費用及支付方式物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生費用支付，由租賃方承擔7.使用及維護責任7.1租賃方使用責任租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動7.2房地產(chǎn)維護責任房地產(chǎn)權(quán)利人負責房屋的基本維護，包括但不限于屋頂、外墻、門窗等7.3裝修及改造限制租賃方如需進行裝修或改造，需事先獲得房地產(chǎn)權(quán)利人書面同意，并承擔所有費用8.保險責任8.1房地產(chǎn)保險房地產(chǎn)權(quán)利人應在本合同簽訂后日內(nèi)，為房屋投?；馂谋ｋU，并將保險單副本交付租賃方8.2人員保險租賃方應為其工作人員投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣萬元8.3事故責任在租賃期間發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動、未按時繳納相關費用等9.2違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金金額為逾期金額的%或損失金額的%9.3違約賠償標準如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于維修費用、律師費等10.解除合同10.1解除合同情形包括但不限于：租賃方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、房屋損壞嚴重等10.2解除合同程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3解除合同責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔12.其他條款12.1合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報送相關管理部門備案12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、權(quán)證復印件、租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件等12.3通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方12.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決12.5合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.6合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務12.7合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力12.8合同簽署日期2024年1月1日12.9合同簽署地點省市區(qū)街道號12.10合同語言本合同采用中文書寫，如雙方對合同內(nèi)容有不同理解，應以中文為準12.11合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件13.2租賃房屋平面圖13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章房地產(chǎn)權(quán)利人（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________14.2附件簽署附件一：房屋平面圖附件二：權(quán)證復印件附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等，是指在合同執(zhí)行過程中，為履行合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、提供擔保、進行評估、鑒定、提供咨詢服務等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應根據(jù)其介入方式承擔相應的責任，包括但不限于：中介方：如實提供信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程，不誤導任何一方。擔保方：在擔保期內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保義務。評估機構(gòu)：提供客觀、公正的評估報告，對房屋價值進行評估。鑒定機構(gòu)：對房屋的損壞、質(zhì)量等問題進行鑒定，提供鑒定報告。咨詢服務機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方權(quán)利收取合理的費用。要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)其介入方式、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：中介方：不超過中介服務費用的%。擔保方：不超過擔保金額的%。評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)：不超過評估、鑒定費用的%。咨詢服務機構(gòu)：不超過咨詢服務費用的%。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂第三方介入合同由第三方與合同雙方簽訂，具體條款應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任、保密等。18.2第三方介入合同效力第三方介入合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應及時通知對方，并提供第三方的相關信息。19.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定承擔。19.3第三方介入對合同履行的影響第三方介入不影響本合同的履行，合同雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與房地產(chǎn)權(quán)利人的關系第三方與房地產(chǎn)權(quán)利人的關系僅限于服務提供，不涉及房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益。20.2第三方與租賃方的關系第三方與租賃方的關系僅限于服務提供，不涉及租賃方的權(quán)益。20.3第三方與其他方的責任劃分第三方對合同雙方及其他方的責任，僅限于其在合同中所承擔的責任，不涉及其他方的權(quán)益。21.保密條款21.1第三方保密義務第三方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復印件，包括土地證、房屋所有權(quán)證等。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)利人對房屋的合法使用權(quán)。2.租賃房屋平面圖要求：提供詳細的租賃房屋平面圖，標注房間布局、面積等。說明：用于明確租賃房屋的具體位置和面積。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，便于雙方確定是否存在損壞。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：用于證明押金已按照合同約定繳納。6.保險單副本要求：提供保險單副本，包括火災保險、人員保險等。說明：用于證明房屋和人員已按照合同約定投保。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：用于證明乙方具備租賃房屋的合法主體資格。8.合同變更及補充協(xié)議要求：提供合同變更及補充協(xié)議，明確變更或補充的內(nèi)容。說明：用于證明合同雙方對合同內(nèi)容進行了變更或補充。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于證明合同雙方已就爭議解決達成一致。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，證明合同雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)從事違法活動未按時繳納相關費用未按約定使用房屋未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方需恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。從事違法活動：乙方承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。未按時繳納相關費用：乙方應補繳費用，并支付滯納金。未按約定使用房屋：乙方承擔由此造成的損失，包括但不限于房屋損壞、設施設備損壞等。未能履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方（房地產(chǎn)權(quán)利人）與乙方（租賃方）簽訂了一份租賃合同，約定每月租金為人民幣10萬元。乙方未在約定日期支付租金，逾期5天。根據(jù)合同約定，乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，即5000元。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)租賃2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3房產(chǎn)驗收程序7.房產(chǎn)維護及維修7.1房產(chǎn)維護責任7.2房產(chǎn)維修責任7.3維修費用承擔8.使用規(guī)范8.1房產(chǎn)用途限制8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)使用責任9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務項目9.3服務費用10.履約保證10.1履約保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3解除合同責任14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及終止14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：1000平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途：商業(yè)辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶5.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可協(xié)商調(diào)整。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：2024年1月1日6.2房產(chǎn)驗收標準：甲方應保證房產(chǎn)符合合同約定的用途，無損壞，乙方在收到房產(chǎn)后3個工作日內(nèi)進行驗收6.3房產(chǎn)驗收程序：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后5個工作日內(nèi)進行修復或更換7.房產(chǎn)維護及維修7.1房產(chǎn)維護責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)7.2房產(chǎn)維修責任：因自然老化、合理損耗等原因造成的房產(chǎn)損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修7.3維修費用承擔：甲方負責日常維護及維修費用，乙方負責因自身原因造成的維修費用8.使用規(guī)范8.1房產(chǎn)用途限制：乙方僅可用于商業(yè)辦公用途，不得用于居住、倉庫或其他非商業(yè)活動。8.2使用規(guī)則：乙方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。8.3違規(guī)使用責任：如乙方違規(guī)使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單：包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、公共衛(wèi)生間等。9.2服務項目：包括但不限于物業(yè)保潔、公共區(qū)域綠化、維修服務等。9.3服務費用：服務費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算，并在合同附件中詳細列出。10.履約保證10.1履約保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）10.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付履約保證金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。10.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同解除后十個工作日內(nèi)退還保證金。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、未履行維護義務等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約金的計算方式為租金總額的1%，實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除合同條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等。13.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.3解除合同責任：解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務，并各自承擔相應的責任。14.其他14.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)交接清單、租金支付明細、服務費用明細等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供居間服務。15.3.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值、租賃價格等進行評估。15.3.3監(jiān)理單位：對房產(chǎn)建設或維修過程進行監(jiān)督管理。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同附件中明確。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方責任：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關服務。17.1.2乙方應配合第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要調(diào)整服務內(nèi)容和方式。17.3第三方義務：17.3.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。17.3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應服從