黃岡購房合同范例

黃岡購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于黃岡市_________路的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.賣方同意將涉案房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于黃岡市_________路，房產證號：____________________。

2.涉案房產的土地使用權性質為：____________________。

3.涉案房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.涉案房產的用途為：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.涉案房產的成交價格為：人民幣_________萬元整。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________萬元整。

3.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首期款人民幣_________萬元整。

4.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣_________萬元整。

三、交付及使用

1.賣方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將涉案房產交付給買方。

2.買方應于收到涉案房產后____個工作日內，對涉案房產進行驗收。

3.涉案房產自交付之日起，買方享有對該房產的占有、使用、收益和處分權利。

四、稅費承擔

1.涉案房產的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理涉案房產的稅費繳納事宜。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付涉案房產的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于黃岡市_________路的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.賣方同意將涉案房產出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.為保障買方的權益，甲乙雙方及擔保方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于黃岡市_________路，房產證號：____________________。

2.涉案房產的土地使用權性質為：____________________。

3.涉案房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.涉案房產的用途為：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.涉案房產的成交價格為：人民幣_________萬元整。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________萬元整。

3.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首期款人民幣_________萬元整。

4.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣_________萬元整。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，向賣方支付全部購房款。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供合法有效的擔保文件。

四、交付及使用

1.賣方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將涉案房產交付給買方。

2.買方應于收到涉案房產后____個工作日內，對涉案房產進行驗收。

3.涉案房產自交付之日起，買方享有對該房產的占有、使用、收益和處分權利。

五、稅費承擔

1.涉案房產的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理涉案房產的稅費繳納事宜。

六、買方權益

1.買方享有本合同項下所有權利，包括但不限于對涉案房產的占有、使用、收益和處分權利。

2.買方有權要求賣方及擔保方履行合同義務，確保涉案房產的交付及使用。

3.買方有權要求賣方及擔保方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、賣方及擔保方責任

1.賣方及擔保方應按約定履行合同義務，確保涉案房產的交付及使用。

2.賣方及擔保方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或瑕疵。

3.賣方及擔保方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付涉案房產的，應向買方支付_____%的違約金。

4.擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保方擔保文件

6.其他有關文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權益，確保涉案房產的交付及使用。

2.降低買方的風險，避免因賣方或擔保方違約而遭受損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方及擔保方的權利義務，減少交易風險。

3.促進交易順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方及擔保方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于黃岡市_________路的商業(yè)用房（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋出租給甲方，并由擔保方提供擔保。

3.為保障乙方的權益，甲乙雙方及擔保方經友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于黃岡市_________路，房產證號：____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_________萬元整，租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.擔保方保證在甲方未按約定支付租金的情況下，向乙方支付全部租金。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供合法有效的擔保文件。

四、甲方權利

1.甲方享有本合同項下涉案房屋的租賃權，包括但不限于占有、使用涉案房屋。

2.甲方有權要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔相應的維修責任。

3.甲方有權在租賃期限內，根據(jù)實際情況調整租賃用途，但需取得乙方書面同意。

五、出租方責任

1.乙方應確保涉案房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛或瑕疵。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付涉案房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.乙方應配合甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、甲方義務

1.甲方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用涉案房屋從事違法活動。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付涉案房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.擔保方未履行擔保責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保方擔保文件

6.其他有關文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：_____________