個人套房轉(zhuǎn)讓合同范例

個人套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其個人擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號個人套房（以下簡稱“涉案套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案套房的基本情況

1.1涉案套房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2涉案套房的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案套房的房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下涉案套房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案套房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案套房的轉(zhuǎn)讓款，共計人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將涉案套房的產(chǎn)權(quán)及鑰匙移交給乙方。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案套房交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案套房后____個工作日內(nèi)，對涉案套房進(jìn)行驗收，如無異議，則視為乙方對涉案套房的滿意。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案套房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在辦理涉案套房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

4.2乙方在辦理涉案套房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)將涉案套房交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案套房轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付涉案套房的轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案套房轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案套房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案套房房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其個人擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號個人套房（以下簡稱“涉案套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案套房的基本情況

1.1涉案套房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2涉案套房的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案套房的房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下涉案套房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案套房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案套房的轉(zhuǎn)讓款，共計人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方支付涉案套房轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時，代為履行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方在乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款后，將涉案套房的產(chǎn)權(quán)及鑰匙移交給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案套房的轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有涉案套房的居住使用權(quán)。

5.3乙方在履行本合同過程中，如需對涉案套房進(jìn)行裝修、改建等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案套房轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2如乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將涉案套房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得對涉案套房進(jìn)行裝修、改建等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案套房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為涉案套房的產(chǎn)權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理轉(zhuǎn)移。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其個人擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號個人套房（以下簡稱“涉案套房”）出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，保障乙方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案套房的基本情況

1.1涉案套房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2涉案套房的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案套房的房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將其名下涉案套房出租給乙方，乙方同意租賃涉案套房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，共計人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)要求甲方在乙方未履行支付義務(wù)時，代為履行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在支付首期租金后，享有涉案套房的居住使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對涉案套房進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方在租賃期間，如需更換房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保涉案套房在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付租金。

5.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定時間內(nèi)提供符合居住條件的涉案套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期租金的____%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入涉案套房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.4乙方在未支付完全部租金前，不得將涉案套房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案套房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，