2024年地產(chǎn)銷售激勵(lì)與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)銷售激勵(lì)與合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1激勵(lì)對(duì)象2.2激勵(lì)內(nèi)容2.3合作項(xiàng)目3.激勵(lì)政策3.1激勵(lì)條件3.2激勵(lì)方式3.3激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.4激勵(lì)期限4.合作內(nèi)容4.1合作形式4.2合作期限4.3合作項(xiàng)目范圍5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.激勵(lì)資金的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理責(zé)任7.3項(xiàng)目變更程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：激勵(lì)政策詳細(xì)說明12.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的解除與終止14.5合同的爭(zhēng)議解決14.6合同的附件14.7合同的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1激勵(lì)對(duì)象本合同激勵(lì)對(duì)象為乙方指定的銷售團(tuán)隊(duì)及個(gè)人。2.2激勵(lì)內(nèi)容激勵(lì)內(nèi)容主要包括銷售業(yè)績(jī)提成、獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品等。2.3合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為甲方指定的地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條激勵(lì)政策3.1激勵(lì)條件激勵(lì)條件包括但不限于銷售額達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、完成銷售任務(wù)、客戶滿意度等。3.2激勵(lì)方式激勵(lì)方式包括現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)激勵(lì)等。3.3激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)銷售業(yè)績(jī)、銷售任務(wù)完成情況等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.4激勵(lì)期限激勵(lì)期限自合同生效之日起至[激勵(lì)期限]止。第四條合作內(nèi)容4.1合作形式合作形式為甲方提供地產(chǎn)項(xiàng)目資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售。4.2合作期限合作期限為[合作期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作項(xiàng)目范圍合作項(xiàng)目范圍為甲方指定的地產(chǎn)項(xiàng)目。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作內(nèi)容；（3）對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行規(guī)范。（1）按照合同約定進(jìn)行銷售；（2）獲得激勵(lì)政策規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供合作項(xiàng)目資源；（2）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）保障乙方合法權(quán)益。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行銷售；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)客戶信息保密。第六條激勵(lì)資金的支付6.1支付方式激勵(lì)資金以人民幣支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間激勵(lì)資金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]。6.3支付條件激勵(lì)資金支付條件為乙方完成約定的銷售任務(wù)，并提交相關(guān)證明材料。第七條合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣方案等，并報(bào)送乙方。7.2項(xiàng)目管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體銷售執(zhí)行。7.3項(xiàng)目變更程序如需對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)；（2）乙方在銷售過程中存在重大欺詐行為，損害甲方利益；（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資源或技術(shù)支持；（2）甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方存在重大違約行為，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因合同解除導(dǎo)致合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方協(xié)商不成，可通過協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定提供項(xiàng)目資源或技術(shù)支持；（2）泄露乙方商業(yè)秘密；（3）其他違約行為。9.1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理和裁決。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。第十二部分：合同附件12.1附件一：激勵(lì)政策詳細(xì)說明12.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止條件詳見第八條。14.5合同的爭(zhēng)議解決合同的爭(zhēng)議解決方式詳見第十條。14.6合同的附件合同的附件包括但不限于激勵(lì)政策詳細(xì)說明、合作項(xiàng)目詳細(xì)說明、其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與合同的基本權(quán)利義務(wù)，但需遵守本合同的相應(yīng)規(guī)定。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用最高不超過[金額]元；（2）第三方因提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的損失，甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用最高不超過[金額]元；（3）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用最高不超過[金額]元。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；（4）在合同履行過程中，及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告相關(guān)情況。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的效果評(píng)估。19.2第三方介入的合同條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的終止（1）如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入；（2）如合同提前終止，第三方介入也隨之終止；（3）第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.3第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。21.4第三方介入爭(zhēng)議解決程序21.4.1提出仲裁申請(qǐng)；21.4.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；21.4.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理和裁決。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款應(yīng)在本合同附件中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的具體責(zé)任；（2）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；（3）第三方介入的保密條款。22.2附加條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：激勵(lì)政策詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出激勵(lì)條件、激勵(lì)方式、激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)期限等內(nèi)容，并附上相關(guān)計(jì)算公式和示例。2.附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、管理責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目資源或技術(shù)支持；泄露乙方商業(yè)秘密；其他違約行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)；泄露甲方商業(yè)秘密；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資源或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資源，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展銷售工作，乙方因此遭受了[金額]元的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方該金額。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，實(shí)際銷售額低于合同約定的銷售額，乙方應(yīng)支付甲方[金額]元的違約金。全文完。2024年地產(chǎn)銷售激勵(lì)與合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1激勵(lì)合作目的2.2激勵(lì)合作范圍3.激勵(lì)政策與措施3.1銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.2激勵(lì)措施實(shí)施方式3.3激勵(lì)措施調(diào)整與終止4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.銷售業(yè)績(jī)考核與計(jì)算方法5.1考核指標(biāo)5.2考核計(jì)算方法5.3考核結(jié)果公示與爭(zhēng)議處理6.獎(jiǎng)金支付與結(jié)算6.1獎(jiǎng)金支付方式6.2獎(jiǎng)金支付時(shí)間6.3獎(jiǎng)金結(jié)算流程7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響12.合同附件12.1附件一：銷售激勵(lì)方案12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定13.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1激勵(lì)合作目的本合同旨在通過激勵(lì)措施，促進(jìn)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，提高乙方銷售團(tuán)隊(duì)的工作積極性，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的銷售目標(biāo)。2.2激勵(lì)合作范圍本合同激勵(lì)合作范圍包括甲方在2024年度銷售的住宅項(xiàng)目。3.激勵(lì)政策與措施3.1銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方在2024年度需完成甲方住宅項(xiàng)目銷售額100億元，若超額完成，每超1億元，乙方將獲得額外0.5%的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。3.2激勵(lì)措施實(shí)施方式激勵(lì)措施將通過甲方支付給乙方的傭金形式進(jìn)行實(shí)施，具體實(shí)施細(xì)節(jié)將在雙方簽訂的傭金結(jié)算協(xié)議中明確。3.3激勵(lì)措施調(diào)整與終止激勵(lì)措施如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；如出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)終止激勵(lì)措施。4.合作方式與期限4.1合作方式甲乙雙方采用傭金合作方式，乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)獲取傭金。4.2合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.銷售業(yè)績(jī)考核與計(jì)算方法5.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)為乙方在合作期限內(nèi)的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)。5.2考核計(jì)算方法銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：實(shí)際銷售金額=實(shí)際銷售套數(shù)×銷售單價(jià)。5.3考核結(jié)果公示與爭(zhēng)議處理甲方將于每月底將考核結(jié)果公示于甲方官方網(wǎng)站，如乙方對(duì)考核結(jié)果有異議，應(yīng)在收到公示后7日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.獎(jiǎng)金支付與結(jié)算6.1獎(jiǎng)金支付方式獎(jiǎng)金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.2獎(jiǎng)金支付時(shí)間獎(jiǎng)金支付時(shí)間為每月月底前，具體支付日期由雙方另行約定。6.3獎(jiǎng)金結(jié)算流程乙方于每月底提交上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方審核無誤后，于次月支付獎(jiǎng)金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售未達(dá)到預(yù)期。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3甲方未按合同約定支付傭金或獎(jiǎng)金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付傭金或獎(jiǎng)金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的嚴(yán)重違約情形。9.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3.3雙方同意解除合同后，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更的執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：銷售激勵(lì)方案12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2023年11月15日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、合作方、擔(dān)保方、咨詢方等，系指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加項(xiàng)目合作深度、降低風(fēng)險(xiǎn)、提高項(xiàng)目執(zhí)行效率等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)助談判、提供擔(dān)保、融資、代銷等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的情形。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同與主合同的銜接20.1第三方介入合同的銜接第三方介入合同應(yīng)與本合同相互銜接，確保各方權(quán)利義務(wù)的一致性。20.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售激勵(lì)方案詳細(xì)要求：包含激勵(lì)措施的具體內(nèi)容、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、調(diào)整與終止條件等。說明：本附件為激勵(lì)合作的核心內(nèi)容，詳細(xì)說明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作方式、合作期限、銷售業(yè)績(jī)考核、傭金支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的基本框架。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合同生效條件等。說明：本附件為第三方介入合作的重要文件，明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表詳細(xì)要求：包含銷售套數(shù)、銷售金額、銷售時(shí)間等。說明：本附件為考核銷售業(yè)績(jī)的依據(jù)，需定期提交。5.附件五：傭金結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：包含傭金支付方式、支付時(shí)間、結(jié)算流程等。說明：本附件為傭金支付的具體操作指南，確保傭金支付準(zhǔn)確無誤。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息定義、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為解決爭(zhēng)議的具體操作指南，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)示例說明：若合同約定乙方需完成100億元銷售額，實(shí)際完成80億元，則乙方需退還甲方20億元傭金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失100萬(wàn)元，則乙方需賠償甲方100萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或獎(jiǎng)金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例說明：若甲方應(yīng)支付乙方傭金100萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則甲方需支付違約金1萬(wàn)元。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：若第三方因提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方需賠償甲方10萬(wàn)元。全文完。2024年地產(chǎn)銷售激勵(lì)與合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2銷售目標(biāo)2.3合作期限3.激勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)金制度3.1.1獎(jiǎng)金類型3.1.2獎(jiǎng)金計(jì)算方法3.1.3獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間3.2獎(jiǎng)勵(lì)措施3.2.1獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目3.2.2獎(jiǎng)勵(lì)條件3.2.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放4.合作內(nèi)容4.1銷售渠道4.2推廣宣傳4.3客戶服務(wù)4.4銷售支持5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作權(quán)益6.1合作雙方權(quán)益6.2合作成果共享6.3合作終止后的權(quán)益處理7.合作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱：花園項(xiàng)目地址：上海市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目類型：住宅項(xiàng)目總面積：100,000平方米2.2銷售目標(biāo)甲方設(shè)定銷售目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總銷售額的80%。2.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.激勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)金制度3.1.1獎(jiǎng)金類型銷售傭金：按照實(shí)際銷售額的一定比例支付。特殊獎(jiǎng)勵(lì)：完成特定銷售目標(biāo)后，可獲得額外獎(jiǎng)金。3.1.2獎(jiǎng)金計(jì)算方法銷售傭金：銷售傭金=實(shí)際銷售額×傭金比例。特殊獎(jiǎng)勵(lì)：特殊獎(jiǎng)勵(lì)=特殊獎(jiǎng)勵(lì)金額。3.1.3獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間銷售傭金：每月結(jié)算一次，次月發(fā)放。特殊獎(jiǎng)勵(lì)：在完成特定銷售目標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放。4.合作內(nèi)容4.1銷售渠道乙方負(fù)責(zé)利用各種銷售渠道，包括但不限于：線上平臺(tái)、線下門店、合作中介等。4.2推廣宣傳乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施推廣宣傳計(jì)劃，包括但不限于：廣告投放、活動(dòng)舉辦、媒體合作等。4.3客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：售前咨詢、售中跟進(jìn)、售后維護(hù)等。4.4銷售支持甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于：產(chǎn)品介紹、樣品展示、政策解讀等。5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括：銷售傭金、推廣宣傳費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按月支付，乙方需在每月5日前提交費(fèi)用清單，甲方于每月10日前支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為每月10日。6.合作保密6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定支付銷售傭金；（2）未按合同約定提供銷售支持；（3）泄露乙方商業(yè)秘密；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定完成銷售目標(biāo)；（2）未按合同約定進(jìn)行推廣宣傳；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方發(fā)生違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方發(fā)生違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按合同約定支付銷售傭金；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1提出變更一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2變更生效經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。13.2合同終止程序13.2.1提出終止一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2終止生效合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的變更、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)與本合同一致。14.3合同解釋和補(bǔ)充本合同的解釋和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與甲方或乙方進(jìn)行合作、提供服務(wù)或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指為甲方提供銷售代理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2專業(yè)服務(wù)商介入專業(yè)服務(wù)商是指為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告投放等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3合作方介入合作方是指與甲方或乙方達(dá)成合作協(xié)議，共同參與項(xiàng)目開發(fā)或銷售的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任上限。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1賠償損失第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方或乙方。16.2.2支付違約金第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。16.2.3其他責(zé)任承擔(dān)方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議予以明確。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議予以明確。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同予以明確。第三方在履行合同