香港租房中介合同模板

香港租房中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋一套出租給乙方使用，該房屋的具體地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的出租用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方交付房屋鑰匙。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用的；

（4）損壞房屋或設(shè)施的；

（5）違反本合同其他約定的。

四、維修及物業(yè)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的規(guī)定。

五、合同解除及終止

5.1甲方或乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等事宜。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋一套出租給乙方使用，該房屋的具體地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的出租用途為__________，不得用于__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對租賃過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方交付房屋鑰匙。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反約定造成房屋損壞的行為要求賠償。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用的；

（4）損壞房屋或設(shè)施的；

（5）違反本合同其他約定的。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在租賃過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

6.2丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

七、合同解除及終止

7.1甲方或乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以減少租賃過程中的糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高房屋出租的規(guī)范性和安全性，同時也有利于維護(hù)房屋租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋一套出租給乙方使用，該房屋的具體地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的出租用途為__________，不得用于__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施使用等。

3.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用和裝修。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或提前終止合同時，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同：

（1）未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的；

（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的；

（4）違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并按照合同約定提供服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，采取必要的措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1乙方或甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還、押金退還等事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證