飲食場所租賃合同范例

飲食場所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該飲食場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應按租賃物的原狀使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應負責維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.飲食場所租賃物照片

2.飲食場所租賃物設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，為確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同制定租賃條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方租賃物內(nèi)的設施、設備進行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、完好。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并向甲方報告。

六、甲方權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等證明材料，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃物內(nèi)的經(jīng)營情況進行抽查，以了解乙方經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，調(diào)整租金或要求乙方提前終止合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；

（4）未遵守合同約定，損害甲方權(quán)益。

7.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.飲食場所租賃物照片

2.飲食場所租賃物設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.加強租賃物管理，維護租賃物設施、設備的安全、衛(wèi)生。

3.促進乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對乙方租賃物的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風險。

3.甲方通過調(diào)整租金或提前終止合同，維護自身利益。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飲食場所，并愿意將該飲食場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該飲食場所，為確保乙方權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同制定租賃條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于__________的飲食場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設__________餐廳，經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在合同終止后無損壞、丟失的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應按租賃物的原狀使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應負責維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方監(jiān)管責任

9.1丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

9.2丙方有權(quán)對乙方租賃物內(nèi)的設施、設備進行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、完好。

九、其他

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