租賃定金協(xié)議合同范例

租賃定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________元。租賃期滿后，甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，無違約行為的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、定金

5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________元。甲方收到定金后，視為本協(xié)議正式生效。

5.2定金抵作租金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3甲方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________元。租賃期滿后，甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，無違約行為的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、定金及擔保責任

5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________元。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金和定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物使用規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金和定金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法用途。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲方的權(quán)益。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方在本協(xié)議中作為第三方擔保方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

8.3丙方有權(quán)了解乙方的信用狀況，以確保本協(xié)議的履行。

九、違約責任

9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

9.3甲方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

5.丙方擔保函；

6.其他雙方認為必要的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本協(xié)議的目的是為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權(quán)益，并確保租金的及時收取。通過本協(xié)議，甲方能夠有效管理租賃物，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________

乙方（購房者）：_________________

丙方（金融服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方開發(fā)的位于_________________的住宅項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）即將竣工，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為住宅。

二、購房條件

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件。

三、金融服務(wù)及支付方式

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣_________________元。

3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的貸款合同約定，按時償還貸款本息。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付首付款及分期還款給甲方和丙方。

四、首付款及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________元。

4.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________元，作為乙方購買房產(chǎn)的誠意金。

五、丙方的金融服務(wù)責任

5.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保貸款審批及時、準確。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)，并確保貸款資金安全到賬。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合合同規(guī)定的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款利率合理。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在房屋竣工后__________日內(nèi)向乙方交付符合合同規(guī)定的房產(chǎn)。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法用途。

7.3甲方在乙方支付首付款后，不得無故拒絕交付房屋。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方在本協(xié)議中作為金融服務(wù)提供方，有權(quán)要求乙方按時償還貸款本息。

8.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

9.1丙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保護乙方的個人信息安全。

九、違約責任

9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方如未按時支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元。

9.3甲方如未按時交付符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)照片；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方金融服務(wù)合同；

5.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，