鎮(zhèn)江路租房合同范例

鎮(zhèn)江路租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已依法取得出租該房屋的合法權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，若發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并確保乙方在入住前已了解物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已依法取得出租該房屋的合法權(quán)利。

1.3第三方承諾在租賃期間，對房屋進行物業(yè)管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)同意調(diào)整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，若發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為，有權(quán)立即制止并要求乙方整改。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

6.2第三方負(fù)責(zé)對房屋進行日常維護，確保房屋及公共設(shè)施的正常運行。

6.3第三方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔、安全巡邏等。

7.2第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

7.3第三方有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，第三方有權(quán)制止并要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。

8.4第三方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，確保租賃期間的房屋及公共設(shè)施的正常運行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間房屋的穩(wěn)定收益，降低風(fēng)險，提高管理效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

6.物業(yè)管理合同復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方為了保障自身權(quán)益，并提高物業(yè)管理水平，甲方同意委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已依法取得出租該房屋的合法權(quán)利。

1.3第三方承諾在租賃期間，對房屋進行物業(yè)管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，乙方有權(quán)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方或第三方對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔、安全巡邏等。

6.2第三方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進行物業(yè)管理，確保房屋及公共設(shè)施的正常運行。

7.2第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

7.3第三方有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方如違反合同約定，未提供符合要求的房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3第三方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃期間的合法權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全，同時通過第三方專業(yè)管理，提升居住體驗。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于避免甲方過度干預(yù)乙方的正