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文檔簡介
溫州臨時倉庫租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的臨時倉庫,現(xiàn)同意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該臨時倉庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于_________________的臨時倉庫,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物面積:_________________平方米。
3.租賃物用途:乙方僅可用于儲存貨物,不得用于生產(chǎn)、加工、維修、住宿等。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
1.租賃費用為每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
2.租賃費用按季度結(jié)算,每季度末結(jié)算一次,乙方應(yīng)于每季度末前將應(yīng)結(jié)算的租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物的交付與驗收
1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi),對租賃物進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、租賃物的維護與管理
1.乙方在使用租賃物期間,應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物完好無損。
2.乙方應(yīng)對租賃物進行定期維護,確保租賃物的使用安全。
3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
2.乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞或安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲方違反約定,未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.租賃物照片
2.租賃物面積測量報告
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的臨時倉庫,為保障甲方權(quán)益,提高租賃管理效率,特引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于_________________的臨時倉庫,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物面積:_________________平方米。
3.租賃物用途:乙方僅可用于儲存貨物,不得用于生產(chǎn)、加工、維修、住宿等。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)三方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
1.租賃費用為每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
2.租賃費用按季度結(jié)算,每季度末結(jié)算一次,乙方應(yīng)于每季度末前將應(yīng)結(jié)算的租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方管理服務(wù)
1.丙方作為第三方管理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護及安全保障。
2.丙方應(yīng)確保租賃物的使用符合法律法規(guī)及合同約定,維護甲方權(quán)益。
五、甲方的權(quán)益
1.甲方享有租賃物的所有權(quán),有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量,如丙方未能履行管理職責(zé),甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。
3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和更新。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠或逾期支付。
2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。
3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
2.乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞或安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方未能履行管理職責(zé),導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
1.引入第三方管理服務(wù),有利于提高租賃物的使用效率,降低管理成本。
2.明確丙方的管理職責(zé),確保租賃物的安全與完好,保障甲方的權(quán)益。
3.規(guī)范租賃市場秩序,促進租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保租賃物的合法使用,維護甲方權(quán)益。
2.通過引入第三方管理服務(wù),提高租賃管理效率,降低風(fēng)險。
3.保障租賃物的安全與完好,為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物面積測量報告
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.第三方管理服務(wù)協(xié)議
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(第三方):_________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的商用物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營,為保障乙方租賃權(quán)益,特引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于_________________的商用物業(yè),以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等,具體面積及用途詳見附件一。
三、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)三方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
四、租賃費用及支付方式
1.租賃費用為每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
2.租賃費用按季度結(jié)算,每季度末結(jié)算一次,乙方應(yīng)于每季度末前將應(yīng)結(jié)算的租金支付至甲方指定賬戶。
五、第三方物業(yè)服務(wù)
1.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、安全保障及環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保租賃物的使用符合法律法規(guī)及合同約定,為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
六、乙方的權(quán)益
1.乙方享有租賃物的使用權(quán),有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃物。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù),并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。
3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營策略,無需事先征得甲方同意。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途,并在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整租賃物的經(jīng)營策略,不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營。
3.甲方應(yīng)按照約定維護租賃物,確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。
2.乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞或安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo),保障乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán),提高經(jīng)營效率。
2.通過引入第三方物業(yè)服務(wù),提升物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量,滿足乙方需求。
3.弱化甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉,為乙方創(chuàng)造更加寬松的經(jīng)營環(huán)境。
十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方作為出租方,應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)益,減少不必要的干涉,促進租賃市場的健康發(fā)展。
2.弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于提高租賃物的利用率,降低空置率。
3.通過第三
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