自留地合同范例

自留地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“自留地”），乙方有意租賃該自留地進行__________（以下簡稱“租賃用途”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的自留地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，租賃面積共計____平方米，租金總額為____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃自留地用于__________（租賃用途），不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用自留地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得破壞土地資源。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用自留地期間，應對自留地進行合理使用、保養(yǎng)，確保土地資源不受損害。

5.2因乙方使用不當造成自留地損害的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除及終止

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。

7.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃標的或提供租賃標的不符合約定；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：自留地位置、面積、四至范圍圖

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“自留地”），乙方有意租賃該自留地進行__________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為項目合作方，同意參與本項目的投資與運營管理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的自留地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準為每平方米____元，租賃面積共計____平方米，租金總額為____元。租金支付方式及時間詳見附件二。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方負責項目的投資、運營管理及收益分配，具體包括但不限于：

（1）投資自留地改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備購置；

（2）項目運營管理，確保項目合法、合規(guī)、高效運行；

（3）收益分配，根據(jù)項目收益情況，甲乙丙三方按照約定的比例進行分配。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方負責自留地的使用權(quán)及維護，具體包括但不限于：

（1）向乙方提供符合約定的自留地使用權(quán)；

（2）對自留地進行必要的維護和管理；

（3）監(jiān)督乙方的租賃用途及運營情況。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方負責租賃自留地進行租賃用途，具體包括但不限于：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用、保養(yǎng)自留地，確保土地資源不受損害；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未按約定進行投資、運營管理或收益分配的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除及終止

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）丙方未按約定進行投資、運營管理或收益分配，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在通過專業(yè)的投資和運營管理，提高自留地的利用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

10.2第三方介入的意義在于，為甲方提供專業(yè)的管理團隊和資金支持，降低甲方在項目運營過程中的風險，確保項目的順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為自留地的所有權(quán)人，在本合同中擁有主導地位，以確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方主導的目的在于，通過合同的約定，明確各方責任和義務，確保項目按照既定的目標和計劃進行，實現(xiàn)甲方的長期利益。

附件：

附件一：自留地位置、面積、四至范圍圖

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方投資、運營管理及收益分配方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“項目用地”），乙方有意租賃該項目用地進行__________（以下簡稱“項目開發(fā)”），丙方作為項目開發(fā)的投資方，同意參與本項目的投資與運營，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目用地租賃

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的項目用地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準為每平方米____元，租賃面積共計____平方米，租金總額為____元。租金支付方式及時間詳見附件二。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

（1）對項目用地進行投資；

（2）參與項目開發(fā)決策；

（3）根據(jù)項目收益情況，享有相應的投資回報。

3.2丙方應承擔以下義務：

（1）按照約定向甲方支付租金；

（2）對項目開發(fā)進行合理投資和運營管理；

（3）確保項目開發(fā)的合法性、合規(guī)性。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方作為項目開發(fā)者，享有以下權(quán)利：

（1）對項目用地進行項目開發(fā)；

（2）在項目開發(fā)過程中，享有相應的決策權(quán)；

（3）項目開發(fā)完成后，享有項目的運營權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）確保項目開發(fā)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）在項目開發(fā)過程中，保護土地資源，不得造成環(huán)境污染。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供項目用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2若丙方未按約定支付租金或未進行合理投資，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方未按約定進行項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于停止開發(fā)并賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供項目用地或提供的項目用地不符合約定；

（2）丙方未按約定支付租金或未進行合理投資。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為項目開發(fā)者，主導本合同，旨在確保項目開發(fā)順利進行，實現(xiàn)項目開發(fā)的預期目標和收益。

8.2乙方主導的意義在于，通過合同明確自身權(quán)益，確保在項目開發(fā)過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在本合同中扮演的角色主要是提供項目用地，其主導地位相對較弱。

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