菜場租賃合同范例

菜場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜場，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方菜場進行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的菜場出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進行保養(yǎng)。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

6.2若租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜場，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方菜場進行經(jīng)營活動。丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營活動提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的菜場出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方不得拒絕。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行菜場的日常管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)備維護等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的不規(guī)范行為進行監(jiān)督，并要求乙方整改。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

6.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地返還。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

8.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的不規(guī)范行為進行監(jiān)督，并要求乙方整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

10.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)順利開展經(jīng)營活動。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有菜場的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，并能夠通過租賃關(guān)系獲取穩(wěn)定的收益。此外，甲方通過加強對租賃物的管理和監(jiān)督，保障租賃物的完好，為自身和乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方店鋪進行經(jīng)營活動。丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營活動提供咨詢、策劃和部分運營支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍包括：店鋪的營業(yè)區(qū)域、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方不得擅自提高租金，如有調(diào)整，需提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)提供市場分析、店鋪定位、營銷策劃等服務(wù)，協(xié)助乙方制定經(jīng)營策略。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營決策。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護和清潔服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得店鋪內(nèi)合法遺留物品的所有權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身的