2024年度智能家居系統(tǒng)商品房預(yù)售房合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)商品房預(yù)售房合同本合同目錄一覽1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房名稱1.2商品房地址1.3商品房面積1.4商品房戶型1.5商品房配套設(shè)施2.預(yù)售商品房價(jià)格及付款方式2.1預(yù)售商品房價(jià)格2.2付款方式及比例2.3首付及尾款支付時(shí)間3.預(yù)售商品房交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間3.2商品房交付條件3.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居系統(tǒng)配置及費(fèi)用4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居系統(tǒng)費(fèi)用5.交付前相關(guān)事宜5.1施工進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.3施工現(xiàn)場安全管理6.交付后相關(guān)事宜6.1商品房產(chǎn)權(quán)登記6.2智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)6.3故障處理及維修7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1商品房平面圖12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3付款計(jì)劃表13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：商品房預(yù)售合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置說明14.3附件三：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房名稱：小區(qū)棟單元室1.2商品房地址：市區(qū)路號1.3商品房面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米1.4商品房戶型：三室兩廳一衛(wèi)1.5商品房配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等2.預(yù)售商品房價(jià)格及付款方式2.1預(yù)售商品房價(jià)格：人民幣元/平方米2.2付款方式及比例：2.2.1首付比例：%2.2.2首付金額：人民幣萬元2.2.3首付支付時(shí)間：簽訂合同后日內(nèi)2.2.4首期款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3首付及尾款支付時(shí)間：2.3.1首付支付時(shí)間：簽訂合同后日內(nèi)2.3.2尾款支付時(shí)間：商品房交付前日內(nèi)3.預(yù)售商品房交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間：年月日3.2商品房交付條件：3.2.1商品房已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.2智能家居系統(tǒng)安裝完畢并正常運(yùn)行3.2.3相關(guān)配套設(shè)施齊全3.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1商品房結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、滲漏等現(xiàn)象3.3.2智能家居系統(tǒng)功能正常，無故障3.3.3配套設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居系統(tǒng)配置及費(fèi)用4.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居品牌4.2智能家居系統(tǒng)功能：4.2.1智能安防系統(tǒng)4.2.2智能家居控制系統(tǒng)4.2.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)4.3智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣萬元5.交付前相關(guān)事宜5.1施工進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.1.1施工開始時(shí)間：年月日5.1.2施工結(jié)束時(shí)間：年月日5.2施工質(zhì)量及驗(yàn)收：5.2.1施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.2.2施工驗(yàn)收合格后，方可交付使用5.3施工現(xiàn)場安全管理：5.3.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志5.3.2施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶等防護(hù)用品6.交付后相關(guān)事宜6.1商品房產(chǎn)權(quán)登記：6.1.1開發(fā)商協(xié)助辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1.2買受人配合提供相關(guān)資料6.2智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：6.2.1智能家居系統(tǒng)免費(fèi)保修期為年6.2.2保修期內(nèi)，提供免費(fèi)維修服務(wù)6.3故障處理及維修：6.3.1買受人發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商6.3.2開發(fā)商應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理故障8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任：8.1.1開發(fā)商未按合同約定交付商品房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為已付房款的%8.1.2開發(fā)商交付的商品房不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款及賠償損失8.2買受人違約責(zé)任：8.2.1買受人未按合同約定付款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.2.2買受人擅自變更商品房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1商品房交付并驗(yàn)收合格9.2.2買受人按合同約定支付全部房款10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會仲裁10.1.3依法向人民法院起訴10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：仲裁委員會10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受人支付首付款11.2合同附件：11.2.1商品房預(yù)售許可證11.2.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.2.3付款計(jì)劃表11.3合同解釋：11.3.1合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)11.3.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署人員：12.3.1開發(fā)商代表：12.3.2買受人代表：13.合同附件清單13.1附件一：商品房預(yù)售合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置說明13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同附件清單14.1附件一：商品房預(yù)售許可證14.2附件二：智能家居系統(tǒng)品牌授權(quán)書14.3附件三：商品房平面圖14.4附件四：付款計(jì)劃表14.5附件五：智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同，是指合同雙方同意在合同履行過程中，引入第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，以保障合同履行和各方權(quán)益。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)以合同雙方書面同意的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定介入的具體事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總價(jià)款的%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行所需的信息和資料4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和實(shí)際需要，提供專業(yè)、高效的服務(wù)4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息4.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知合同雙方4.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.3.1因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同任何一方的意志5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.2.2第三方在合同履行過程中的意見和建議，合同雙方應(yīng)予以重視，但最終決策權(quán)在合同雙方6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行期限：6.1.1合同履行期限自第三方介入之日起計(jì)算，至合同約定的交付日期止6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，一般由合同雙方共同承擔(dān)6.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，合同雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可按照本合同約定解除合同8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同履行期限屆滿，合同自動終止9.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證要求：合法有效的預(yù)售許可證復(fù)印件，須加蓋開發(fā)商公章。說明：證明開發(fā)商具備商品房預(yù)售資格。2.商品房平面圖要求：清晰的商品房平面圖，標(biāo)明房間面積、戶型布局等。說明：幫助買受人了解商品房的布局和面積。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能等。說明：明確智能家居系統(tǒng)的配置和性能。4.付款計(jì)劃表要求：明確付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：便于買受人合理安排資金支付。5.智能家居系統(tǒng)品牌授權(quán)書要求：智能家居系統(tǒng)品牌的授權(quán)書復(fù)印件，須加蓋品牌授權(quán)公章。說明：證明智能家居系統(tǒng)品牌合法授權(quán)。6.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書要求：明確售后服務(wù)范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保障買受人在使用智能家居系統(tǒng)期間獲得及時(shí)有效的售后服務(wù)。7.商品房預(yù)售合同要求：合法有效的商品房預(yù)售合同，須加蓋開發(fā)商公章。說明：明確商品房預(yù)售的具體條款。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，須加蓋雙方公章。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付商品房責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金為已付房款的%違約行為：交付的商品房不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款及賠償損失2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定：向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%違約行為：擅自變更商品房用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說明：開發(fā)商未按合同約定交付商品房，買受人要求開發(fā)商支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方確定違約金為已付房款的5%，買受人獲得違約金人民幣萬元。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)商品房預(yù)售房合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)配置與功能3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)主要功能3.3系統(tǒng)配置要求4.預(yù)售房價(jià)格與付款方式4.1預(yù)售房價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.預(yù)售房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單10.2附件二：商品房預(yù)售許可證10.3附件三：商品房預(yù)售合同11.合同生效前事項(xiàng)11.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作11.2合同簽訂前的注意事項(xiàng)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的其他處理13.合同生效后的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同簽署與備案14.1合同簽署主體14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：甲方（出賣方）已取得商品房預(yù)售許可證，乙方（買受方）已支付首期購房款。1.3合同簽訂主體：甲方為具備商品房預(yù)售資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人。2.商品房基本情況2.1房屋坐落：本商品房位于______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。2.2房屋面積：本商品房建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本商品房為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。2.4房屋配套設(shè)施：本商品房配備______智能家居系統(tǒng)，包括______等主要功能。3.智能家居系統(tǒng)配置與功能3.1智能家居系統(tǒng)概述：本智能家居系統(tǒng)采用______品牌，采用______技術(shù)，實(shí)現(xiàn)______等智能化功能。3.2系統(tǒng)主要功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等。3.3系統(tǒng)配置要求：系統(tǒng)硬件設(shè)備應(yīng)滿足______技術(shù)參數(shù)，軟件系統(tǒng)應(yīng)具備______等性能。4.預(yù)售房價(jià)格與付款方式4.1預(yù)售房價(jià)格：本商品房預(yù)售價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)為______元。4.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期購房款，剩余房款按______比例分______期支付。4.3付款期限：首期付款時(shí)間為______，后續(xù)付款時(shí)間分別為______。5.預(yù)售房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本商品房交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法規(guī)及本合同約定。5.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶身份證等有效證件，并按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限：本商品房及智能家居系統(tǒng)自交付之日起，保修期限為______年。6.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3售后服務(wù)：甲方設(shè)立______客服，提供724小時(shí)售后服務(wù)，解決乙方在使用過程中遇到的問題。7.違約責(zé)任7.1違約情形：本合同約定的任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除與終止1.甲方未按時(shí)交付商品房；2.乙方未按時(shí)支付購房款；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同因其他原因依法或依約終止。10.合同附件10.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)品牌：______系統(tǒng)型號：______硬件設(shè)備清單：1.智能安防設(shè)備：______2.智能照明設(shè)備：______3.智能溫控設(shè)備：______4.智能家電控制設(shè)備：______軟件系統(tǒng)清單：1.系統(tǒng)管理軟件：______2.應(yīng)用軟件：______10.2附件二：商品房預(yù)售許可證許可證編號：______發(fā)證機(jī)關(guān)：______發(fā)證日期：______10.3附件三：商品房預(yù)售合同11.合同生效前事項(xiàng)11.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，核實(shí)甲方具備商品房預(yù)售資格，并了解商品房的相關(guān)信息。11.2合同簽訂前的注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。12.2合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效后的變更與補(bǔ)充1.法律法規(guī)政策變化；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.2合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等目的而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議中的約定，但不得低于本合同總價(jià)款的______%。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，本合同的履行主體不變，但甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方的介入工作。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事項(xiàng)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.依法依約獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.獲取合理的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；2.對甲乙雙方的信息保密；3.對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的合作伙伴，在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的合作伙伴，在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，并共同維護(hù)合同履行。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合作協(xié)議約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充9.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因需要終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供完整的資料和報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)品牌、型號、硬件設(shè)備清單、軟件系統(tǒng)清單等詳細(xì)信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置和功能。2.附件二：商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：包含許可證編號、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等信息。說明：附件二作為合同附件，用于證明甲方具備商品房預(yù)售資格。3.附件三：商品房預(yù)售合同詳細(xì)要求：包含商品房的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三作為合同附件，用于明確雙方在商品房預(yù)售過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作指南、故障排除方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說明：附件四作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用智能家居系統(tǒng)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：附件七作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件八作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付商品房；商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付乙方購房款。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付購房款；隱瞞或偽造相關(guān)信息；未按時(shí)驗(yàn)收商品房。1.3第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；未對甲乙雙方信息保密；違約導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的實(shí)際損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。示例三：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)商品房預(yù)售房合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1預(yù)售方基本信息1.2購買方基本信息2.智能家居系統(tǒng)概況2.1系統(tǒng)功能描述2.2系統(tǒng)配置清單3.預(yù)售房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.預(yù)售房價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.驗(yàn)房及交付6.1驗(yàn)房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間及條件7.房屋質(zhì)量保證及維修7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1預(yù)售方基本信息1.1.1預(yù)售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2預(yù)售方住所：市區(qū)路號1.1.3預(yù)售方法定代表人：1.1.4預(yù)售方聯(lián)系電話：01.1.5預(yù)售方營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：科技有限公司1.2.2購買方住所：市區(qū)路號1.2.3購買方法定代表人：1.2.4購買方聯(lián)系電話：09876543211.2.5購買方營業(yè)執(zhí)照注冊號：987652.智能家居系統(tǒng)概況2.1系統(tǒng)功能描述2.1.1智能家居系統(tǒng)包括：智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響、智能窗簾等功能。2.1.2系統(tǒng)可通過手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制，實(shí)現(xiàn)家居環(huán)境的智能調(diào)節(jié)。2.2系統(tǒng)配置清單2.2.1智能照明：LED智能燈泡x10個(gè)，智能開關(guān)x5個(gè)。2.2.2智能安防：門磁傳感器x2個(gè)，人體感應(yīng)器x2個(gè)，攝像頭x2個(gè)。2.2.3智能溫控：智能溫濕度傳感器x1個(gè)，智能空調(diào)x1臺。2.2.4智能音響：智能音響x1臺。2.2.5智能窗簾：電動窗簾x2套。3.預(yù)售房基本信息3.1房屋位置3.1.1預(yù)售房位于市區(qū)路號小區(qū)。3.1.2預(yù)售房所在樓層：第5層3.1.3預(yù)售房單元號：55023.2房屋面積3.2.1預(yù)售房建筑面積：100平方米3.2.2預(yù)售房套內(nèi)面積：90平方米3.2.3預(yù)售房公攤面積：10平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1預(yù)售房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.3.2預(yù)售房戶型：三室兩廳一衛(wèi)4.預(yù)售房價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.1.1預(yù)售房總價(jià)：100萬元4.2付款方式及時(shí)間4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款時(shí)間：首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付10萬元第二期付款：交房前1個(gè)月支付20萬元第三期付款：交房后1個(gè)月內(nèi)支付30萬元第四期付款：交房后2個(gè)月內(nèi)支付30萬元5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.2合同生效條件：雙方簽訂合同預(yù)售方收到首付款6.驗(yàn)房及交付6.1驗(yàn)房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)房時(shí)間：交房前5日6.1.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題6.2交付時(shí)間及條件6.2.1交付時(shí)間：2024年12月31日6.2.2交付條件：預(yù)售房建設(shè)完成預(yù)售方取得相關(guān)權(quán)證預(yù)售房達(dá)到入住條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購買方未按時(shí)支付房款8.1.2預(yù)售方未按時(shí)交付房屋8.1.3預(yù)售方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4購買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2預(yù)售方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為日租金的10倍，最高不超過房屋總價(jià)款的1%。8.2.3預(yù)售方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還購房款并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。8.2.4購買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，預(yù)售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，購買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。8.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因預(yù)售方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)配置清單、付款計(jì)劃表等。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，預(yù)售方、購買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2智能家居系統(tǒng)配置清單14.3付款計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入主體。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息以及必要的場地和條件，以完成其工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。17.1.2第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。17.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。17.1.4第三方的保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.1.2第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容。18.1.3合同約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額的