欠款抵房產(chǎn)合同范例

欠款抵房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方欠乙方的款項以甲方名下房產(chǎn)進行抵償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵債金額

2.1甲方欠乙方款項本金為人民幣_________元，利息（按年利率_________計算，自_________年_________月_________日起至實際清償之日止）為人民幣_________元。

2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述欠款及利息，抵債金額為人民幣_________元。

三、抵債手續(xù)及時間

3.1甲方應在_________日內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。

3.2乙方應在收到甲方提供的資料后_________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權利，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需資料，致使乙方不能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要提供的資料

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方欠乙方的款項以甲方名下房產(chǎn)進行抵償事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵債金額

2.1甲方欠乙方款項本金為人民幣_________元，利息（按年利率_________計算，自_________年_________月_________日起至實際清償之日止）為人民幣_________元。

2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述欠款及利息，抵債金額為人民幣_________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

3.2丙方擔保期間，若甲方未能按時履行還款義務，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應在丙方提出要求之日起_________日內(nèi)提供。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在房產(chǎn)過戶前，按照約定的利息支付方式支付利息。

4.2甲方有權要求乙方在房產(chǎn)過戶后，按照約定的方式支付剩余款項。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供擔保服務的相關證明文件。

4.4甲方有義務按照約定的時間向乙方支付欠款及利息。

4.5甲方有義務按照約定的時間向丙方提供反擔保。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間履行還款義務。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供擔保服務的相關證明文件。

5.3乙方有權在甲方未按時履行還款義務時，要求丙方承擔連帶清償責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方提供反擔保。

6.2丙方有權在甲方未按時履行還款義務時，行使擔保權，代為清償甲方債務。

6.3丙方有權在甲方履行還款義務后，解除擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時履行還款義務，應向乙方支付違約金，違約金為欠款及利息的_________%。

7.2乙方未按時支付利息，應向甲方支付違約金，違約金為應付利息的_________%。

7.3丙方未按時履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要提供的資料

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為擔保方，旨在為甲方的債務提供保障，降低甲方違約風險。

11.2通過丙方的擔保，增強乙方的信心，確保乙方的債權得到有效保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保自身權益得到充分保障。

12.2甲方通過設定違約責任和限制條款，降低自身在合同履行過程中的風險。

12.3甲方通過引入丙方作為擔保方，實現(xiàn)債務的轉移和風險的分散，提高債務履行的可靠性。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因購買甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的欠款以甲方名下房產(chǎn)進行抵押事宜，并引入丁方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵押金額

2.1乙方因購買甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的欠款本金為人民幣_________元，利息（按年利率_________計算，自_________年_________月_________日起至實際清償之日止）為人民幣_________元。

2.2乙方同意以該房產(chǎn)作為抵押，抵押金額為人民幣_________元。

三、第三方擔保條款

3.1丁方作為擔保方，同意為乙方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

3.2丁方擔保期間，若乙方未能按時履行還款義務，丁方應承擔連帶清償責任。

3.3乙方有權要求丁方在擔保期間內(nèi)，提供擔保服務的相關證明文件。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶前，按照約定的利息支付方式支付利息。

4.2乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶后，按照約定的方式支付剩余款項。

4.3乙方有權要求丁方在擔保期間內(nèi)，提供擔保服務的相關證明文件。

4.4乙方有義務按照約定的時間向甲方支付欠款及利息。

4.5乙方有義務在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間履行還款義務。

5.2甲方有權要求丁方在擔保期間內(nèi)，提供擔保服務的相關證明文件。

5.3甲方有權在乙方未按時履行還款義務時，要求丁方承擔連帶清償責任。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方有權要求乙方提供反擔保。

6.2丁方有權在乙方未按時履行還款義務時，行使擔保權，代為清償乙方債務。

6.3丁方有權在乙方履行還款義務后，解除擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時履行還款義務，應向甲方支付違約金，違約金為欠款及利息的_________%。

7.2甲方未按時支付利息，應向乙方支付違約金，違約金為應付利息的_________%。

7.3丁方未按時履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方身份證復印件

5.其他雙方認為需要提供的資料

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保自身在購買房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障。

11.2乙方通過設定違約責任和限制條款，降低自身在還款過程中的風險。

11.3乙方通過引入丁方作為擔保方，增強對甲方還款能力的信心，確保房產(chǎn)購買的順利完成。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方在合同中的主導地位相對弱化，有利于乙方在購房過程中