簽訂土地收購合同范例

簽訂土地收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意收購該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已登記在冊。

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為收購定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為收購款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1土地交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部交付給乙方。

3.2土地過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

4.2任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之__________計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：地上建筑物、附著物清單

附件三：甲方與相關(guān)部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意收購該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已登記在冊。

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為收購定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為收購款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方支付收購款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收購款項(xiàng)，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、交付及過戶

4.1土地交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部交付給乙方。

4.2土地過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付收購款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方向其支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前，提供相應(yīng)的土地使用證明和權(quán)屬證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

6.2乙方未按約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地出售土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)合同條款的制定，確保其在交易中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障其在交易過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，丙方作為融資方，為乙方的購房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：位于________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________。

1.3房產(chǎn)用途：________________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，且該房產(chǎn)已登記在冊。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為購房定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為購房款項(xiàng)的第一期付款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為融資方，為乙方的購房提供貸款服務(wù)，乙方的貸款申請需經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助追討欠款，并有權(quán)解除貸款合同。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款申請審核通過后，按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款利率和還款期限。

4.3乙方在支付定金和第一期購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成貸款申請和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為合同的乙方，主導(dǎo)合同條款的制定，確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定甲丙兩方的責(zé)任與權(quán)利，確保其能夠按照自己的需求和預(yù)期完成購房交易。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在合同中扮演的角色相對被動，其權(quán)益主要通過合同條款得到保障。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)移，而乙方的主導(dǎo)意義在于實(shí)現(xiàn)其購房目的