2024年度退房協(xié)議書(shū)中的寵物遺留處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度退房協(xié)議書(shū)中的寵物遺留處理本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1寵物定義1.2退房協(xié)議書(shū)定義1.3遺留物品定義2.寵物遺留處理原則2.1寵物健康安全2.2環(huán)境保護(hù)2.3遵守法律法規(guī)3.寵物遺留物品的清點(diǎn)與確認(rèn)3.1清點(diǎn)時(shí)間與地點(diǎn)3.2清點(diǎn)人員與責(zé)任3.3物品清單與記錄4.寵物遺留物品的處理方式4.1遺留物品的歸屬4.2遺留物品的處置4.3遺留物品的賠償5.寵物遺留物品的存放與保管5.1存放地點(diǎn)與條件5.2保管責(zé)任與期限5.3保管費(fèi)用6.寵物遺留物品的退還與返還6.1退還條件與程序6.2返還期限與方式6.3返還責(zé)任與義務(wù)7.寵物遺留物品的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.3賠償期限與程序9.合同的生效與終止9.1生效條件與日期9.2終止條件與日期9.3終止后的處理10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序與條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容與效力11.合同的解除與終止11.1解除條件與程序11.2終止條件與日期11.3解除或終止后的處理12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任與義務(wù)12.2監(jiān)督方式與責(zé)任12.3違約處理與處罰13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員與責(zé)任14.3生效日期與程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1寵物定義本合同所稱寵物，指業(yè)主在房屋內(nèi)飼養(yǎng)的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗、鳥(niǎo)等。1.2退房協(xié)議書(shū)定義本合同所稱退房協(xié)議書(shū)，指業(yè)主與出租方之間就房屋租賃合同解除后，對(duì)房屋及附屬物品的處理達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。1.3遺留物品定義本合同所稱遺留物品，指業(yè)主在退房時(shí)未及時(shí)搬離的寵物及其相關(guān)物品，包括但不限于寵物籠子、食品、玩具、醫(yī)療用品等。2.寵物遺留處理原則2.1寵物健康安全出租方應(yīng)確保遺留的寵物在處理過(guò)程中得到妥善照顧，保障其健康與安全。2.2環(huán)境保護(hù)處理遺留物品時(shí)應(yīng)遵循環(huán)保原則，避免對(duì)環(huán)境造成污染。2.3遵守法律法規(guī)處理遺留物品應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。3.寵物遺留物品的清點(diǎn)與確認(rèn)3.1清點(diǎn)時(shí)間與地點(diǎn)清點(diǎn)時(shí)間應(yīng)在業(yè)主退房后的三個(gè)工作日內(nèi)完成，地點(diǎn)為房屋內(nèi)部。3.2清點(diǎn)人員與責(zé)任清點(diǎn)人員由出租方指派，業(yè)主應(yīng)予以配合。清點(diǎn)人員負(fù)責(zé)清點(diǎn)遺留物品的種類、數(shù)量和狀況，并記錄在案。3.3物品清單與記錄清點(diǎn)后，雙方應(yīng)共同簽署物品清單，作為處理遺留物品的依據(jù)。4.寵物遺留物品的處理方式4.1遺留物品的歸屬4.2遺留物品的處置對(duì)無(wú)法確定歸屬的遺留物品，出租方有權(quán)將其捐贈(zèng)或出售，所得款項(xiàng)用于慈善事業(yè)或彌補(bǔ)相關(guān)費(fèi)用。4.3遺留物品的賠償因遺留物品導(dǎo)致出租方損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.寵物遺留物品的存放與保管5.1存放地點(diǎn)與條件遺留物品應(yīng)存放在出租方指定的安全、衛(wèi)生的地點(diǎn)，確保物品完好。5.2保管責(zé)任與期限出租方負(fù)責(zé)保管遺留物品，保管期限為自清點(diǎn)之日起六個(gè)月。5.3保管費(fèi)用保管期間，如產(chǎn)生保管費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。6.寵物遺留物品的退還與返還6.1退還條件與程序業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)（自簽訂本合同之日起六個(gè)月內(nèi)）可向出租方提出退還遺留物品的申請(qǐng)。6.2返還期限與方式出租方應(yīng)在收到業(yè)主申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，將遺留物品返還給業(yè)主。6.3返還責(zé)任與義務(wù)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)返還過(guò)程中的運(yùn)輸、包裝等費(fèi)用，并確保物品在運(yùn)輸過(guò)程中不受損害。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品返還或其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)償方式。8.3賠償期限與程序違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付賠償，并按照受損方的要求提供賠償證明。9.合同的生效與終止9.1生效條件與日期本合同自雙方簽署之日起生效，生效日期為簽署日期。9.2終止條件與日期本合同因下列任一情形終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事項(xiàng)，包括但不限于遺留物品的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序與條件對(duì)本合同的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容與效力本合同的補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。11.合同的解除與終止11.1解除條件與程序合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并按照法定程序進(jìn)行。11.2終止條件與日期合同終止條件與第九條所述終止條件相同。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事項(xiàng)。12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。12.2監(jiān)督方式與責(zé)任雙方可約定監(jiān)督方式，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。14.合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽署之日起生效，簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___。14.2簽署人員與責(zé)任雙方授權(quán)的代表在合同上簽字或蓋章，代表雙方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3生效日期與程序本合同自簽署之日起生效，生效程序按照雙方約定的方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估價(jià)值、調(diào)解爭(zhēng)議、監(jiān)督執(zhí)行等。16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，或由委托方承?dān)。16.3第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的違約責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3其他方責(zé)任其他方在合同履行過(guò)程中，按照各自的職責(zé)和約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序和流程19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的具體方式和期限。19.3介入執(zhí)行第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行職責(zé)并提供服務(wù)。19.4介入結(jié)束介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并對(duì)介入過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決爭(zhēng)議。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由提出爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自介入結(jié)束之日起不少于三年。21.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物品清單與記錄詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為處理遺留物品的依據(jù)，應(yīng)與合同一同保存。2.遺留物品處理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄遺留物品的處理過(guò)程、方式、結(jié)果及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為處理遺留物品的記錄，應(yīng)與合同一同保存。3.第三方介入申請(qǐng)及答復(fù)詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、目的、第三方基本信息等；答復(fù)應(yīng)明確是否同意介入及介入方式。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與合同一同保存。4.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過(guò)程、意見(jiàn)、建議及解決方案等。附件說(shuō)明：作為第三方介入結(jié)果的記錄，應(yīng)與合同一同保存。5.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為、損失情況、賠償金額等。附件說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)與合同一同保存。6.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：作為合同修改與補(bǔ)充的書(shū)面記錄，應(yīng)與合同一同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離遺留物品，造成出租方損失的。出租方未妥善保管遺留物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。賠償金額的確定：根據(jù)實(shí)際損失和違約情況，參照市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例示例一：業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離遺留物品，造成出租方損失1000元，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方1000元。示例二：出租方未妥善保管遺留物品，導(dǎo)致物品損壞，價(jià)值500元，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主500元。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度退房協(xié)議書(shū)中的寵物遺留處理1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東姓名及聯(lián)系方式1.2房客姓名及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋租賃期限3.寵物遺留情況3.1寵物種類3.2寵物數(shù)量3.3寵物健康狀況4.寵物遺留處理原則4.1寵物領(lǐng)養(yǎng)4.2寵物寄養(yǎng)4.3寵物收容所5.寵物遺留處理費(fèi)用5.1領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)用5.2寄養(yǎng)費(fèi)用5.3收容所費(fèi)用6.寵物遺留處理時(shí)間安排6.1寵物交接時(shí)間6.2寵物處理期限7.寵物遺留處理責(zé)任劃分7.1房客責(zé)任7.2房東責(zé)任8.寵物遺留處理爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商8.2第三方調(diào)解8.3仲裁9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1寵物處理13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房客姓名：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.寵物遺留情況3.1寵物種類：小型犬3.2寵物數(shù)量：1只3.3寵物健康狀況：良好4.寵物遺留處理原則4.1寵物領(lǐng)養(yǎng)：優(yōu)先考慮領(lǐng)養(yǎng)，由房客承擔(dān)領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)用。4.2寵物寄養(yǎng)：如無(wú)法領(lǐng)養(yǎng)，由房東負(fù)責(zé)將寵物寄養(yǎng)在合法的寵物寄養(yǎng)機(jī)構(gòu)。4.3寵物收容所：如無(wú)法寄養(yǎng)，由房東將寵物送至當(dāng)?shù)貙櫸锸杖菟?，并承?dān)相關(guān)費(fèi)用。5.寵物遺留處理費(fèi)用5.1領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)用：人民幣1000元整。5.2寄養(yǎng)費(fèi)用：每月人民幣500元整，直至找到領(lǐng)養(yǎng)者為止。5.3收容所費(fèi)用：人民幣200元整/月，直至找到領(lǐng)養(yǎng)者為止。6.寵物遺留處理時(shí)間安排6.1寵物交接時(shí)間：自本合同簽訂之日起3日內(nèi)。6.2寵物處理期限：自寵物交接之日起30日內(nèi)完成寵物遺留處理。7.寵物遺留處理責(zé)任劃分7.1房客責(zé)任：房客有義務(wù)在接到房東通知后，及時(shí)處理寵物遺留問(wèn)題。7.2房東責(zé)任：房東有義務(wù)在房客無(wú)法處理寵物遺留問(wèn)題時(shí)，負(fù)責(zé)將寵物送至寵物寄養(yǎng)機(jī)構(gòu)或收容所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.寵物遺留處理爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商：如雙方對(duì)寵物遺留處理事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁：若調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任：房客未按時(shí)支付租金或違反寵物遺留處理約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2房東違約責(zé)任：房東未按時(shí)交付房屋或違反寵物遺留處理約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件下，任何一方均可提出解除合同。13.合同解除后的處理13.1寵物處理：合同解除后，寵物遺留處理事宜仍按本合同約定執(zhí)行。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的支付。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同選定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.2范圍：第三方介入包括但不限于調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：當(dāng)雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議，且經(jīng)雙方協(xié)商一致決定引入第三方介入。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后7日內(nèi)共同選定第三方。16.2.2第三方應(yīng)在選定后3日內(nèi)接受委托，并開(kāi)始介入工作。16.2.3第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。17.第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備專業(yè)的評(píng)估資質(zhì)，能夠公正、客觀地評(píng)估相關(guān)事宜。17.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管資質(zhì)，能夠?qū)贤男星闆r進(jìn)行有效監(jiān)督。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的相關(guān)資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估或監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并提出相關(guān)意見(jiàn)或建議。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。19.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以尊重。20.1.2甲方對(duì)第三方的介入工作有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立行使職權(quán)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以尊重。20.2.2乙方對(duì)第三方的介入工作有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立行使職權(quán)。20.3第三方與房東/房客的劃分：20.3.1第三方對(duì)房東/房客提供的服務(wù)或意見(jiàn)，雙方應(yīng)予以尊重。20.3.2房東/房客對(duì)第三方的介入工作有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立行使職權(quán)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入工作完成后，由甲乙雙方在7日內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入工作完成后，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2終止程序：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并退還剩余未使用的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于明確房屋租賃的基本條款。2.寵物基本信息表要求：包括寵物的種類、品種、年齡、健康狀況、疫苗接種情況等。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于記錄寵物的基本信息。3.寵物遺留處理協(xié)議要求：詳細(xì)列明寵物遺留處理的方式、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于明確寵物遺留處理的細(xì)節(jié)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于明確第三方介入的條款。5.費(fèi)用支付憑證要求：包括租金、押金、寵物遺留處理費(fèi)用等的支付憑證。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等情況。說(shuō)明：本附件是本退房協(xié)議書(shū)的附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金、未妥善處理寵物遺留問(wèn)題等。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償房東因此產(chǎn)生的損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋、未妥善處理寵物遺留問(wèn)題等。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償房客因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能公正、客觀地履行職責(zé)、未能按時(shí)完成介入工作等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在介入過(guò)程中未能公正處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)、未配合第三方介入等。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按照合同約定配合第三方介入，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度退房協(xié)議書(shū)中的寵物遺留處理2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1寵物定義1.2退房定義1.3寵物遺留處理定義2.寵物遺留處理原則2.1寵物遺留處理的優(yōu)先級(jí)2.2寵物遺留處理的方式2.3寵物遺留處理的時(shí)限3.寵物遺留處理程序3.1寵物遺留處理通知3.2寵物移交手續(xù)3.3寵物轉(zhuǎn)移責(zé)任4.寵物遺留處理費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式5.寵物遺留處理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.寵物遺留處理爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.寵物遺留處理保密7.1保密義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限8.寵物遺留處理解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.寵物遺留處理終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.寵物遺留處理合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.寵物遺留處理合同補(bǔ)充11.1補(bǔ)充條件11.2補(bǔ)充程序11.3補(bǔ)充后果12.寵物遺留處理合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.寵物遺留處理合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.寵物遺留處理合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1寵物定義：本合同所指寵物系指租賃方在租賃期間帶入并飼養(yǎng)的，符合法律法規(guī)及出租方規(guī)定的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗等。1.2退房定義：退房指租賃方按照租賃合同的約定，提前或到期退出租賃房屋的行為。1.3寵物遺留處理定義：寵物遺留處理指租賃方在退房時(shí)，因故未能將寵物帶離租賃房屋，由出租方或其指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)遺留寵物進(jìn)行安置、照料、處理的行為。2.寵物遺留處理原則2.1寵物遺留處理的優(yōu)先級(jí)：在處理寵物遺留問(wèn)題時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮寵物的安全和健康。2.2寵物遺留處理的方式：寵物遺留處理方式包括但不限于寵物收容、領(lǐng)養(yǎng)、送養(yǎng)、絕育等。2.3寵物遺留處理的時(shí)限：寵物遺留處理應(yīng)在租賃方退房后的五個(gè)工作日內(nèi)完成。3.寵物遺留處理程序3.1寵物遺留處理通知：租賃方應(yīng)在退房前五日內(nèi)向出租方書(shū)面通知寵物遺留情況，并配合出租方進(jìn)行寵物遺留處理。3.2寵物移交手續(xù)：租賃方應(yīng)將寵物及其相關(guān)資料（如疫苗證明、健康證明等）移交給出租方或其指定機(jī)構(gòu)。3.3寵物轉(zhuǎn)移責(zé)任：寵物轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.寵物遺留處理費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方：寵物遺留處理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：寵物遺留處理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于寵物安置、照料、送養(yǎng)等費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式：寵物遺留處理費(fèi)用在寵物移交手續(xù)完成后，由租賃方一次性支付給出租方或其指定機(jī)構(gòu)。5.寵物遺留處理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)確保寵物在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得損害他人利益。5.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物遺留處理的組織協(xié)調(diào)工作，確保寵物安全、健康。5.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聦櫸镞z留處理過(guò)程中出現(xiàn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.寵物遺留處理爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決寵物遺留處理過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。7.寵物遺留處理保密7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及寵物遺留處理過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密內(nèi)容：包括但不限于寵物信息、處理過(guò)程、費(fèi)用等。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.寵物遺留處理解除8.1解除條件：在符合下列條件之一的情況下，本合同可予以解除：8.1.1寵物已找到領(lǐng)養(yǎng)人或收養(yǎng)人，并完成移交手續(xù)；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致寵物遺留處理無(wú)法繼續(xù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2解除程序：一方提出解除合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。8.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理寵物遺留問(wèn)題，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.寵物遺留處理終止9.1終止條件：在符合下列條件之一的情況下，本合同可予以終止：9.1.1寵物已找到領(lǐng)養(yǎng)人或收養(yǎng)人，并完成移交手續(xù)；9.1.2寵物死亡或失蹤，且無(wú)法找到替代處理方案；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.2終止程序：一方提出終止合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止本合同。9.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理寵物遺留問(wèn)題，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.寵物遺留處理合同變更10.1變更條件：在符合下列條件之一的情況下，本合同可予以變更：10.1.1寵物遺留處理方式或費(fèi)用發(fā)生變化；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序：任何一方提出變更合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更本合同。10.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。11.寵物遺留處理合同補(bǔ)充11.1補(bǔ)充條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可就寵物遺留處理事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充程序：任何一方提出補(bǔ)充合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可補(bǔ)充本合同。11.3補(bǔ)充后果：合同補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充內(nèi)容執(zhí)行。12.寵物遺留處理合同解除12.1解除條件：在符合下列條件之一的情況下，本合同可予以解除：12.1.1寵物已找到領(lǐng)養(yǎng)人或收養(yǎng)人，并完成移交手續(xù)；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致寵物遺留處理無(wú)法繼續(xù)；12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理寵物遺留問(wèn)題，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.寵物遺留處理合同終止13.1終止條件：在符合下列條件之一的情況下，本合同可予以終止：13.1.1寵物已找到領(lǐng)養(yǎng)人或收養(yǎng)人，并完成移交手續(xù)；13.1.2寵物死亡或失蹤，且無(wú)法找到替代處理方案；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。13.2終止程序：一方提出終止合同意向后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止本合同。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理寵物遺留問(wèn)題，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.寵物遺留處理合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決寵物遺留處理過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于寵物收容所、寵物領(lǐng)養(yǎng)機(jī)構(gòu)、寵物醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，以及可能涉及的中介服務(wù)提供者。15.2.1出租方或租賃方認(rèn)為有必要引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2寵物遺留處理過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；15.2.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3第三方選擇：第三方應(yīng)由出租方或租賃方選擇，并經(jīng)對(duì)方同意。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供寵物的基本信息、健康狀況及處理要求；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在處理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行寵物遺留處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供寵物的基本信息、健康狀況及處理要求；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在處理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行寵物遺留處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行寵物遺留處理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成寵物傷亡或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)寵物市場(chǎng)價(jià)值的百分之五十。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致寵物傷亡或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致寵物傷亡或損失，由提供信息方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)寵物遺留處理；18.1.2第三方在處理過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督；18.1.3第三方對(duì)寵物遺留處理的結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額如第十七條所述。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)寵物遺留處理；18.2.2第三方在處理過(guò)程中，應(yīng)遵