2024年度萬達(dá)廣場(chǎng)戶外廣告位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬達(dá)廣場(chǎng)戶外廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明第二條合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三條廣告位信息3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位規(guī)格第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期第五條租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3首付金額及支付時(shí)間5.4遞增條款第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容變更第七條廣告制作與維護(hù)7.1廣告制作要求7.2廣告維護(hù)責(zé)任7.3廣告損壞賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改12.4合同解釋第十三條合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明第二條合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三條廣告位信息3.1廣告位位置：萬達(dá)廣場(chǎng)X樓外側(cè)，距離地面高度為10米。3.2廣告位面積：總面積為100平方米。3.3廣告位規(guī)格：長(zhǎng)10米，寬10米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金總額：人民幣100,000元整。5.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3首付金額及支付時(shí)間：首付款為租金總額的50%，于合同簽訂后3日內(nèi)支付。5.4遞增條款：租金每年遞增5%。第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及萬達(dá)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、違法、不良信息。6.2廣告內(nèi)容審核：承租方需在廣告制作前將廣告設(shè)計(jì)稿提交出租方審核，經(jīng)出租方同意后方可制作。6.3廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前15天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第七條廣告制作與維護(hù)7.1廣告制作要求：廣告制作必須符合萬達(dá)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范，確保廣告畫面清晰、美觀。7.2廣告維護(hù)責(zé)任：廣告的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括廣告設(shè)施的清潔、檢查和保養(yǎng)。7.3廣告損壞賠償：因非正常使用導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反支付方式的；8.1.2承租方提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行廣告制作與維護(hù)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞的；8.1.4承租方違反合同約定，擅自變更廣告內(nèi)容的；8.1.5出租方未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金；8.2.2承租方提供的廣告內(nèi)容違反合同約定，出租方有權(quán)要求立即改正，并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方未按約定進(jìn)行廣告制作與維護(hù)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用；8.2.4承租方擅自變更廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.5出租方未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，應(yīng)向承租方支付每日千分之五的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的每日千分之五計(jì)算，直至全部逾期款項(xiàng)支付完畢。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至萬達(dá)廣場(chǎng)所在地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及廣告設(shè)施。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方依法終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位照片、租金支付明細(xì)表等。12.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元整；2.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入方式及程序3.1第三方介入方式甲乙雙方可共同邀請(qǐng)或推薦第三方介入合同執(zhí)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；3.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.3第三方介入合同執(zhí)行后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利開展。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)按照第二條約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合合同要求。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，在約定的時(shí)間內(nèi)完成其工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方變更與退出7.1如第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。8.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在合同履行過程中的工作成果，歸甲乙雙方共有，甲乙雙方有權(quán)使用和處分。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片：詳細(xì)展示廣告位的實(shí)際位置、大小、外觀等，用于合同附件。2.租賃協(xié)議：合同正本，雙方簽字蓋章。3.首付支付憑證：證明首付款已支付，用于合同附件。4.租金支付明細(xì)表：記錄每月租金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等，用于合同附件。5.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿：承租方提供的廣告設(shè)計(jì)稿件，用于合同附件。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于合同附件。7.廣告制作合同：廣告制作方與承租方簽訂的合同，用于合同附件。8.廣告維護(hù)記錄：記錄廣告設(shè)施的日常維護(hù)情況，用于合同附件。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付，用于合同附件。10.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等，用于合同附件。附件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定；未按約定進(jìn)行廣告制作與維護(hù)；擅自變更廣告內(nèi)容；未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照逾期金額的每日千分之五計(jì)算滯納金；提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定：賠償由此造成的損失；未按約定進(jìn)行廣告制作與維護(hù)：承擔(dān)修理或更換費(fèi)用；擅自變更廣告內(nèi)容：恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失；未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位：支付每日千分之五的違約金。示例說明：若承租方未在約定日期前支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：逾期金額×每日千分之五。若廣告內(nèi)容因不符合合同約定導(dǎo)致出租方遭受損失，則承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。若廣告設(shè)施因維護(hù)不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。全文完。2024年度萬達(dá)廣場(chǎng)戶外廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途2.4廣告位展示時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.廣告內(nèi)容與制作5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告制作規(guī)范5.3廣告審核流程6.廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告發(fā)布時(shí)間6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.3廣告維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止流程13.其他約定13.1合同履行地13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：萬達(dá)廣場(chǎng)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：廣告有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于萬達(dá)廣場(chǎng)一期室外北面主入口處2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米2.3廣告位用途2.3.1廣告位僅用于乙方發(fā)布廣告宣傳2.4廣告位展示時(shí)間2.4.1廣告展示時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為一年3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿，如無續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣10萬元整4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金4.3付款時(shí)間4.3.1每年租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付第五條廣告內(nèi)容與制作5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義價(jià)值觀5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息5.2廣告制作規(guī)范5.2.1廣告制作須符合甲方提供的廣告位規(guī)格要求5.2.2廣告制作完成后，乙方須提交甲方審核5.3廣告審核流程5.3.1乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核第六條廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告發(fā)布時(shí)間6.1.1廣告發(fā)布時(shí)間為每日上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面整潔、完好6.3廣告維護(hù)費(fèi)用6.3.1廣告維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付每日1000元的違約金7.1.2若甲方未按約定審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布違法，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日1000元的違約金7.2.2若乙方發(fā)布違法廣告，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中國(guó)法律及國(guó)際慣例第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議9.2.3解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2合同變更流程10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署10.2.3合同變更自簽署之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.1.1附件一為廣告位的具體位置和尺寸圖，由甲方提供11.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿11.2.1附件二為乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣稿，由乙方提供第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同12.1.2如發(fā)生不可抗力，合同雙方均有權(quán)解除合同12.2合同終止流程12.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算第十三條其他約定13.1合同履行地13.1.1本合同履行地為萬達(dá)廣場(chǎng)所在地13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方13.2.2通知以書面形式發(fā)送，視為送達(dá)13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于萬達(dá)廣場(chǎng)管理有限公司辦公室簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1按照合同約定，履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；3.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.1.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；3.2.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的信息保密；4.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密；4.1.3第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的信息保密；4.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密；4.2.3第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用的總和。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同如有變更，雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力、合同違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件、終止流程等參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：萬達(dá)廣場(chǎng)戶外廣告位平面圖詳細(xì)要求：清晰