2024年度農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2合作方B名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作內(nèi)容3.1觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃3.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.3合作期限4.投資與資金4.1投資額及比例4.2資金使用與管理4.3資金籌措方式5.合作方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A權(quán)利與義務(wù)5.2合作方B權(quán)利與義務(wù)6.合作收益與分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合作管理7.1合作機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2合作管理職責(zé)7.3合作管理程序8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作期限屆滿后的處理8.3合作終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書12.2合作方相關(guān)證明文件13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限13.3合同保密條款14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：X有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2合作方B名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.1地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.合作目的與范圍2.1合作目的：共同開發(fā)農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合作范圍：包括但不限于農(nóng)莊觀光旅游、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)等。3.合作內(nèi)容3.1觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃：3.1.1項(xiàng)目選址：在合作方A的農(nóng)莊內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃。3.1.2項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃總面積為畝。3.1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)等。3.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)：3.2.1建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.2.2運(yùn)營(yíng)模式：采用合作雙方共同管理、市場(chǎng)化的運(yùn)營(yíng)方式。3.3合作期限：自合同生效之日起計(jì)算，為期年。4.投資與資金4.1投資額及比例：4.1.1合作方A投資額：人民幣萬元。4.1.2合作方B投資額：人民幣萬元。4.1.3投資比例：合作方A占%，合作方B占%。4.2資金使用與管理：4.2.1資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行使用。4.2.2資金管理：設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。4.3資金籌措方式：通過合作雙方自籌資金及銀行貸款等方式。5.合作方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A權(quán)利與義務(wù)：5.1.1權(quán)利：對(duì)農(nóng)莊土地?fù)碛惺褂脵?quán)、開發(fā)權(quán)等。5.1.2義務(wù)：按照合同約定履行投資義務(wù)，參與項(xiàng)目建設(shè)與管理。5.2合作方B權(quán)利與義務(wù)：5.2.1權(quán)利：對(duì)農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目享有收益權(quán)。5.2.2義務(wù)：按照合同約定履行投資義務(wù)，參與項(xiàng)目建設(shè)與管理。6.合作收益與分配6.1收益計(jì)算方法：6.1.1收益計(jì)算公式：年度收益=年度總收入年度總成本。6.2收益分配比例：6.2.1分配比例：合作方A占%，合作方B占%。6.3收益分配時(shí)間：6.3.1分配時(shí)間：每年結(jié)束后個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配。7.合作管理7.1合作機(jī)構(gòu)設(shè)置：7.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及監(jiān)督。7.2合作管理職責(zé)：7.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。7.3合作管理程序：7.3.1定期召開項(xiàng)目管理委員會(huì)會(huì)議，討論項(xiàng)目相關(guān)問題。7.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。8.合作期限與終止8.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年。8.2合作期限屆滿后的處理：8.2.1若雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前個(gè)月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。8.2.2若一方或雙方提出終止合作，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。8.3合作終止條件：8.3.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；8.3.2合作項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)；8.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按約定履行投資義務(wù)；9.1.2違反合同約定的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)；9.1.4損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的%；9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1由雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2仲裁：仲裁委員會(huì)；10.2.3訴訟：人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；10.3.2仲裁：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.3.3訴訟：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)工商行政管理部門登記備案。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議；11.2.3修改協(xié)議經(jīng)工商行政管理部門登記備案后生效。12.合同附件12.1觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書；12.2合作方相關(guān)證明文件；12.3雙方簽訂的合作協(xié)議；12.4雙方簽署的授權(quán)委托書。13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至合作期限屆滿之日止。13.3合同保密條款：13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.3.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；2.1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)；2.1.3市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷；2.1.4法務(wù)咨詢與代理；2.1.5財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的時(shí)間安排；3.2.6第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方介入活動(dòng)可能造成的潛在損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任自行承擔(dān)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的決策權(quán)歸甲乙雙方共同所有；6.1.2第三方介入活動(dòng)的結(jié)果由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.1.3第三方介入活動(dòng)的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方介入活動(dòng)，確保其符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告介入活動(dòng)的進(jìn)展情況，并提供必要的文件和資料。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牖顒?dòng)完成后或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入活動(dòng)的成果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效益等。說明：規(guī)劃書應(yīng)作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)實(shí)施。2.合作方相關(guān)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明文件用于確認(rèn)合作雙方的合法身份和授權(quán)情況。3.雙方簽訂的合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)確保條款清晰、明確。4.雙方簽署的授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)特定人員代表一方參與合同執(zhí)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合作的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)狀況、投資額、資金使用情況等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于監(jiān)督資金使用情況，確保財(cái)務(wù)透明。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定履行投資義務(wù)1.2違反合同約定的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)1.3未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)1.4損害對(duì)方合法權(quán)益的行為1.5未按約定提供或使用資源1.6未按約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)1.7未按約定進(jìn)行信息披露2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金按未履行部分金額的%計(jì)算。2.4賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.5恢復(fù)原狀指恢復(fù)合同履行狀態(tài)，包括恢復(fù)資金、資源等。3.示例說明3.1若合作方A未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，則按未付款項(xiàng)的%計(jì)算違約金。3.2若合作方B違反合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。3.3若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1農(nóng)莊方基本信息1.2合作方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合作目的與范圍2.1觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)目標(biāo)2.2合作項(xiàng)目具體范圍2.3合作期限3.合作內(nèi)容與分工3.1農(nóng)莊方責(zé)任與義務(wù)3.2合作方責(zé)任與義務(wù)3.3合作內(nèi)容的具體實(shí)施4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式與比例4.3資金使用計(jì)劃5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3分配時(shí)間與方式6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目變更與調(diào)整程序7.技術(shù)支持與合作研發(fā)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2合作研發(fā)項(xiàng)目7.3技術(shù)成果的歸屬與應(yīng)用8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)計(jì)劃8.3品牌合作與宣傳9.人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)計(jì)劃9.3人才引進(jìn)與培養(yǎng)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1農(nóng)莊方基本信息1.1.1農(nóng)莊名稱：農(nóng)莊1.1.2農(nóng)莊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方基本信息1.2.1合作方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2合作方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室2.合作目的與范圍2.1觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)目標(biāo)2.1.1提升農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)的知名度和吸引力2.1.2促進(jìn)農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提升2.2合作項(xiàng)目具體范圍2.2.1觀光農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2.2農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖與加工2.2.3農(nóng)業(yè)休閑旅游活動(dòng)開發(fā)2.3合作期限2.3.1合作期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.合作內(nèi)容與分工3.1農(nóng)莊方責(zé)任與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)提供觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖與加工的具體實(shí)施3.1.3負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)休閑旅游活動(dòng)的策劃與組織3.2合作方責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與策劃3.2.2負(fù)責(zé)投資資金的籌集與投入3.2.3負(fù)責(zé)與農(nóng)莊方共同進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督3.3合作內(nèi)容的具體實(shí)施3.3.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理與決策4.投資與資金4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣500萬元4.2投資方式與比例4.2.1農(nóng)莊方以土地、基礎(chǔ)設(shè)施等實(shí)物資產(chǎn)作價(jià)投入，占投資總額的40%4.2.2合作方以現(xiàn)金形式投入，占投資總額的60%4.3資金使用計(jì)劃4.3.1觀光農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：人民幣200萬元4.3.2農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖與加工：人民幣150萬元4.3.3農(nóng)業(yè)休閑旅游活動(dòng)開發(fā)：人民幣150萬元5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.1.1以實(shí)際銷售收入為基礎(chǔ)，扣除合理成本后計(jì)算收益5.2收益分配比例5.2.1農(nóng)莊方獲得收益的60%5.2.2合作方獲得收益的40%5.3分配時(shí)間與方式5.3.1每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，雙方根據(jù)實(shí)際收益進(jìn)行分配5.3.2分配方式為現(xiàn)金支付6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策與監(jiān)督6.1.2設(shè)立項(xiàng)目執(zhí)行小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策與監(jiān)督6.2.2項(xiàng)目執(zhí)行小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、協(xié)調(diào)與匯報(bào)6.3項(xiàng)目變更與調(diào)整程序6.3.1項(xiàng)目變更需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)批準(zhǔn)6.3.2項(xiàng)目調(diào)整需雙方協(xié)商一致后，由項(xiàng)目管理委員會(huì)決定8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1確定目標(biāo)客戶群體，包括家庭旅游、親子游、團(tuán)隊(duì)拓展等8.1.2利用線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳，包括社交媒體、旅游平臺(tái)、戶外廣告等8.1.3開展季節(jié)性促銷活動(dòng)，如節(jié)假日優(yōu)惠、會(huì)員積分等8.2推廣活動(dòng)計(jì)劃8.2.1每季度至少舉辦一次大型推廣活動(dòng)，如采摘節(jié)、農(nóng)耕體驗(yàn)日等8.2.2定期組織試吃、品鑒活動(dòng)，邀請(qǐng)媒體和潛在客戶參與8.2.3與旅行社、企業(yè)合作，推出定制旅游套餐8.3品牌合作與宣傳8.3.1與相關(guān)農(nóng)業(yè)、旅游行業(yè)協(xié)會(huì)建立合作關(guān)系，共同推廣品牌8.3.2與知名自媒體、KOL合作，進(jìn)行產(chǎn)品推廣和內(nèi)容營(yíng)銷9.人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源配置9.1.1農(nóng)莊方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理員工9.1.2合作方提供專業(yè)培訓(xùn)課程，提升員工服務(wù)技能9.1.3設(shè)立人力資源管理部門，負(fù)責(zé)員工招聘、培訓(xùn)和薪酬福利9.2員工培訓(xùn)計(jì)劃9.2.1定期組織員工參加專業(yè)培訓(xùn)，如旅游服務(wù)、食品安全等9.2.2開展內(nèi)部培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作和創(chuàng)新能力9.2.3建立員工晉升機(jī)制，鼓勵(lì)員工發(fā)展9.3人才引進(jìn)與培養(yǎng)9.3.1定期從外部引進(jìn)優(yōu)秀人才，優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)9.3.2建立內(nèi)部人才培養(yǎng)計(jì)劃，為員工提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的定義10.1.1未按合同約定履行義務(wù)的行為10.1.2未按時(shí)提供資金或材料的行為10.1.3未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或調(diào)整的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過人民幣50萬元10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字12.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同因違約而終止12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債務(wù)12.3.2雙方應(yīng)互相退還已收取的資金或物品13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資計(jì)劃書、人力資源配置表、市場(chǎng)營(yíng)銷方案等13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1農(nóng)莊方簽字蓋章14.2合作方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過程中，因特定需要或特殊情況，由甲乙雙方同意并引入的第三方主體。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方或項(xiàng)目受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在本合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、賠償金等。3.第三方介入的批準(zhǔn)程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成；4.1.2顧問方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題；4.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)；4.1.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方利益。4.2.1收取合理的費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件；4.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提出合理建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或爭(zhēng)議。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方利益的沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的整體利益。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通與決策。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，但不得影響本合同的核心條款。6.2修改后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、投資回報(bào)期等。包含投資風(fēng)險(xiǎn)分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)等內(nèi)容。2.人力資源配置表列明項(xiàng)目所需各類人員的數(shù)量、職責(zé)、技能要求等。包含員工培訓(xùn)計(jì)劃、薪酬福利方案等。3.市場(chǎng)營(yíng)銷方案詳細(xì)說明市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃等。包含廣告宣傳、活動(dòng)策劃、品牌合作等內(nèi)容。4.項(xiàng)目管理計(jì)劃明確項(xiàng)目進(jìn)度安排、階段目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。包含風(fēng)險(xiǎn)管理、質(zhì)量控制、變更管理等內(nèi)容。5.技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。包含技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)條款。6.保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。包含保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。包含變更后的合同條款、雙方簽字蓋章等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、專家名單等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)；1.2第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷；1.4項(xiàng)目進(jìn)度延誤；1.5項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.6發(fā)生不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；1.7任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用；2.1.4退還已收取的費(fèi)用或物品。2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過人民幣50萬元。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動(dòng)，合作方要求農(nóng)莊方支付違約金人民幣10萬元。3.2第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，農(nóng)莊方要求第三方支付違約金人民幣5萬元。3.3項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，合作方要求農(nóng)莊方進(jìn)行整改，并賠償損失人民幣2萬元。全文完。2024年度農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)的目標(biāo)3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3合作內(nèi)容的具體實(shí)施4.投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理方式4.4資金支付與回收5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止后的處理6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁規(guī)則10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他合作事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資計(jì)劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（農(nóng)莊名稱）和乙方（觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)公司名稱）。1.2法定代表人甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678，乙方聯(lián)系電話：02187654321。1.4住所地甲方住所地：上海市浦東新區(qū)農(nóng)莊路1號(hào)，乙方住所地：上海市浦東新區(qū)開發(fā)路2號(hào)。2.合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱本合作項(xiàng)目名稱為“2024年度農(nóng)莊觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方農(nóng)莊范圍內(nèi)，具體范圍為農(nóng)莊東側(cè)100畝土地。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣500萬元，建設(shè)內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施、游客服務(wù)中心、農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)等。2.4項(xiàng)目周期項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為12個(gè)月。3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)的目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集觀光、休閑、體驗(yàn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，提升農(nóng)莊知名度和經(jīng)濟(jì)效益。3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷及游客接待。3.3合作內(nèi)容的具體實(shí)施合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、宣傳等環(huán)節(jié)。4.投資與資金管理4.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣500萬元。4.2投資方式甲方以土地、基礎(chǔ)設(shè)施等實(shí)物投資，乙方以資金投資。4.3資金管理方式合作雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.4資金支付與回收甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付土地和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；乙方按合同約定分期投入資金，并在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)取得收益后逐步回收。5.合作期限與終止條件5.1合作期限本合同有效期為12年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2終止條件1.合作期限屆滿；2.合作雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。5.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。6.合作收益分配6.1收益分配比例合作雙方按照投資比例進(jìn)行收益分配，具體比例為甲方40%，乙方60%。6.2收益分配方式每年度結(jié)束后，合作雙方按照約定比例進(jìn)行收益分配。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的3月31日前。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；4.任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和上海仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.發(fā)生不可抗力；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他合作事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資計(jì)劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)本合同的履行；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和因其自身行為導(dǎo)致的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任不得免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要支持和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。15.5第三方與其他方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。2.第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義本條款所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其違約行為或疏忽而造成的損失，甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合同責(zé)任、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體