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文檔簡(jiǎn)介
河源房租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________
1.2房產(chǎn)類(lèi)型:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________
1.5房屋裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金:每月人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方退還押金。
4.2若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
五、其他約定
5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
六、合同生效及解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2任何一方欲解除本合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可解除。
六、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),現(xiàn)欲出租給乙方使用,為確保甲方的合法權(quán)益,并實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,共同委托丙方作為第三方,就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________
1.2房產(chǎn)類(lèi)型:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________
1.5房屋裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金:每月人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金,并按照約定將租金支付給甲方。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方退還押金。
4.2若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
4.3丙方作為第三方,對(duì)乙方的違約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
五、甲方的權(quán)益及利益
5.1甲方享有房屋租金收益,租金收取由丙方協(xié)助完成。
5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用房屋。
5.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有以下行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)擅自改變房屋結(jié)構(gòu);
(2)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途;
(3)未按時(shí)支付租金;
(4)從事違法活動(dòng)。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金,并按照約定將租金支付給甲方。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí),應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
八、合同生效及解除
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)之日起生效。
8.2任何一方欲解除本合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知其他方,經(jīng)三方協(xié)商一致后,方可解除。
九、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在通過(guò)丙方的介入,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,以及增加甲方的權(quán)益及利益條款,保障了自己的合法權(quán)益。丙方的加入,不僅為甲乙雙方提供了一個(gè)信任的第三方,還通過(guò)監(jiān)督和協(xié)助,提高了合同的執(zhí)行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保租金收益的穩(wěn)定;
2.保障房屋的安全和完好;
3.防范乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。
第三方介入的意義和目的在于:
1.增強(qiáng)合同的信任度;
2.提高合同的執(zhí)行效率;
3.為甲乙雙方提供一個(gè)公正的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方):__________
鑒于乙方有租賃__________房產(chǎn)的意向,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,共同委托丙方作為第三方,就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________
1.2房產(chǎn)類(lèi)型:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________
1.5房屋裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金:每月人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金,并按照約定將租金支付給甲方。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付及使用情況,確保甲方遵守本合同約定。
四、乙方的權(quán)益及利益
4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的合理使用權(quán),甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要維護(hù)和修繕?lè)?wù)。
4.3乙方在租賃期間,如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用房屋,有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按時(shí)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。
5.2若甲方未提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù),乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修繕,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同,如違反約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方作為第三方,有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),提供調(diào)解服務(wù)。
6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料,以核實(shí)合同履行情況。
七、合同生效及解除
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)之日起生效。
7.2任何一方欲解除本合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知其他方,經(jīng)三方協(xié)商一致后,方可解除。
八、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在通過(guò)丙方的介入,確保乙方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條
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