2024年個人租房協(xié)議書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止事項7.維修與養(yǎng)護7.1房屋維修責任7.2房屋養(yǎng)護責任7.3報修流程8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1租賃違約責任10.2交付違約責任10.3其他違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他事項約定13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結構：獨立式住宅，磚混結構1.1.4房屋設施：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設施等齊全1.2租賃雙方基本信息1.2.1房屋出租方：姓名：；身份證號：110101199001011.2.2房屋承租方：姓名：；身份證號：110101199005152.租賃房屋情況2.1房屋地址：同第一條1.1.12.2房屋面積：同第一條1.1.22.3房屋結構：同第一條1.1.32.4房屋設施：同第一條1.1.43.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付時間：租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，無違約行為，且水電費、物業(yè)管理費等費用結清后，出租方無息退還押金。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后15個工作日內6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經營、生產、儲存危險品等非法用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施設備。6.3禁止事項：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止在房屋內進行賭博、吸毒等非法活動。7.維修與養(yǎng)護7.1房屋維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔；室內設施的維修責任由承租方承擔。7.2房屋養(yǎng)護責任：房屋日常養(yǎng)護責任由承租方承擔，包括但不限于保持房屋整潔、清潔衛(wèi)生間、合理使用水電等。7.3報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后3個工作日內進行維修。8.水電費用8.1費用承擔8.1.1水費：由承租方負責繳納，每月抄表后結清上月水費。8.1.2電費：由承租方負責繳納，每月抄表后結清上月電費。8.1.3氣費：由承租方負責繳納，每月抄表后結清上月燃氣費。8.2費用結算8.2.1結算方式：水費、電費、氣費均采用銀行轉賬方式結算。8.2.2結算時間：每月5日前繳納上月產生的費用。9.保險責任9.1房屋保險9.1.1出租方應購買房屋財產保險，保險金額不低于房屋價值的100%。9.1.2保險期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.2人員保險9.2.1承租方應自行購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣10萬元。9.2.2保險期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.違約責任10.1租賃違約責任10.1.1承租方未按時繳納租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。10.1.2出租方未按時提供房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。10.2交付違約責任10.2.1承租方未按時交付押金，每逾期一日應向出租方支付相當于押金1%的違約金。10.2.2出租方未按時退還押金，每逾期一日應向承租方支付相當于押金1%的違約金。10.3其他違約責任10.3.1雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由雙方于2024年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司、維修服務公司等，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定引入的第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋狀況評估、法律咨詢、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)、保險服務等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方服務，應協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權限。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方服務；16.2.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；16.2.3第三方按照服務協(xié)議提供相應服務；16.2.4甲乙雙方監(jiān)督第三方服務質量，確保合同履行。17.第三方的責任及責任限額17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質量；17.1.2第三方因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的違約責任；17.1.3第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失的，應依法承擔賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，但不得低于人民幣10萬元；17.2.2若第三方責任限額低于人民幣10萬元，甲乙雙方可共同決定提高責任限額；17.2.3第三方責任限額的調整需書面通知甲乙雙方，并經雙方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；18.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接合同關系。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方向甲乙雙方承擔；18.2.2第三方對其他第三方（如物業(yè)管理公司）的責任，由第三方直接向該第三方承擔；18.2.3甲乙雙方對第三方（如維修服務公司）的責任，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的變更及解除19.1變更：19.1.1如第三方介入服務內容或方式需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.1.2第三方應及時調整服務內容或方式，確保合同履行。19.2解除：19.2.1如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：20.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分擔；20.1.2若服務協(xié)議未明確費用分擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費用結算：20.2.1第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在服務完成后15個工作日內結算；20.2.2結算方式：銀行轉賬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方租賃房屋的條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修養(yǎng)護責任等。2.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設施在租賃期間的狀態(tài)，包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設施等。3.水電費繳納憑證：證明承租方已繳納水電費用的憑證。4.保險合同：證明甲乙雙方已購買相關保險的合同。5.第三方服務協(xié)議：明確第三方服務內容、費用、責任等的協(xié)議。6.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。7.爭議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方解決爭議的協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件均為正本，且需經甲乙雙方簽字或蓋章確認；附件內容應與合同內容一致；附件應由甲乙雙方妥善保管，并在合同履行過程中按照約定使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供房屋；1.3承租方擅自改變房屋結構、用途；1.4承租方未按時繳納水電費；1.5第三方服務不符合約定；1.6甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定為準；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。違約責任示例說明：1.1如果承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金；1.2如果出租方未按時提供房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金；1.3如果承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；1.4如果承租方未按時繳納水電費，每逾期一日應向供水供電部門支付滯納金；1.5如果第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；1.6如果甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年個人租房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2首付款金額5.3每月租金支付日期5.4預付租金期限5.5欠款處理方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維護及維修7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3緊急維修處理8.使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋設施使用規(guī)范9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件9.2房屋轉租條件9.3轉讓及轉租手續(xù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011989020298762.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構3.4房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.租金及支付方式5.1月租金金額：8000元人民幣5.2首付款金額：8000元人民幣5.3每月租金支付日期：每月5日5.4預付租金期限：一個月5.5欠款處理方式：逾期未付租金，乙方需支付每日萬分之五的滯納金6.押金6.1押金金額：10000元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，乙方應全額退還押金6.3押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內7.房屋維護及維修7.1甲方維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔7.2乙方維修責任：房屋內部設施的維修責任由乙方承擔，但房屋因乙方使用不當造成的損壞除外7.3緊急維修處理：遇緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后二十四小時內處理8.使用規(guī)范8.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結構、用途或進行違法活動8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內部布局，不得進行噪音擾民活動8.3房屋設施使用規(guī)范：乙方應愛護使用房屋內的設施，不得隨意損壞或私自拆除9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件：未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓房屋使用權9.2房屋轉租條件：如需轉租，乙方應提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租9.3轉讓及轉租手續(xù)：轉租或轉讓時，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金10.合同解除10.1.1甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題10.1.2乙方未按時支付租金或拖欠押金10.1.3乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益10.1.4出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效10.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應立即辦理房屋交還手續(xù)，甲方應退還乙方剩余租金及押金（扣除合理費用）11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失11.2乙方違約責任：如乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權利。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜。3.3第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行保密義務。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。4.3第三方有權在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自身合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2如第三方因提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間，僅存在服務合同關系，不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利和義務。6.2第三方在提供中介、咨詢等服務時，應遵守相關法律法規(guī)，不得誤導甲乙雙方。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，應向甲乙雙方提交書面申請，并附具相關資質證明。7.2甲乙雙方應在收到第三方申請之日起十個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入本合同期間，如因甲乙雙方同意、合同履行完畢、第三方退出等原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入產生的爭議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同解決爭議的權利。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.第三方介入的費用11.1第三方介入本合同所需費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。11.2第三方介入產生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復印件說明：提供甲方的身份證復印件，以證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件：身份證復印件說明：提供乙方的身份證復印件，以證明乙方身份的真實性。3.房屋權屬證明文件：房產證復印件說明：提供房屋的房產證復印件，以證明甲方對房屋的合法所有權。4.房屋租賃合同：本合同說明：本合同為雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，詳細約定雙方的權利和義務。5.押金收據(jù)：押金收據(jù)說明：提供押金收據(jù)，以證明押金的交付和收取。6.租金支付憑證：銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說明：提供租金支付憑證，以證明租金的支付情況。7.房屋設施清單：房屋設施清單說明：列明房屋內的設施清單，包括家具、電器等，以明確雙方對房屋設施的認可。8.房屋維修記錄：房屋維修記錄說明：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。9.合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議說明：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容。10.合同解除協(xié)議：合同解除協(xié)議說明：如合同解除，雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題：甲方應承擔違約責任，賠償乙方實際損失。甲方擅自提高租金：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害：乙方應承擔違約責任，賠償受害人損失。示例說明：若甲方在租賃期滿前一個月未通知乙方續(xù)約，視為甲方違約，甲方應賠償乙方因未續(xù)約造成的損失。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔違約責任，賠償甲方維修費用。全文完。2024年個人租房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋設施及設備使用4.3房屋維護責任5.房屋裝修及改動5.1裝修限制5.2改動限制5.3改動審批流程6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.意外事故及保險8.1意外事故處理8.2保險條款8.3保險理賠流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關法律法規(guī)11.3其他附件12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間12.3簽署地點13.合同變更及補充13.1變更及補充方式13.2變更及補充流程13.3變更及補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃開始日期：_______租賃結束日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：_______元2.2支付時間每月_______號前支付當月租金2.3支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉賬至指定賬戶3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間_______前3.2房屋驗收標準房屋應具備正常居住條件，無重大損壞，設施設備齊全且能正常使用。3.3驗收流程甲方提供房屋鑰匙，乙方進行驗收，并在驗收單上簽字確認。4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。4.2房屋設施及設備使用乙方應合理使用房屋內的設施及設備，不得擅自拆改或損壞。4.3房屋維護責任日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責。5.房屋裝修及改動5.1裝修限制乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。5.2改動限制房屋結構不得改動，室內裝飾不得超過一定厚度。5.3改動審批流程乙方提出裝修申請，甲方在_______個工作日內給予答復。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額保證金：_______元6.2退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方在_______個工作日內退還保證金。6.3退還流程乙方需提供房屋驗收單及甲方開具的收據(jù)，甲方收到后辦理退還手續(xù)。7.違約責任及處理7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋損壞；（4）其他違約行為。7.2違約責任（1）乙方未按時支付租金，每日按租金的_______%向甲方支付滯納金；（2）乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償；（3）甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。7.3違約處理方式（1）乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正；（2）乙方拒絕改正，甲方有權采取法律手段維護自身權益。8.意外事故及保險8.1意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。事故責任由事故發(fā)生原因決定。8.2保險條款乙方應自行投保房屋及個人財產保險，保險金額不低于房屋及個人財產的實際價值。8.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴重違約；（3）房屋被依法查封、征收或因不可抗力原因導致無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。9.3解除及終止流程（1）提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，乙方應將房屋鑰匙交還甲方，并結清所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同副本、房屋租賃登記備案證明、房屋產權證明等。11.2相關法律法規(guī)合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)作為合同附件。11.3其他附件其他與本合同履行相關的文件、證明等。12.合同簽署及生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點合同簽署地點：_______13.合同變更及補充13.1變更及補充方式合同變更及補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更及補充流程（1）一方提出變更或補充請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或補充協(xié)議。13.3變更及補充內容變更或補充內容應與本合同相關，不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同語言本合同使用_______語言書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達本合同中涉及的通知，應以書面形式送達至對方指定的地址，自送達之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同條款、解決爭議或實現(xiàn)合同目的。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔其服務的風險。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權利、義務和責任。4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用及責任進行充分溝通和協(xié)商。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，提供相關服務，并收取約定的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的責任。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方之間的責任關系由雙方在書面協(xié)議中約定。7.2第三方與乙方之間的責任關系由雙方在書面協(xié)議中約定。7.3第三方與甲乙雙方之間的責任關系由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的成果及交付方式。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或甲乙雙方書面同意終止時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入的服務進行驗收，并結清相關費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。11.第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同應遵守我國相關法律法規(guī)，并符合社會公序良俗。11.2第三方介入本合同應尊重甲乙雙方的合法權益。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.第三方介入的其他事項13.1第三方介入本合同的其他事項，甲乙雙方應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同雙方各執(zhí)一份，內容與正本一致。說明：用于證明合同雙方已簽訂本合同，并作為法律文件存檔。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：由房產管理部門出具，證明房屋租賃登記備案情況。說明：用于證明房屋租賃行為已合法登記，符合國家相關法律法規(guī)。3.房屋產權證明詳細要求：房屋所有者提供的房屋產權證明文件。說明：用于證明房屋所有權合法，租賃行為合法有效。4.房屋設施及設備清單詳細要求：列明房屋內設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內設施及設備情況，便于驗收和后續(xù)維修。5.房屋裝修及改動審批同意書詳細要求：由甲方出具的同意乙方裝修或改動的書面文件。說明：用于證明房屋裝修或改動已獲得甲方同意，合法合規(guī)。6.保證金收據(jù)詳細要求：甲方開具的收據(jù)，證明已收取乙方保證金。說明：用于證明保證金已交付，作為合同履行的一部分。7.房屋驗收單詳細要求：由乙方簽字確認的房屋驗收單。說明：用于證明房屋交付及驗收情況，作為合同履行的一部分。8.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，內容為合同變更或補充。說明：用于證明合同變更或補充已達成一致，并具有法律效力。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方權利、義務和責任。說明：用于證明第三方介入本合同已達成一致，并具有法律效力。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于證明雙方已就爭議解決方式達成一致，并具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋損壞；（4）乙方擅自裝修或改動房屋；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每日按租金的_______%向甲方支付滯納金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的損失；（3）乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償；（4）乙方擅自裝修或改動房屋，應恢復原狀或賠償損失；（5）第三方未按約定履行職責，甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求乙方承擔相應的損失。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期一天，乙方需向甲方支付_______元滯納金；（2）若乙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自將房屋用于經營性活動，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失；（3）若乙方造成房屋損壞，如損壞墻壁，乙方需負責修復或賠償損失；（4）若乙方擅自裝修或改動房屋，如拆除原有隔斷，乙方需恢復原狀或賠償損失；（5）若第三方未按約定履行職責，如評估機構未按時出具評估報告，甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求乙方承擔相應的損失。全文完。2024年個人租房協(xié)議書3本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋裝修情況1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方姓名1.2.2租賃方身份證號碼1.2.3出租方姓名1.2.4出租方身份證號碼1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結束日期1.3.3租賃續(xù)租條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還期限1.6房屋使用規(guī)則1.6.1使用范圍1.6.2使用限制1.6.3保持房屋整潔1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1維修責任1.7.2維修費用承擔1.7.3保養(yǎng)責任1.8物業(yè)管理費及其他費用1.8.1物業(yè)管理費1.8.2其他費用1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約責任承擔1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期1.12.2合同終止條件1.12.3合同終止程序1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單1.13.2其他附件1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。1.1.2房屋面積：約平方米，具體測量數(shù)據(jù)以房產證載明為準。1.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅，共層。1.1.4房屋裝修情況：簡裝，包括墻面、地面、門窗等基本裝修。1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號碼：110101199003011.2.3出租方姓名：1.2.4出租方身份證號碼：1101011985020523451.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結束日期：2024年12月31日1.3.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣元整。1.4.2支付周期：每月支付一次。1.4.3支付方式：現(xiàn)金支付，每月日前將租金交付出租方。1.5房屋押金1.5.1押金金額：人民幣元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且租金、物業(yè)管理費等費用結清。1.5.3押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同時，出租方應在收到通知后日內退還押金。1.6房屋使用規(guī)則1.6.1使用范圍：租賃方僅限自住，不得轉租、轉借或進行任何商業(yè)活動。1.6.2使用限制：禁止在房屋內進行違法活動，禁止損害房屋結構或設施。1.6.3保持房屋整潔：租賃方應保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1維修責任：房屋在使用過程中出現(xiàn)自然損壞，由出租方負責維修。1.7.2維修費用承擔：因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。1.7.3保養(yǎng)責任：租賃方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋設施正常運行。1.8物業(yè)管理費及其他費用1.8.1物業(yè)管理費：每月人民幣元整，由租賃方支付。1.8.2其他費用：水電費、網絡費等按實際使用情況另行計算。1.9違約責任1.9.1違約情形：租賃方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。1.9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.10合同解除1.10.1解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。1.10.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后日內給予答復。1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。1.12.3合同終止程序：同1.10.2解除程序。1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單：包括房屋面積、裝修情況、設施設備清單等。1.13.2其他附件：房屋產權證明、租賃雙方身份證復印件等。1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.14.1合同簽訂日期：2024年X月X日。1.14.2雙方簽字蓋章：租賃方（）簽字蓋章，出租方（）簽字蓋章。8.1物業(yè)管理費及其他費用8.1.1物業(yè)管理費：每月人民幣元整，按物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行。8.1.2其他費用：包括但不限于垃圾處理費、公共設施維護費等，按實際發(fā)生費用由租賃方承擔。8.2違約責任8.2.1違約情形：8.2.1.1租賃方逾期支付租金超過天；8.2.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途；8.2.1.3租賃方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；8.2.1.4租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損害；8.2.1.5出租方提前解除合同，因租賃方違約行為。8.2.2違約責任承擔：8.2.2.1違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金；8.2.2.2因違約行為造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失；8.2.2.3租賃方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于租金%的滯納金。8.3合同解除8.3.1解除條件：8.3.1.1租賃期滿；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.1.4出租方出售房屋，通知租賃方解除合同。8.3.2解除程序：8.3.2.1解除合同需書面通知對方，并送達對方住所或收件人；8.3.2.2解除合同后，租賃方應在日內搬離房屋；8.3.2.3解除合同后，雙方應結清所有費用，包括租金、押金、物業(yè)管理費等。8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：8.4.1.1通過友好協(xié)商解決；8.4.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.5合同生效及終止8.5.1合同生效日期：8.5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同終止條件：8.5.2.1租賃期滿；8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.5.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.5.2.4其他法定合同終止情形。8.5.3合同終止程序：8.5.3.1雙方應按照合同約定履行合同終止后的相關手續(xù)；8.5.3.2合同終止后，租賃方應在日內搬離房屋；8.5.3.3合同終止后，雙方應結清所有費用。8.6合同附件8.6.1房屋租賃清單：8.6.1.1房屋具體位置、面積、結構、裝修情況；8.6.1.2房屋設施設備清單；8.6.1.3租賃雙方約定的其他事項。8.7合同簽訂日期及雙方簽字蓋章8.7.1合同簽訂日期：8.7.1.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。8.7.2雙方簽字蓋章：8.7.2.1租賃方（）簽字蓋章；8.7.2.2出租方（）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務，可引入第三方介入。1.2.2第三方介入的服務內容應與本合同內容相關，并經甲乙雙方同意。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。1.3.2第三方的責任限額應合理確定，并確保不降低甲乙雙方的權利。1.4第三方責任界定1.4.1第三方在本合同項下承擔的責任，限于其提供服務范圍內。1.4.2第三方不得超出其服務范圍，承擔甲乙雙方的責任。1.5第三方權利義務1.5.1第三方有權按照甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。1.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證服務質量。1.5.3第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。1.6第三方費用承擔1.6.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定承擔，未約定或約定不明的，由甲方承擔。1.6.2第三方服務費用支付方式、時間由甲乙雙方與第三方另行約定。1.7第三方介入程序1.7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并經對方同意。1.7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。1.7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠正常履行職責。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。1.8.2第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務。1.8.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。1.9第三方介入合同變更1.9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應經第三方同意。1.9.2第三方同意變更后，甲乙雙方應與第三方重新簽訂服務協(xié)議，明確變更后的服務內容、費用等。1.10第三方介入合同解除1.10.1第三方介入合同解除，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。1.10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結清所有費用。1.11第三方介入合同終止1.11.1第三方介入合同終止，應滿足合同約定的終止條件。1.11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等，以及甲乙雙方約定的其他事項。2.房屋產權證明詳細要求和說明：提供房屋的房產證或其他產權證明文件，以證明出租方對房屋的合法所有權。3.租賃雙方身份證復印件詳細要求和說明：提供租賃雙方的有效身份證件復印件，以證明雙方的身份信息。4.房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同的原件，包括所有條款和修改內容。5.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求和說明：物業(yè)管理費繳納的收據(jù)，證明租賃方已支付物業(yè)管理費用。6.水電費繳費憑證詳細要求和說明：水電費繳納的憑證，證明租賃方已支付水電費用。7.網絡費繳費憑證詳細要求和說明：網絡費繳納的憑證，證明租賃方已支付網絡費用。8.維修費用收據(jù)詳細要求和說明：維修房屋產生的費用收據(jù)，證明租賃方已支付維修費用。9.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。10.違約金收據(jù)詳細要求和說明：違約方支付違約金的收據(jù)，證明違約方已履行違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金超過天。租賃方擅自改變房屋結構或用途。租賃方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損害。出租方提前解除合同，因租賃方違約行為。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。因違約行為造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失。租賃方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于租金%的滯納金。3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金天，應支付違約金元。示例二：租賃方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應賠償守約方實際損失元。示例三：租賃方逾期支付租金天，每逾期一日支付滯納金元。全文完。2024年個人租房協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容及費用7.3服務變更及終止8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋維修保養(yǎng)記錄12.3合同變更記錄13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：11010119950102聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積80平方米2.3房屋結構毛坯房2.4房屋設施瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調電視3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期限延長若雙方同意，租賃期限可延長，具體延長方式和期限需另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣8000元。4.2租金支付時間每月1日前支付當月租金。4.3租金支付方式通過銀行轉賬支付至出租人指定的銀行賬戶。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣10000元。5.2押金支付時間與租金支付時間相同。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且房屋無損壞，承租人需提前一個月通知出租人，出租人收到通知后七個工作日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租人僅限于自住，不得用于經營或出租。6.2房屋維護責任房屋及其附屬設施的日常維護由承租人負責。6.3房屋損壞賠償承租人因使用不當導致房屋損壞，需負責修復或賠償相應損失。7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調電視7.2服務內容及費用房屋內設施的正常使用，無需額外費用。7.3服務變更及終止若服務內容發(fā)生變化，雙方需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。如一方終止服務，需提前一個月通知對方。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件出租人單方面解除合同的情況：承租人未按合同約定支付租金或押金；承租人擅自改變房屋用途；承租人違反合同約定的其他嚴重違約行為。承租人單方面解除合同的情況：出租人未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定標準；出租人違反合同約定的其他嚴重違約行為。雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償承租人因此遭受的損失。承租人未按約定支付租金的，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔修復費用或賠償損失。雙方違約責任的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.3違約金如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修保養(yǎng)記錄、合同變更記錄等。11.合同生效日期11.1合同簽訂日期2024年1月1日11.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的面積、結構、設施等信息。12.2房屋維修保養(yǎng)記錄房屋維修保養(yǎng)記錄用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。12.3合同變更記錄合同變更記錄用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件租賃期限屆滿且雙方無繼續(xù)租賃意向的，合同終止。14.合同簽署14.1出租人簽字出租人（簽名）14.2承租人簽字承租人（簽名）第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：11010119950102聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積80平方米2.3房屋結構毛坯房2.4房屋設施瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調電視3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期限延長若雙方同意，租賃期限可延長，具體延長方式和期限需另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元整。4.2租金支付時間每月1日支付當月租金。4.3租金支付方式通過銀行轉賬支付至出租人指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額押金為人民幣5000元整。5.2押金支付時間在簽訂本合同當日支付押金。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且房屋無損壞、無欠款的情況下，押金在租賃期滿后7個工作日內退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租人僅限自住，不得轉租、轉借或用于經營性活動。6.2房屋維護責任房屋內部設施的維護由承租人負責。6.3房屋損壞賠償承租人因自身原因造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單1.瓶裝煤氣灶2.洗手間3.衛(wèi)生間4.空調5.電視7.2服務內容及費用本合同包含的附屬設施及服務免費。7.3服務變更及終止如需變更或終止附屬設施及服務，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括面積、結構、設施、位置等。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方簽字確認后作為合同附件。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：本清單用于明確房屋交付時雙方應提供的設施，以及租賃期間的維護責任。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄用于后續(xù)房屋損壞責任的認定及維修費用的分擔。4.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括租賃期限、租金、押金等。說明：本記錄作為合同的重要補充，確保雙方對合同變更有明確記錄。5.付款憑證要求：提供租金、押金等款項的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為支付款項的有效證明，用于后續(xù)的糾紛解決。6.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商一致后簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應詳細列明爭議內容、解決方案等。7.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時，雙方簽訂的終止協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)處理等。說明：本協(xié)議作為合同終止的法律文件，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租人未按約定支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為5000元，未支付租金30天，則應支付滯納金1500元。2.房屋損壞責任認定：承租人因自身原因造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。示例：承租人擅自拆改房屋結構，造成損失，應承擔相應的修復費用。3.違約解除合同責任認定：雙方違約解除合同，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失。示例：出租人未按約定提供房屋，承租人有權解除合同，并要求出租人退還押金。4.擅自轉租責任認定：承租人擅自轉租房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：承租人未經出租人同意擅自轉租，應向出租人支付違約金。5.逾期交房責任認定：出租人逾期交房，應向承租人支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：出租人未按約定時間交房，逾期30天，則應支付違約金1500元。全文完。2024年個人租房協(xié)議書5本合同目錄一覽1.1.房屋基本信息1.2.租賃期限及租金1.3.租金支付方式1.4.押金及退還1.5.房屋使用范圍及限制1.6.房屋維護責任1.7.物業(yè)費用承擔1.8.租客責任1.9.房屋維修及保養(yǎng)1.10.轉租及合租規(guī)定1.11.合同解除及違約責任1.12.爭議解決方式1.13.其他約定事項1.14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.1.5房屋產權歸屬：_______1.2租賃期限及租金1.2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租金總額：人民幣_______元整。1.2.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。1.3租金支付方式1.3.1租金支付節(jié)點：每月_______日前支付當月租金。1.3.2繳納方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。1.4押金及退還1.4.1押金金額：人民幣_______元整。1.4.2押金繳納時間：簽訂合同當日或租賃開始前。1.4.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且租客已結清所有費用。1.5房屋使用范圍及限制1.5.1租客使用房屋僅限于居住用途。1.5.2未經出租人同意，租客不得擅自改變房屋結構或用途。1.5.3租客不得在房屋內從事違法活動或危害他人安全的行為。1.6房屋維護責任1.6.1出租人負責房屋的結構安全及設施設備的正常運行。1.6.2租客負責房屋內的日常清潔及維護。1.6.3房屋及設施設備出現(xiàn)故障時，雙方應協(xié)商解決維修事宜。1.7物業(yè)費用承擔1.7.1房屋物業(yè)管理費、水電費等由租客承擔，按實際發(fā)生金額支付。1.7.2出租人負責房屋公共區(qū)域的物業(yè)管理費用。1.8租客責任1.8.1租客應愛護房屋及設施設備，不得損壞。1.8.2租客應遵守房屋所在地的相關規(guī)定，不得干擾他人正常生活。1.8.3租客應按時繳納租金及其他相關費用。1.9房屋維修及保養(yǎng)1.9.1.1出租人負責房屋主體結構、公共設施的維修。1.9.1.2租客負責房屋內部設施的維修，如電器、家具等。1.9.2維修費用按實際情況承擔。1.10轉租及合租規(guī)定1.10.1租客未經出租人同意，不得轉租房屋。1.10.2如出租人同意轉租，轉租雙方應簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。1.11合同解除及違約責任1.11.1雙方如遇特殊情況需解除合同，應提前_______天書面通知對方。1.11.2解除合同后，租客應將房屋恢復原狀，退還押金。1.11.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。8.房屋使用范圍及限制8.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動或任何商業(yè)用途。8.2租客不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非事先得到出租人的書面同意。8.3租客不得擅自改變房屋的內部結構，包括但不限于拆墻、增建等。8.4租客不得將房屋的部分或全部出租給第三方，包括但不限于合租。9.房屋維護責任9.1房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由租客承擔。9.2房屋的定期檢查和必要的維修責任由出租人承擔。9.3如因租客使用不當導致房屋損壞，租客應負責修復或承擔相應的維修費用。9.4出租人應在收到租客的維修請求后，盡快安排維修工作。10.物業(yè)費用承擔10.1房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等應由租客承擔。10.2租客應按時支付上述費用，逾期支付的，應按每日千分之二的利率支付滯納金。10.3出租人有權要求租客提供支付上述費用的憑證。11.租客責任11.1租客應保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂丟垃圾。11.2租客應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內從事違法活動。11.3租客應確保其行為不侵犯他人的合法權益。12.合同解除及違約責任12.1如租客違反合同條款，出租人有權解除合同，并要求租客承擔違約責任。12.2如出租人未履行合同義務，租客有權解除合同，并要求賠償損失。12.3合同解除后，租客應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀。13.爭議解決方式13.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋狀況說明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方的介入，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方提供服務或協(xié)助。16.第三方介入的觸發(fā)條件和程序16.1第三方介入的觸發(fā)條件：16.1.1合同履行過程中，因房屋租賃事宜需要專業(yè)服務或技術支持。16.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的有效履行。16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方，并與其簽訂服務合同。16.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行其服務義務。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方在服務過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)服務合同的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)服務合同的約定確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.2如第三方在服務過程中造成甲方或乙方損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任僅限于服務合同約定的范圍，與甲乙雙方的其他合同責任無關。19.2第三方在服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。19.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方利益的行為。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產生的費用，按照服務合同的約定由甲乙雙方各自承擔。20.2如服務合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方未能履行服務合同義務，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器清單、房屋現(xiàn)狀描述等，作為合同附件，用于明確租賃雙方對房屋狀況的確認。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：作為押金繳納的憑證，需注明押金金額、繳納日期、退還條件等，由出租人出具并簽字蓋章。3.房屋狀況說明書詳細要求和說明：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于家具、電器、裝修、設施等，作為合同附件，用于租賃雙方對房屋狀況的確認。4.甲方身份證明復印件詳細要求和說明：甲方身份證明文件復印件，用于核實甲方身份。5.乙方身份證明復印件詳細要求和說明：乙方身份證明文件復印件，用于核實乙方身份。6.房屋權屬證明復印件詳細要求和說明：房屋權屬證明文件復印件，用于確認房屋的產權情況。7.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：如合同中有特殊約定或變更，需簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.第三方服務合同詳細要求和說明：第三方介入時簽訂的服務合同，明確第三方服務的具體內容和費用。9.維修費用清單詳細要求和說明：房屋維修費用的明細清單，包括維修項目、材料費用、人工費用等。10.爭議解決文件詳細要求和說明：涉及爭議解決的相關文件，如調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：責任認定：租客應支付滯納金，滯納金按每日千分之二的利率計算。示例說明：租客每月應支付租金1000元，若逾期3天未支付，則需支付滯納金30元。1.2擅自改變房屋結構或用途：責任認定：租客需恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：租客擅自拆改房屋結構，造成房屋損壞，需承擔修復費用。2.出租人違約行為及責任認定：2.1未按時維修房屋：責任認定：出租人應立即維修，若因此給租客造成損失的，需賠償。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租人未在3天內維修，導致租客家具受損，出租人需賠償損失。2.2未履行合同約定的其他義務：責任認定：出租人需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方需承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：第三方維修服務不符合約定標準，導致房屋損壞，需承擔修復費用。全文完。2024年個人租房協(xié)議書6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5修護責任1.6物業(yè)管理費1.7保險責任2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋結構2.3配套設施2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3聯(lián)系方式4.租賃條件4.1租賃用途4.2租賃面積4.3租賃價格4.4租金支付時間5.租賃協(xié)議期限5.1開始日期5.2結束日期5.3續(xù)租條件6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.保證金條款7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.房屋維護與保養(yǎng)8.1承租人責任8.2出租人責任8.3維修費用9.轉租與轉借9.1轉租條件9.2轉借條件9.3轉租/轉借通知10.違約責任10.1承租人違約責任10.2出租人違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租金及支付