農(nóng)田買賣協(xié)議合同范例

農(nóng)田買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方愿意將其擁有的位于____________________的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”）出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的農(nóng)田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的農(nóng)田出售給買受方，標(biāo)的農(nóng)田的具體位置、面積、四至界限等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的農(nóng)田基本情況說(shuō)明》。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田交付給買受方，買受方在交付前應(yīng)支付全部?jī)r(jià)款。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的農(nóng)田的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。支付方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條交付后的權(quán)利義務(wù)

3.1交付后，標(biāo)的農(nóng)田的所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有，出賣方不得再行主張任何權(quán)利。

3.2買受方在取得標(biāo)的農(nóng)田所有權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行土地登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3買受方在標(biāo)的農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地資源。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的農(nóng)田的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的農(nóng)田總價(jià)款的____%。

4.3買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的農(nóng)田基本情況說(shuō)明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方愿意將其擁有的位于____________________的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”）出售給買受方，為確保交易的順利進(jìn)行，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的農(nóng)田出售給買受方，標(biāo)的農(nóng)田的具體位置、面積、四至界限等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的農(nóng)田基本情況說(shuō)明》。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田交付給買受方，買受方在交付前應(yīng)支付全部?jī)r(jià)款。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的農(nóng)田的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。支付方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付后的權(quán)利義務(wù)

3.1交付后，標(biāo)的農(nóng)田的所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有，出賣方不得再行主張任何權(quán)利。

3.2買受方在取得標(biāo)的農(nóng)田所有權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行土地登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3買受方在標(biāo)的農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地資源。

第四條甲方權(quán)利

4.1出賣方在交付標(biāo)的農(nóng)田前，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的資金證明，以確保買受方具備支付能力。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在交付標(biāo)的農(nóng)田前，支付一定比例的定金，作為交易保障。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過(guò)程中，按照約定用途使用標(biāo)的農(nóng)田。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____%。

5.2買受方在標(biāo)的農(nóng)田上從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方未按約定用途使用標(biāo)的農(nóng)田的，出賣方有權(quán)要求其停止違法行為，并賠償因此造成的損失。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在買受方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的農(nóng)田基本情況說(shuō)明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中享有更多權(quán)利，如要求買受方提供資金證明、支付定金等，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的農(nóng)田的順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方愿意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》。

1.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方，買受方在交付前應(yīng)支付全部?jī)r(jià)款。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。支付方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付后的權(quán)利義務(wù)

3.1交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有，出賣方不得再行主張任何權(quán)利。

3.2買受方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行房屋登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3買受方在標(biāo)的房產(chǎn)上享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條乙方權(quán)利

4.1買受方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，進(jìn)行必要的房屋維修和清潔工作。

4.3買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合合同約定。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

5.2出賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3出賣方未按約定進(jìn)行房屋維修和清潔工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在買受方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明

2.付款憑證