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文檔簡介
本地白領(lǐng)公寓租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方同意將位于____________________的公寓出租給乙方使用,乙方愿意租賃該公寓,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物用途為居住,不得用于其他商業(yè)用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,則需提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元押金。
4.2租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
5.1乙方需按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。
5.2甲方有權(quán)向乙方追討因乙方原因造成的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃許可證
4.乙方身份證明
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓,并希望將該公寓出租給乙方使用,同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益,提高租賃管理效率,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方管理方,對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物用途為居住,不得用于其他商業(yè)用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,則需提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3丙方作為第三方管理方,有權(quán)代為收取租金,并確保租金及時(shí)足額轉(zhuǎn)交甲方。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元押金。
4.2租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
5.1乙方需按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。
5.2丙方作為第三方管理方,負(fù)責(zé)代收代繳上述費(fèi)用,并及時(shí)向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理,包括但不限于維修、維護(hù)、安全保障等。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃合同的解釋和說明,并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。
6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并經(jīng)甲方同意后通知乙方。
七、甲方的責(zé)任與權(quán)利
7.1甲方享有租賃物的所有權(quán),有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。
7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為,對(duì)丙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。
7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下,解除本合同并收回租賃物。
八、乙方的責(zé)任與權(quán)利
8.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
8.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的相關(guān)信息,如租賃物維修、維護(hù)等情況。
8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。
九、違約責(zé)任
9.1乙方如有違約行為,除承擔(dān)違約金外,還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
9.2丙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃許可證
4.乙方身份證明
5.丙方資質(zhì)證明
第三方介入的意義和目的在于提高租賃管理效率,保障甲方的權(quán)益,并確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方管理方,加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和維護(hù),降低自身管理成本,同時(shí)確保租金的及時(shí)收取,維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方作為出租方,將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方作為承租方,為了確保居住環(huán)境的品質(zhì)和服務(wù)的專業(yè)性,雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理方,對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物用途為居住,乙方應(yīng)合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿,如乙方希望繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方的責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生和舒適。
4.2丙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)定,乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。
4.3丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要措施,確保租賃物的正常使用。
五、乙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),包括但不限于維修、清潔、安全等。
5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,對(duì)丙方的不當(dāng)行為提出異議。
5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。
六、甲方的責(zé)任與權(quán)利
6.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法出租,并按時(shí)收取租金。
6.2甲方應(yīng)配合丙方的管理工作,對(duì)丙方的合理要求給予支持。
6.3甲方在租賃期滿或乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同并收回租賃物。
七、違約責(zé)任
7.1甲方如有違約行為,如未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金。
7.2丙方如有違約行為,如未能提供合格的服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.房屋租賃許可證
4.乙方身份證明
5.丙方資質(zhì)證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方,確保居住環(huán)境的品質(zhì)和服務(wù)水平,同時(shí)通過合同條款保障自身的權(quán)益,如服務(wù)質(zhì)量、租金調(diào)整等。乙方有權(quán)
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