2024版辦公大樓智能停車場管理與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公大樓智能停車場管理與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場產(chǎn)權(quán)第三條停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理主體3.2運(yùn)營管理范圍3.3運(yùn)營管理目標(biāo)3.4運(yùn)營管理職責(zé)3.5運(yùn)營管理制度第四條停車場收費(fèi)及價(jià)格4.1收費(fèi)方式4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)周期4.4優(yōu)惠政策第五條停車場車位管理5.1車位分配5.2車位使用5.3車位調(diào)整5.4車位收費(fèi)第六條停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3安全設(shè)施6.4應(yīng)急預(yù)案第七條停車場維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)周期7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第八條合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同解除第十三條合同附件13.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則13.2附件二：停車場收費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：停車場安全管理細(xì)則13.4附件四：停車場維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同存檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場基本情況2.1停車場位置位于市區(qū)路號(hào)辦公大樓地下停車場2.2停車場規(guī)模共計(jì)300個(gè)停車位，其中小型車停車位260個(gè)，大型車停車位40個(gè)2.3停車場設(shè)施配備有自動(dòng)識(shí)別車牌系統(tǒng)、智能道閘、照明設(shè)施、消防設(shè)施等2.4停車場產(chǎn)權(quán)甲方擁有停車場所有權(quán)第三條停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理主體乙方負(fù)責(zé)停車場的運(yùn)營管理工作3.2運(yùn)營管理范圍包括停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等3.3運(yùn)營管理目標(biāo)提供安全、便捷、舒適的停車服務(wù)，提高停車場的運(yùn)營效率3.4運(yùn)營管理職責(zé)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運(yùn)營合法、合規(guī)第四條停車場收費(fèi)及價(jià)格4.1收費(fèi)方式采用無人值守自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)，支持現(xiàn)金、刷卡、移動(dòng)支付等多種支付方式4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小型車：首小時(shí)5元，每小時(shí)3元；大型車：首小時(shí)8元，每小時(shí)4元4.3收費(fèi)周期按天計(jì)費(fèi)，每日23:00至次日7:00為免費(fèi)時(shí)段4.4優(yōu)惠政策對(duì)辦公大樓內(nèi)員工提供免費(fèi)停車服務(wù)，節(jié)假日對(duì)外來車輛實(shí)行優(yōu)惠政策第五條停車場車位管理5.1車位分配根據(jù)停車場實(shí)際情況，合理分配車位5.2車位使用駕駛員須按指示牌停車，不得占用消防通道、殘疾人車位等特殊車位5.3車位調(diào)整根據(jù)停車場運(yùn)營需求，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行調(diào)整5.4車位收費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)第六條停車場安全管理6.1安全管理制度制定并執(zhí)行停車場安全管理規(guī)章制度，確保停車場安全6.2安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行6.3安全設(shè)施配置消防器材、監(jiān)控設(shè)備、警示標(biāo)志等安全設(shè)施6.4應(yīng)急預(yù)案制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)第七條停車場維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍包括停車場設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等方面的維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)周期每周進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行一次深度清潔7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用在合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用中列支7.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第八條合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正；8.2.4法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方終止合同；8.3.2在合同終止前，雙方應(yīng)完成合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除或減輕違約后果；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方解除合同；11.3.2在合同解除前，雙方應(yīng)完成合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)；11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。第十三條合同附件13.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則13.2附件二：停車場收費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：停車場安全管理細(xì)則13.4附件四：停車場維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同備案本合同需向有關(guān)部門備案。14.4合同存檔甲乙雙方應(yīng)將本合同存檔，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人或法人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。第二條第三方介入類型及職責(zé)2.1第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、審計(jì)服務(wù)等。2.2第三方職責(zé)2.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.2.2技術(shù)支持：提供停車場管理系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)支持；2.2.3專業(yè)咨詢：就停車場運(yùn)營管理、安全管理等方面提供專業(yè)咨詢；2.2.4審計(jì)服務(wù)：對(duì)停車場運(yùn)營管理進(jìn)行審計(jì)，確保運(yùn)營合規(guī)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因自身原因給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)不超過合同總金額10%的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方變更及終止6.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方終止如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入合同的簽訂及生效7.1合同簽訂第三方介入合同的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入合同的備案及存檔8.1合同備案第三方介入合同需向有關(guān)部門備案。8.2合同存檔甲乙雙方及第三方應(yīng)將合同存檔，以備查閱。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括停車場運(yùn)營的具體流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位分配規(guī)則、安全管理制度等。2.附件二：停車場收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出不同類型車輛（小型車、大型車等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及收費(fèi)周期的具體規(guī)定。3.附件三：停車場安全管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括停車場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施及使用方法、監(jiān)控設(shè)備的使用規(guī)范等。4.附件四：停車場維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)記錄等。5.附件五：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、違約情況等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及解除后的處理措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，以及爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；乙方未按合同約定提供停車場服務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于因停車不便造成的額外費(fèi)用；示例二：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致停車場運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等；示例三：若任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版辦公大樓智能停車場管理與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停車場管理范圍2.1管理區(qū)域2.2管理內(nèi)容2.3管理標(biāo)準(zhǔn)3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3優(yōu)惠政策3.4車位分配原則4.系統(tǒng)與設(shè)備4.1系統(tǒng)功能4.2設(shè)備配置4.3技術(shù)支持與維護(hù)5.人員配置與管理5.1人員配備5.2人員職責(zé)5.3培訓(xùn)與考核6.服務(wù)與保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量6.3保障措施7.收費(fèi)與結(jié)算7.1收費(fèi)方式7.2結(jié)算周期7.3逾期處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同解除條件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同名稱2024版辦公大樓智能停車場管理與運(yùn)營合同1.3合同簽訂日期2024年3月15日1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限自2024年4月1日至2026年3月31日2.停車場管理范圍2.1管理區(qū)域包括辦公大樓地下停車場及地面停車場區(qū)域2.2管理內(nèi)容2.2.1停車場的日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位分配、車輛引導(dǎo)等2.2.2停車場的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.2.3停車場的清潔與衛(wèi)生管理2.2.4停車場的安全管理，包括消防安全、車輛安全等2.3管理標(biāo)準(zhǔn)2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.3.2確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足使用需求2.3.3提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式采用智能停車場管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出自動(dòng)化、車位實(shí)時(shí)查詢、在線支付等功能3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照政府定價(jià)或市場調(diào)節(jié)價(jià)執(zhí)行3.2.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.3優(yōu)惠政策3.3.1對(duì)辦公大樓內(nèi)部員工提供一定比例的免費(fèi)停車優(yōu)惠3.3.2對(duì)特定時(shí)段內(nèi)的車輛提供折扣優(yōu)惠3.4車位分配原則3.4.1優(yōu)先保障辦公大樓內(nèi)部員工停車需求3.4.2剩余車位對(duì)外開放，按先到先得原則分配4.系統(tǒng)與設(shè)備4.1系統(tǒng)功能4.1.1車輛出入管理4.1.2車位信息查詢4.1.3在線支付4.1.4車輛違章記錄查詢4.1.5系統(tǒng)管理4.2設(shè)備配置4.2.1入口道閘4.2.2出口道閘4.2.3車牌識(shí)別系統(tǒng)4.2.4車位引導(dǎo)顯示屏4.2.5收費(fèi)終端4.2.6維護(hù)設(shè)備4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)提供智能停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)支持與維護(hù)4.3.2維護(hù)周期為每日8:0018:00，遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整5.人員配置與管理5.1人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理5.2人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出管理5.2.2負(fù)責(zé)車位分配與引導(dǎo)5.2.3負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2.4負(fù)責(zé)停車場安全巡查5.3培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力6.服務(wù)與保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境6.1.2及時(shí)處理車輛故障和突發(fā)事件6.1.3定期進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)6.2服務(wù)質(zhì)量6.2.1服務(wù)態(tài)度良好，文明禮貌6.2.2服務(wù)效率高，響應(yīng)迅速6.2.3處理問題及時(shí)，措施得力6.3保障措施6.3.1建立健全停車場管理制度6.3.2加強(qiáng)停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保正常運(yùn)行6.3.3定期進(jìn)行停車場安全巡查，消除安全隱患8.收費(fèi)與結(jié)算8.1收費(fèi)方式8.1.1甲方車輛停車費(fèi)用按實(shí)際停車時(shí)間計(jì)算，實(shí)行計(jì)次收費(fèi)8.1.2乙方車輛停車費(fèi)用按月度套餐收費(fèi)，可根據(jù)實(shí)際需求選擇8.1.3外來車輛停車費(fèi)用按次收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情制定8.2結(jié)算周期8.2.1甲方車輛停車費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方車輛停車費(fèi)用每月結(jié)算一次8.2.2外來車輛停車費(fèi)用每次停車結(jié)束后即時(shí)結(jié)算8.3逾期處理8.3.1甲方、乙方車輛停車費(fèi)用逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)繳納應(yīng)繳金額的1%作為滯納金8.3.2外來車輛停車費(fèi)用逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)繳納應(yīng)繳金額的2%作為滯納金9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后15日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行9.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.4解除程序9.4.1提出解除的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.4.2解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行管理職責(zé)10.1.2未按合同約定提供服務(wù)10.1.3逾期未支付停車費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1附件清單12.1.1停車場平面圖12.1.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.3停車場管理規(guī)則12.2附件內(nèi)容12.2.1停車場平面圖應(yīng)標(biāo)明各區(qū)域的劃分、車位數(shù)量等信息12.2.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施等信息12.2.3停車場管理規(guī)則應(yīng)包括車輛進(jìn)出、停車秩序、安全管理等內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解除條件14.5.1一方嚴(yán)重違約14.5.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行14.6合同解除程序14.6.1提出解除的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方14.6.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方、乙方或合同履行需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；1.2.2作為中介方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；1.2.3提供資金、設(shè)備或其他資源；1.2.4解決合同履行過程中的爭議。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持、服務(wù)或資源符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。2.3第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方因自身原因造成合同履行延誤或違約的責(zé)任限額；4.2.2第三方因提供的技術(shù)支持、服務(wù)或資源存在缺陷造成甲方、乙方損失的責(zé)任限額。4.3.1第三方的能力和信譽(yù)；4.3.2第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或資源的性質(zhì)；4.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的直接行為，不包括因甲方、乙方原因造成的損失。5.3第三方在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的審批程序6.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并獲得對(duì)方的同意。6.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的審批程序，包括審批權(quán)限、審批流程等。6.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入后的合同調(diào)整，不影響第三方與其他各方之間的原有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后的合同調(diào)整，如涉及第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3第三方介入的爭議解決，不影響第三方與其他各方之間的原有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方違約；9.1.2甲方、乙方違約；9.1.3合同履行完畢；9.1.4合同解除；9.1.5不可抗力。9.2第三方介入的合同終止，不影響第三方與其他各方之間的原有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場各區(qū)域劃分、車位數(shù)量、出入口位置等信息。說明：平面圖用于展示停車場的整體布局，便于車輛進(jìn)出和車位管理。2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施、計(jì)費(fèi)方式等信息。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為收費(fèi)依據(jù)，應(yīng)明確且易于理解。3.停車場管理規(guī)則要求：包括車輛進(jìn)出、停車秩序、安全管理等方面的規(guī)定。說明：管理規(guī)則用于規(guī)范停車場內(nèi)的行為，確保停車秩序和安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與合同履行的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持、服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：協(xié)議用于明確技術(shù)支持、服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方的權(quán)益。7.附件清單要求：列出所有附件的名稱、頁碼和編號(hào)。說明：附件清單用于明確合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付停車費(fèi)用未按規(guī)定使用停車場侵犯他人權(quán)益1.2乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備侵犯他人權(quán)益1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行責(zé)任提供的技術(shù)支持、服務(wù)不符合要求侵犯他人權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付停車費(fèi)用，按合同約定支付滯納金侵犯他人權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)違約金未按時(shí)維護(hù)設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)維修費(fèi)用侵犯他人權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行責(zé)任，承擔(dān)違約金提供的技術(shù)支持、服務(wù)不符合要求，承擔(dān)賠償責(zé)任侵犯他人權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日1%計(jì)算。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。3.3第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版辦公大樓智能停車場管理與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3停車場規(guī)模2.4停車場類型3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)范圍3.2停車服務(wù)時(shí)間3.3停車服務(wù)費(fèi)用4.停車設(shè)施與設(shè)備4.1停車設(shè)施類型4.2設(shè)備配置與數(shù)量4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.停車管理5.1停車秩序管理5.2停車收費(fèi)管理5.3停車安全管理6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1停車場平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X智能停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版辦公大樓智能停車場項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)辦公大樓2.3停車場規(guī)模停車場總面積：10,000平方米，停車位數(shù)量：200個(gè)2.4停車場類型智能停車場，支持車牌識(shí)別、自助繳費(fèi)等功能第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)范圍甲方辦公大樓內(nèi)部員工及外來訪客的停車需求3.2停車服務(wù)時(shí)間每日6:00至22:003.3停車服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用以停車場公示為準(zhǔn)第四條停車設(shè)施與設(shè)備4.1停車設(shè)施類型包括但不限于地面停車泊位、立體停車庫、充電樁等4.2設(shè)備配置與數(shù)量設(shè)備配置包括但不限于：車位引導(dǎo)系統(tǒng)、自助繳費(fèi)終端、監(jiān)控?cái)z像頭等，具體數(shù)量見附件4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行第五條停車管理5.1停車秩序管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車秩序管理制度，確保停車場的秩序井然5.2停車收費(fèi)管理乙方負(fù)責(zé)停車場的收費(fèi)管理，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、收費(fèi)流程的優(yōu)化等5.3停車安全管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車安全管理措施，確保停車場的安全運(yùn)行第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限自雙方簽署之日起計(jì)算，為期五年6.2續(xù)約條件合同期滿前三個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽署程序執(zhí)行第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未能按時(shí)提供停車服務(wù)、設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息，并在合理期限內(nèi)達(dá)成解決方案。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿且未續(xù)約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第二日。11.2附件本合同附件包括但不限于：（1）停車場平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）合同補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同附件13.1停車場平面圖詳見附件一。13.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議如有合同補(bǔ)充協(xié)議，詳見附件三。第十四條合同解除14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合同解除協(xié)議。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、執(zhí)行等。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.第三方同意參與后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方介入后的工作內(nèi)容及進(jìn)度由三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的金額；2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任按不可抗力發(fā)生時(shí)合作協(xié)議中約定的比例分擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)