2024年新版建筑工程施工協(xié)議核心內容概述一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工協(xié)議核心內容概述一本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內容二、合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度款支付2.4竣工結算三、工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期延誤3.3提前完成獎勵四、工程質量及驗收4.1工程質量標準4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理五、施工安全及環(huán)保5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求六、變更及解除合同6.1合同變更6.2合同解除七、違約責任及賠償7.1違約責任7.2賠償金額計算八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑九、合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件十、保密條款10.1保密內容10.2泄露后果十一、合同的附件11.1附件一：工程設計文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：工程量清單十二、其他約定12.1施工材料供應12.2施工設備租賃12.3工程保險十三、法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決十四、合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指明的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即項目的業(yè)主或投資方。1.2承包方承包方是指合同中指明的具有工程承包權利的法人或其他組織，即承擔工程項目施工的單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指合同中指明的具有工程監(jiān)理權利的法人或其他組織，負責對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。1.4施工地點施工地點是指合同中約定的工程項目的具體位置，包括工程項目的用地、入場道路、施工現(xiàn)場等。1.5工程內容工程內容是指合同中約定的承包方應完成的工程項目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。二、合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指合同中約定的工程項目總價款，包括工程造價、材料費用、人工費用、設備租賃費用等。2.2支付方式支付方式是指合同中約定的發(fā)包方支付合同金額給承包方的方法，包括預付款、進度款、竣工結算等。2.3進度款支付進度款支付是指發(fā)包方按照工程進度，按照合同約定的比例支付合同金額給承包方。2.4竣工結算竣工結算是指工程完成后，承包方按照合同約定的方法和程序，向發(fā)包方提交工程決算報告，發(fā)包方按照報告支付合同金額余額。三、工程進度及工期3.1工程進度計劃工程進度計劃是指承包方根據(jù)工程項目的特點和要求，編制的工程項目的施工進度安排，包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期等。3.2工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因導致工程項目的實際完成日期超過合同約定的竣工日期。3.3提前完成獎勵提前完成獎勵是指承包方在合同約定的竣工日期之前完成工程項目，發(fā)包方按照合同約定的條件和標準給予承包方的獎勵。四、工程質量及驗收4.1工程質量標準工程質量標準是指合同中約定的工程項目應達到的質量要求，包括工程項目的結構安全、使用功能、外觀美觀等。4.2驗收程序驗收程序是指合同中約定的工程項目完成后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程項目的質量、安全、進度等方面進行檢驗、評估和確認的程序。4.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理是指當工程項目驗收結果不符合合同約定的質量標準時，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方按照合同約定的方法和程序處理。八、違約責任及賠償8.1違約責任違約責任是指當合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失時，應承擔的違約責任。8.2賠償金額計算賠償金額計算是指根據(jù)違約方的違約程度和損失程度，按照合同約定的計算方法計算出的賠償金額。九、爭議解決9.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決問題。9.2調解解決調解解決是指當協(xié)商解決不成時，雙方可以請求第三方進行調解，第三方根據(jù)合同約定和實際情況提出解決方案。9.3仲裁解決仲裁解決是指當調解解決不成時，雙方可以約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構作出的裁決具有法律效力。9.4法律途徑法律途徑是指當仲裁解決不成時，雙方可以通過法律途徑解決爭議，包括向人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內容保密內容是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。10.2泄露后果泄露后果是指當合同一方違反保密義務，導致保密內容泄露給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。十一、合同的附件11.1附件一：工程設計文件附件一是指合同中約定的工程設計文件，包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2附件二：施工圖紙附件二是指合同中約定的施工圖紙，包括工程項目的施工布局、施工細節(jié)、施工要求等。11.3附件三：工程量清單附件三是指合同中約定的工程量清單，包括工程項目的各分部分項工程量、材料用量、人工需求等。十二、其他約定12.1施工材料供應施工材料供應是指合同雙方約定的材料供應方式、供應時間、質量標準等。12.2施工設備租賃施工設備租賃是指合同雙方約定的設備租賃方式、租賃時間、租金標準等。12.3工程保險工程保險是指合同雙方約定的工程項目保險類型、保險金額、保險費用等。十三、法律適用及爭議解決13.1法律適用法律適用是指合同雙方約定合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項適用哪個國家的法律。13.2爭議解決爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑等。十四、合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂合同簽訂是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過協(xié)商一致的方式簽訂合同。14.2合同修改合同修改是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內容進行修改。14.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括完整的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，用以指導施工過程。圖紙應清晰、準確，不得有遺漏或錯誤。設計說明書應詳細闡述設計理念、設計依據(jù)、設計要求等。設計計算書應包括結構計算、材料選擇計算等。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工布局圖、施工細圖、施工說明等，用以明確施工過程的具體要求。布局圖應展現(xiàn)工程的整體布局，細圖應展現(xiàn)具體的施工細節(jié)，說明應包括施工工藝、施工要求等。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包括工程項目的各分部分項工程量、材料用量、人工需求等詳細列表。工程量應準確，材料用量應包含規(guī)格、型號、品牌等詳細信息，人工需求應明確工種、工作時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定的時間、質量、進度完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定的時間、金額支付進度款或竣工結算。3.監(jiān)理方未按合同約定的要求進行工程監(jiān)督，導致工程質量、安全問題。4.任何一方泄露合同保密內容，導致對方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行，違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。2.違約行為導致合同不能完全履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償對方損失、調整合同履行時間等。3.違約行為不影響合同履行，但給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，承包方應承擔工期延誤的違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的損失等。2.若發(fā)包方未按合同約定的時間支付進度款，導致承包方施工受阻，發(fā)包方應承擔未支付進度款的違約責任，包括支付違約金、賠償承包方由此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即項目的業(yè)主或投資方。2.承包方：指具有工程承包權利的法人或其他組織，即承擔工程項目施工的單位。3.監(jiān)理方：指具有工程監(jiān)理權利的法人或其他組織，負責對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.工期延誤：指由于承包方的原因導致工程項目的實際完成日期超過合同約定的竣工日期。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。6.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等予以保