租地自建農(nóng)莊合同范例

租地自建農(nóng)莊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，乙方有意租賃該地塊用于自建農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

1.2乙方租賃土地用于自建農(nóng)莊，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：乙方按年支付租金，租金總額為__________元，租金支付時間為每年__________月__________日。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于租賃期限剩余月份租金的違約金。

三、租賃費用及其他費用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應承擔以下費用：

（1）租賃費用；

（2）土地增值稅、耕地占用稅等稅費；

（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費用。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應承擔以下費用：

（1）土地管理費；

（2）土地平整費；

（3）因甲方原因產(chǎn)生的其他費用。

四、租賃標的物的使用、維護及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標的物，但不得改變土地用途，不得損害土地資源。

4.2乙方應負責租賃標的物的日常維護、保養(yǎng)，確保土地資源的合理利用。

4.3乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何永久性建筑物或設(shè)施，如需建設(shè)，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

五、租賃合同的終止及解除

5.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提前終止合同；

（3）租賃標的物被依法收回；

（4）其他法律規(guī)定應當終止合同的情形。

5.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方未按約定使用、維護、保養(yǎng)租賃標的物；

（4）其他法律規(guī)定應當解除合同的情形。

5.3本合同解除后，乙方應立即搬離租賃標的物，并將租賃標的物恢復原狀。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.土地勘測定界報告書復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，乙方有意租賃該地塊用于自建農(nóng)莊，丙方作為項目合作伙伴，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務和責任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

1.2乙方租賃土地用于自建農(nóng)莊，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等。

1.3丙方作為項目合作伙伴，參與農(nóng)莊建設(shè)與運營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：乙方按年支付租金，租金總額為__________元，租金支付時間為每年__________月__________日。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月書面通知乙方。

三、第三方丙方責任及權(quán)益

3.1丙方參與農(nóng)莊建設(shè)，負責項目投資、施工、管理等工作。

3.2丙方有權(quán)分享農(nóng)莊經(jīng)營收益的__________比例，具體比例雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方需保證農(nóng)莊建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期完成。

3.4丙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的項目建設(shè)及運營情況，確保項目符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期進行項目審計，確保項目資金使用合法合規(guī)。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整投資計劃，但需提前__________個月書面通知丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物，但不得改變土地用途，不得損害土地資源。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付相應滯納金。

5.3乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃標的物。

6.3丙方在項目建設(shè)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為項目合作伙伴，旨在通過合作實現(xiàn)農(nóng)莊項目的順利實施和運營，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，在合同中享有監(jiān)督、調(diào)整投資計劃等權(quán)利，同時承擔監(jiān)督和管理項目的義務。乙方作為承租方，負責租賃土地的使用和支付租金，丙方作為合作伙伴，負責項目建設(shè)與運營。通過明確各方的責權(quán)利，本合同旨在確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.土地勘測定界報告書復印件；

3.項目合作意向書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，乙方有意租賃該地塊用于自建農(nóng)莊，丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售合作伙伴，特訂立本合同，以保障乙方在項目中的權(quán)益和利益。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

1.2乙方租賃土地用于自建農(nóng)莊，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等。

1.3丙方作為技術(shù)支持方，負責提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)指導和服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：乙方按年支付租金，租金總額為__________元，租金支付時間為每年__________月__________日。

2.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應經(jīng)乙方同意并書面通知。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖方面的技術(shù)支持，包括但不限于品種選擇、栽培技術(shù)、疫病防治等。

3.2丙方協(xié)助乙方開拓市場，負責農(nóng)產(chǎn)品的銷售和推廣。

3.3丙方有權(quán)分享農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤的__________比例，具體比例雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方需保證提供的技術(shù)和服務符合行業(yè)標準，如因技術(shù)問題導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物，并享有農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和市場信息。

4.3乙方應按照合同約定支付租金，并確保農(nóng)莊的正常運營。

4.4乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成甲方損失的，應承擔相應責任。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應確保租賃土地的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，并應提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方違反合同約定，如未按時交付土地或提供必要的支持，應承擔相應責任。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃標的物。

6.3甲方在項目建設(shè)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售合作伙伴，旨在保障乙方在項目中的權(quán)益和利益。乙方作為主導方，在合同中享有經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和市場信息。甲方作為出租方，主要負責提供土地和必要的協(xié)助，其權(quán)利和責任相對較弱。通過本合同，乙方能夠更好地實現(xiàn)項目