2024年版建筑工程分項(xiàng)承包協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分項(xiàng)承包協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分項(xiàng)工程1.4工程質(zhì)量1.5工程進(jìn)度第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單2.2分項(xiàng)工程內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)2.4工程期限第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3進(jìn)度延誤第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2發(fā)包方責(zé)任7.3不可抗力第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條附加條款13.1其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是指本合同協(xié)議中規(guī)定的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指按照本合同協(xié)議和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)規(guī)范的要求，完成分項(xiàng)工程的質(zhì)量。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指按照本合同協(xié)議約定的時(shí)間表和工程量，完成分項(xiàng)工程的時(shí)間安排。第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單本合同所附工程量清單是本合同的組成部分，詳細(xì)列出了分項(xiàng)工程的工程量、工程內(nèi)容和施工要求。2.2分項(xiàng)工程內(nèi)容分項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：土方工程、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾工程等。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同協(xié)議中規(guī)定的分項(xiàng)工程施工的具體地點(diǎn)。2.4工程期限工程期限是指本合同協(xié)議中規(guī)定的分項(xiàng)工程施工的開始日期和結(jié)束日期。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)規(guī)范的要求，并滿足甲方的質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照本合同協(xié)議和國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一道工序或交付使用。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保分項(xiàng)工程的質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議約定的時(shí)間表和工程量，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程交付時(shí)間分項(xiàng)工程的交付時(shí)間是指乙方按照本合同協(xié)議和工程進(jìn)度計(jì)劃，完成分項(xiàng)工程施工并經(jīng)驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.3進(jìn)度延誤乙方如未按照本合同協(xié)議和工程進(jìn)度計(jì)劃完成分項(xiàng)工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方按照本合同協(xié)議完成分項(xiàng)工程施工所需的全部費(fèi)用，包括施工成本、管理費(fèi)、利潤等。5.2價(jià)格調(diào)整本合同總價(jià)在簽訂后不再調(diào)整，除非經(jīng)甲方同意和雙方協(xié)商一致。5.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。5.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和本合同協(xié)議約定的付款比例，向甲方提交進(jìn)度付款申請。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議和工程量清單，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議和工程量清單，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工所需材料的采購和供應(yīng)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議和工程量清單，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工所需設(shè)備的采購和供應(yīng)。6.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)規(guī)范的要求。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議和工程量清單的要求，完成分項(xiàng)工程施工，并保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全。8.2發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，提供施工場地和相關(guān)的施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致分項(xiàng)工程施工無法進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方如未按照本合同協(xié)議和工程量清單的要求完成分項(xiàng)工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2發(fā)包方違約甲方如未按照本合同協(xié)議的約定支付合同款項(xiàng)或提供施工場地和相關(guān)的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約保密違約方應(yīng)對因違約產(chǎn)生的所有事項(xiàng)保密，不得向第三方泄露。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程和雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密違約方應(yīng)對因違約產(chǎn)生的所有事項(xiàng)保密，不得向第三方泄露。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同終止的情形包括：分項(xiàng)工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；本合同解除；本合同約定的其他終止條件滿足。12.3合同解除本合同解除的情形包括：雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；一方違約導(dǎo)致本合同無法履行；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。第十三條附加條款13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。14.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：分項(xiàng)工程施工需要專業(yè)設(shè)計(jì)或咨詢；分項(xiàng)工程施工需要監(jiān)理；分項(xiàng)工程施工需要采購特殊材料或設(shè)備等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)規(guī)范，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系應(yīng)由第三方與甲方簽訂，并獨(dú)立于本合同。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)由第三方與乙方簽訂，并獨(dú)立于本合同。第五條第三方介入對合同價(jià)格與支付的影響5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行支付。5.2合同價(jià)格調(diào)整第三方介入不影響本合同總價(jià)，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入對工程進(jìn)度與交付的影響6.1工程進(jìn)度調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同協(xié)議的約定，重新制定工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2工程交付時(shí)間調(diào)整第三方介入不影響工程交付時(shí)間，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如未按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程和雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至本合同解除或終止之日起兩年。第九條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)與溝通9.1協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保分項(xiàng)工程的順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)與溝通費(fèi)用協(xié)調(diào)與溝通的費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1變更與解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。10.2變更解除協(xié)議的效力變更解除協(xié)議是第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同生效、終止與解除11.1合同生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括：第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成；第三方介入?yún)f(xié)議解除；不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行等。11.3合同解除第三方介入?yún)f(xié)議解除的情形包括：甲乙雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；第三方違約導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行等。第十二條第三方介入后的附加條款12.1其他事項(xiàng)本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與備案13.1簽署日期第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.2簽署地點(diǎn)第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。13.3備案手續(xù)第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四條第三方介入后的合同主體14.1主體地位第三方介入后，甲乙雙方仍是本合同的主體，第三方是第三方介入?yún)f(xié)議的主體。14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出分項(xiàng)工程的工程量、工程內(nèi)容和施工要求。附件2：設(shè)計(jì)圖紙包括分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件。附件3：材料供應(yīng)合同與材料供應(yīng)商簽訂的合同，詳細(xì)列出材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：設(shè)備供應(yīng)合同與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件5：施工分包合同與施工分包商簽訂的合同，詳細(xì)列出分包工程的范圍、工程量和質(zhì)量要求等。附件6：監(jiān)理合同與監(jiān)理單位簽訂的合同，詳細(xì)列出監(jiān)理的范圍、職責(zé)和報(bào)酬等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙的要求完成分項(xiàng)工程施工。2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成分項(xiàng)工程施工。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.乙方未按照本合同協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同總價(jià)的一定比例向甲方支付違約金。2.賠償因違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未按照工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙的要求完成分項(xiàng)工程施工，甲方可以要求乙方按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。